グランスイート麻布台ヒルトップタワー

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.gs-azabudai166.com/

＜全体概要＞
グランスイート麻布台ヒルトップタワー

所在地：東京都港区麻布台3－2－10の一部他
交通：南北線六本木一丁目駅徒歩7分
総戸数：166戸
間取り：1～3LDK、40.1～134.07m2
入居：2014年3月予定

売主：丸紅
設計・施工：大林組
管理会社：丸紅コミュニティ


【仮称名称を物件名に変更しました　2012.11.20 　管理担当】
仮称名称：麻布台タワープロジェクト

[361: 匿名さん]

公式な文書でもない限りいちいちマンション名なんて書かないし
住所が南麻布４丁目なんだから別にいいんじゃないの

[362: 匿名さん]

グランスイート広尾のスレ立てました
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320531/

[363: 匿名さん]

デベもプロなのに、なんであえて「広尾」を使うかね。
南麻布を入れようと思えば、いくらでも入れようがあるだろうに。

今からでも遅くないので、南麻布にして欲しい旨、
みんなで陳情しよう。

個人的には、「グランスイート南麻布duex」とどうですかね。

パークマンションにカトルとかサンクとか付けていたのがあった
気がするが。

[364: 匿名さん]

広尾と一緒にするなんてナンセンス。
そもそも南麻布アドレスなのにどうして隣の広尾アドレスを使うの？隣の区でしょ？笑
そこに物件の自信をなさを感じるが、ここはいくらロシア大使館のことを言われようが、堂々と麻布台を名乗っているし、自信というかプライドが現れているのでしょう。

[365: 購入検討中さん]

広尾の話はもういいですよ。あちらのスレでしてください。
ここの第2次はいつ始まるのでしょうか。
一人暮らしなので1LDkを狙っているのですが、売り出しはもうすぐ後？
株価が上がることで物価が上がる前に買ってしまいたいのですが。。。

[366: 物件比較中さん]

こちらって1期がたしか50戸販売だったと思うのですが、結局何戸売れたのでしょうか。完売ですか？

[367: 匿名さん]

やっぱりデベが休みの日は掲示板も静か。
ついに狸穴の販売日が決まったね。
さあ何戸になるのか注目してます。

[368: 物件比較中さん]

他の情報によると、狸穴は条件の悪い部屋は1,000万近く下げたとか。
ここも少し頑張らないとヤバイのでは。。。？

[369: 匿名さん]

正直ここって売れてます？それとも苦戦中でしょうか？

[370: 物件比較中さん]

売れてないしょ。
前に行った時も休日なのにガラガラでしたよ。
50戸も出しているけど実際は、1戸も売れてなかったりして(笑)

[371: 物件比較中さん]

ご近所のマンションは、一次で半分くらい売り出すみたいですね
あちらの方が人気あるみたいね

[372: 匿名さん]

東京タワーの眺望はいいと思うんだけど
東京タワーが見えない部屋をどう売るんだろうね

[373: 物件比較中さん]

西陽はきついが、六本木ヒルズ、富士山ビューも悪くないのでは

[374: 匿名さん]

１０年後下がらない街ランキング ＰＥＲのベスト１０

＜新築ＰＥＲランキング＞
順位　　駅名（沿線名）　
第１位　新宿（山手線）
第２位　東向島（伊勢崎線）　
第３位　品川（山手線）　　
第４位　西調布（京王線）　　
第４位　新富町（有楽町線）　
第６位　豊洲（有楽町線）　　
第７位　上野（山手線）　　
第８位　平井（総武線）　　　
第９位　海浜幕張（京葉線）　
第１０位大森町（京急本線）　

[375: 購入検討中さん]

ここは向きが少しずれてるので、南西向きの部屋はかなり西寄りかと思います。
そのため西陽はかなりきついと思われます。
東南角が一番良いのは当然だと思いますが、その次は外苑東通りには面してはいますが東京タワーも見えるので、北東角がよいのではないでしょうか。（ここも北東とはなっていますが、東寄りに近いので、お昼過ぎまで陽は当たるはずです。）

[376: 匿名さん]

↑その意味のわからないランキングは何？
別のとこでやればいいのに。

[377: 購入検討中さん]

一昨日の土曜日に行ったら、新規の方なのかけっこう混んでましたよ。
少し購入希望者をためてまとめて販売するのかもしれません。
1期1次は完売とはいかず8割くらいだったそうです。
次はおそらく希望している部屋が販売されるので今からいろいろと楽しみです。

[378: 匿名さん]

ここの物件は相当高額・高品質ですよね、間取りも良いし
欲しいけれど、高すぎて手がでません・・・1Ｌで6～8千万とか？

[379: 物件比較中さん]

1Lだと５～６千万ですね。
いろんな物件を見てきましたが高品質なのは間違い有りません。
今一番人気の飯田橋（千代田富士見）のマンションのハイグレードタイプがこちらでは標準ですから。

[380: 匿名さん]

高品質なのは間違いないのに、なぜイマイチ売れ行きが良くないのか。

今の時代、高品質は求められていないのでは？
駅から遠いのだから、逆に仕様を落として安くしたら人気が出たのでは