グランスイート麻布台ヒルトップタワー

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.gs-azabudai166.com/

＜全体概要＞
グランスイート麻布台ヒルトップタワー

所在地：東京都港区麻布台3－2－10の一部他
交通：南北線六本木一丁目駅徒歩7分
総戸数：166戸
間取り：1～3LDK、40.1～134.07m2
入居：2014年3月予定

売主：丸紅
設計・施工：大林組
管理会社：丸紅コミュニティ


【仮称名称を物件名に変更しました　2012.11.20 　管理担当】
仮称名称：麻布台タワープロジェクト

[408: 物件比較中さん]

普通は販売開始前まででしょう。その条件で契約する訳ですから。よっぽどの不都合がなければこれから変える訳にはいかないのでは？

[409: 買い換え検討中]

一億のマンション買う人が何でせいぜい20万の自転車を自分で所有しないんでしょうか？
メンテナンスが面倒だから？

[410: 物件比較中さん]

駐輪場代年間3600円をケチりたいんじゃないですか？

[411: 物件比較中さん]

大規模マンションの駐輪場はほとんど使われてない錆び付いた自転車であふれかえっていることがよくあります。
ヘビーユーザーは自分のを所有し、たまにしか使わない人はレンタルというスタイルが駐輪場管理の面でも理にかなっている気はします。

[412: 匿名さん]

三井のマンションだと使用料無料のレンタサイクルが大概ありますね。

野村は野村からの寄贈のレンタサイクルあり、使用料金は1時間300円とかですね。

[413: 匿名さん]

出来の悪いタワマンは

天井高、幅広カウンター、柱の食い込み
に集約されます。

[414: 買い換え検討中]

1時間３００円？
高すぎません？

[415: 物件比較中さん]

で、ここは出来の悪いタワマンですか？

[416: 匿名さん]

簡単な買い物行くなら健康を考えてウオーキング。　
持ち帰り物が多い時はタクシーでってのが本来のこの界隈のあるべき主婦でしょう。
ここの人達はレンタルごときでヒートしてて随分所帯くさい。

エリア的には近いが六本木一丁目界隈（ヒルトップ、アークヒルズ）の
新規ﾏﾝｼｮﾝでは、レンタルスレやレンタル話題は全く登場してなかったですね。
一丁目人と人種の差を感じますね。

私は一丁目ﾏﾝｼｮﾝに乗り遅れましたが、中古でもと考えつつあるので麻布台界隈を
検討から外しつつあるのは正解かな。

[417: ご近所タワー住人]

>398
傲慢だな
この程度で

[418: 通りすがり]

>417
ふむふむ

[419: 匿名さん]

レンタサイクルのことをお金のことでいろいろ批判している人がいますが、提案された方はただ単に効率性と現実の使い勝手の良さから提案されただけだと思いますよ。
これぐらいの価格を買う方がそこまで細かいお金を気にしているとは思えませんし、そういうことを細々と批判している方のほうが貧乏くさいと思われていると認識されたほうがよろしいのでは？

[420: 匿名さん]

また、六本木一丁目と比べられている方もいらっしゃいましたが、そういう話を持ち出すだけ滑稽です。
人種の差とかそういう話題を持ち出すこと自体がその方の品格を疑います。
買いたいところを買えばいいだけですし、近場と言えどもコンセプトも違うのですから比べる必要もないと思います。

そもそもそちらを買うことに決めたことをわざわざここの掲示板に書く必要はないのではないでしょうか。
買いたくて気になっているけど買えないので言っているようにしか思えませんが。。。

[421: 物件比較中さん]

↑の匿名さんおっしゃるのはもっともですが、あまり本気で相手にしないほうがいいですよ。
掲示板の趣旨に則り、この物件の善し悪しだけを語り合いましょう。

[422: 物件比較中さん]

この前ＭＲに行ったら大盛況といかないまでもそこそこ混んでました。
要望住戸をためてから第2期（第1期3次）を発売する戦略でしょうか。

[423: 物件比較中さん]

けっこう広さも価格も差がある物件ですね。
８０㎡強で1億ちょっとくらいの物件が希望なのでちょっと希望とは合いませんが、味のある物件ですね。
駅から若干遠いですが許容範囲だと思いますし、これから本格的に候補に組み入れようか検討します。

[424: 匿名さん]

↑４１９／
（前文）提案された方はただ単に効率性と現実の使い勝手の良さから提案されただけだと思いますよ。
　→こまごまとレンタルを主張していた人達は、そうしたいと思っているからこそ、あれだけの些少金額に
　　拘ってヒートしているんでしょう？
（前文）細々と批判している方のほうが貧乏くさいと思われていると認識されたほうがよろしいのでは？
→　前後のロジック的に意味不明。文面に説得力なし。

↑４２０／
（前文）近場と言えどもコンセプトも違うのですから比べる必要もないと思います。
　 →近場だからこそ気になるし、優劣を比較したくなるんでしょう？一般的心理だし麻布台ヒルは落ちるって事！
（前文）買いたくて気になっているけど買えないので　言っているようにしか思えませんが。。。
　 →　どうしてそういう解釈、結論になるの？六本木一丁目と比較検討して居る位なので資金力は問題ないが、
　　　 六本木一丁目より落ちる麻布台ヒルを買う訳ないでしょう！　

[425: 匿名さん]

↑　こいつこんな偉そうにバカじゃない？
　六本木でもどこでも買いたければ買えばいいじゃん。
　どこかと比べて落ちるだの優れてるだのほんとくだらない。
　何かと比べていなきゃ安心しないわけ？

関係ないけど言いたくなりました。言葉が悪くてすみません。

[426: 物件比較中さん]

このマンションの良し悪しでならわかりますが、他の人の言動で争うのはやめましょう。

では、本題へ。
近くの狸穴が今週販売とのことで、けっこうな戸数を販売するようですが、けっこうあちらに顧客は流れているのでしょうか。
確かに眺望がそこまで開けない、かつ低層階の仕様は低い分、こちらより価格は抑え気味だとは聞きましたが。

[427: 購入検討中さん]

第2期での購入を検討中です。
狸穴の件ですが、あちらの掲示板では申込みが3割程度といった書き込みがありました。（真実は不明ですが。）
だとしたらどうしてあれだけの戸数を完売しているのでしょうね。
売れてると見せかけて、ここと悩んでいる顧客に販売してしまおうという筋書きでしょうか。
神谷町のウェリス虎ノ門もそんなに人気だとは思えませんが、すごい戸数を売り出しています。
どのような販売戦略なのか素人にはまったくわかりません。
それにしてもここは小出しにしていくのでしょうか。それとも2期になったらどばっと売り出すのでしょうか。