グランスイート麻布台ヒルトップタワー

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.gs-azabudai166.com/

＜全体概要＞
グランスイート麻布台ヒルトップタワー

所在地：東京都港区麻布台3－2－10の一部他
交通：南北線六本木一丁目駅徒歩7分
総戸数：166戸
間取り：1～3LDK、40.1～134.07m2
入居：2014年3月予定

売主：丸紅
設計・施工：大林組
管理会社：丸紅コミュニティ


【仮称名称を物件名に変更しました　2012.11.20 　管理担当】
仮称名称：麻布台タワープロジェクト

[201: 物件比較中さん]

バリケードのすぐ隣の麻布小学校も授業にならないでしょうね。社会勉強にはなるかもしれませんが。

[202: 物件比較中さん]

毎年２月７日は陸の孤島。前日までに脱出を。

[203: 購入検討中さん]

最終価格いくらくらいになったのでしょうか？

[204: 購入検討中さん]

現地写真レポート参考になりました。
こんな酷いことなるのは、年１回だけでしょうか？

[205: 購入検討中さん]

昨日のような日は建設地のような封鎖されて街宣車が入れないところよりもむしろその周辺のほうが被害を被るのではないでしょうか。
ちなみに昨日は虎ノ門辺りもひどかったようですし。

[206: 購入検討中さん]

最終価格が正式に公表されるのはもう少し先のようです。
売主の本気さが伝わってきました。
そう遠くないうち、少なくとも竣工までには完売するのではないのでしょうか。

[207: 購入検討中さん]

今日が発表会ではなかったのですか？
近所の値付けをみて、値段を下げるように方針転換でもしたのでしょうか
意外と申し込みが少ないんでしょうね

[208: 購入検討中さん]

価格は決まっています。
ただ、正式に公表という形で発表になるのはもう少し先とのことです。
そのため、個別に呼んでお話しをしているのだと思います。
抜け感が素晴らしい部屋や広い部屋は下げる必要は無いわけですが、それ以外について調整はしたようです。
おそらくこれでかなり気持ちを固める方が増えるのではないでしょうか。
といった感じです。

[209: 匿名さん]

なるほど。見込み客を固めてから販売戸数と正式価格を表に出す訳ですね。価格に対する反応を最終チェックしている段階ですね。助走期間を長くとった分、100平米以上の東南角はほぼ買い手の見込みが付きそうと見ているのでしょうか？東南も14階以下は少し下がりそうですね。東の飯倉ヒルズが被るかどうかは結構大きいですよね。予定価格では差がつけられてませんでしたが。
北側低層階は流石に下がりそうですね。

[210: 匿名さん]

確かにバリケード周囲のマンションの方が迷惑してますね。本丸に近い程安全とも考えられます。

[211: 匿名さん]

>204
>こんな酷いことなるのは、年１回だけでしょうか？

ここのすぐ近くに自分が住んでいたのは、５年くらい前の
話なので、今は違うかもしれませんが、飯倉公館があるので、
そこにお偉いさんが来るときは、通りに２mおき？くらいに
警官が立って、交差点には（暇そうな）警官が沢山たむろ
しています。

そういった日が年に数回くらいあったイメージです。
（別にそれ自体は、警官が一杯いるというだけです。）


街宣車は本当に五月蝿いです。北方領土の日だけではありません。
週に一回くらいはぶち切れていた記憶です。

あと、週末の夜は、首都高の音が結構気になります。
（あの頃思ったのは、週末になると車を乗り回すという
ことは、首都高を暴走しているのは、普通の勤め人
なのか、ということです…。）

昔は、肉のハナマサがあったのですが、今はありますでしょうか？

[212: 匿名さん]

ルーレット族というやつですか？まだいるんですかね。環状だとそういう悩みもあるんですね。

[213: 購入検討中さん]

今週末はモデルルームが盛況なんでしょうね
正式価格、うまく調整できたかな？

[214: 購入検討中さん]

中国が、ぶっとびの悪さをしているので、中国大使館近辺も街宣車がうるさくなりますよね？
住所は元麻布で、まあまあの距離だけど、大丈夫なのかなあ？

韓国千大統領の天皇侮辱発言や竹島上陸もあって、こっちも街宣車が一杯出ているのでしょうか。でも、韓国大使館とか、北朝鮮系のビルはこのあたりには無いのですよね？

[215: 匿名さん]

結局、低層階は坪どのくらい？

[216: 匿名さん]

中国も、結構凄いよ。このところ。

街宣車問題は『著名』大使館周辺エリアにはつきものです。後、街宣車は、ここでいうと、交差点で止められて散々騒いだ後、ノロノロと坂を下りながら叫び続けるので、結構広範なエリアが被害を被ります。

ちなみに、バリケードを突破しているのは、何回かみたことがあります。

一回は、普通の乗用車で入り込んで、その後に騒ぎまくったものですが、何故か『彼ら』は、これを余りやりません。もう一つは、信号のタイミング等をうまくとらえて、スピードに任せて強行突破したもので、警官がひかれかけていました。

なお、夜はバリケードありませんが、何故か夜もやりません。紳士協定でもあるのでしょうか？

朝方、惰眠を貪っている際に大音量が鳴り響く、ようやく寝付いた子供が起きる、昼間、お客様がきている時にしばらく会話ができなくなる、といったあたりが、実害です。

[217: 購入検討中さん]

ハナマサはもう無いのでしょうか？
発見できなくて。

[218: 購入検討中さん]

ちなみに、街宣車は竹島返せとは騒ぎません。韓日友好を希求しています。日韓ではありません。
http://makizushi33.ninja-web.net/uyoku.htm

[220: 購入検討中さん]

価格発表になってどれくらいの人が申し込んだのでしょう？