パークホームズ流山おおたかの森

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：千葉県流山市西初石6－829
交通：東武野田線・つくばエクスプレス秋葉原駅徒歩3分
総戸数：36戸
間取り：3LDK、70.05～74.46m2
入居：2013年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工：三井住友建設
管理：三井不動産住宅サービス

[65: 周辺住民さん]

周辺住民はウェルカムですよ。不評なんて聞いたことがない。

[66: 匿名さん]

おおたかの森在住の方のブログをいくつか見てみれば、不評聞いたことなしというのが信じられない。
迷惑かかるからあげないけど。
検討者の方はブログチェックも必要かもです。

[67: 匿名]

>おおたかの森在住の方のブログ
自分まではOK、自分からあとに住む奴らはNG、という輩のブログしか見当たんないんだが。ここに限らず、このマンションはOKという記事は一つも無い。そんな自己愛ブログを参考にしてどうするんだって？

[68: 匿名さん]

>>67
私も三井のマンションに不満を持ってます
商業地内に不似合いな住居用だけのマンションだからです
以前ここにはテナントが入るビルが出来ると聞いてたので
駅前に賑わいが出来ると喜んでいました
それなのに1階に店舗も入らないマンションだなんて
それに駅前広場は月1-2回イベントやって大きな音も出るのに
住居用のマンションが出きたら
そういうイベントも制限されるんじゃないかと心配になります

[69: 匿名さん]

>>67
探し方が悪いんじゃないの？
他のマンションは歓迎していても、ここに不満を持ってる方の意見けっこうあるよ。

[70: 匿名]

おおたかの森ＳＣの増床計画にも邪魔だし、隣の駅にこれから９００戸もの売り出しをする、デべがなんでここなのか本当に解らない、自社所有の土地で柏の葉を開発するのはいいけど、利便性のいい駅をなんだかやっかみ邪魔しているようなマンションにしか思えない。

[71: 匿名さん]

同じような所にスターツの建物が造られてるけど、もともとそういう敷地じゃないの？新しい人が集まって来るのなら街として大歓迎。隣人同士仲良くしたい。

[72: 地元生まれ]

そうだね。
三井に嫌悪感はあっても 新しく越して来てくれる方々はありがたい。
ようこそです。

[73: 匿名さん]

ただ、森のマルシェとかのイベントで、うるさい等の苦情を言い出すのだけは勘弁。
それやられたら、今は歓迎の周辺住民までアンチ化するよ。
そういうイベント時のうるささは許容できる人が買ってほしい。夜うるさいわけじゃないし問題ないと思うけど。

[74: 購入検討中さん]

シティハウスとパークホームズどちらを購入するか迷ってます。
内装を見る限り、三井の方がおしゃれにできていると思いますが、みなさん書かれているように修繕積立金は住友より高く悩みどころです。
住友がシティテラス近くに100戸位の新しいマンションを建設するようなのでそちらも気になるところです。
既存と増床部のSCをつなぐ橋がかかるようですが、階数によってはやはり気になるものだと思います。が、先週の時点で4割くらいは申込みが入っていました。
ここを見て、三井の評判って悪いの？と少し不安になりもなり、周辺住民の人たちにもよく思われないのかと思うともっと不安になりましたが、少数でも歓迎と言ってくれている人たちがいることが、購入を前向きに検討できる糧になりそうです。

[75: 匿名さん]

>>71
スターツは賃貸です
賃貸住民なら気に入らなければ住まないし
環境が変わり気に入らなくなれば他の地域に転居するでしょう
でも分譲となれば財産ですから住民の意見は強いです
八潮ではTX開通後に出来たマンションでさえ
「TXのライトがまぶしい」とか
「駅のホームの放送がうるさい」などの苦情が出て
結局TX名物のミュージックホーンが鳴らせなくなりました
流山は大きなイベントを行うために
わざと大きな広場を南口に作ったので
そのイベントに対して苦情を言うような住民にならないで欲しいです

[76: 匿名さん]

>>75
そういう場所に購入したとはいえ、実際住んでみたら間違いなく、広場でのイベントに対する苦情出てくる可能性高いと思うな。

そんな寛容な住民ばかりではないでしょ

[77: 匿名さん]

そうなると割を食うのは、日中の騒音はやむなし、イベントに積極的に参加もしたいという購入者。
管理組合名で苦情を入れる事態になったら、ここの住民全体が周辺住民から白い目で見られる。
本来は三井がそのあたりを整理して、周辺住民とうまくやっていくすべも伝えるべきなんだろうが、お隣と違って売った後責任持たない街だから、売れればいいという対応するんだろうな。

[78: 匿名さん]

そりゃそうでしょう。
昼寝している時に、ピーヒャラやられたら文句も言いたくなるでしょう。
何せ公園で水浴び噴水やると、
子供の声がうるさいと、中止になる世の中ですから。
今や小学校幼稚園が嫌悪施設ですよ。

イベント縮小ですね。
喜ぶ人も多いのでは？

[79: 匿名さん]

イベント縮小で喜ぶのは誰？
南口広場の様々なイベントは流山市の経済を活性化しているし
おおたかの森SCの売り上げにも貢献してる
流山市民なら協力して欲しいね

[80: 匿名]

それは無理。引っ越したら、うるさいイベントやめてほしい。まともな静かな生活がしたい。

[81: 匿名]

私も購入したら、マルシェは移動していただきます！

そんなの居住者の当たり前の権利。

騒音に苦情を言うななんて、何を考えてものいってんだか？

[82: 匿名さん]

フォレストの前の公園でやれば？

[83: 周辺住民さん]

公式サイトの物件概要に記載されているとおり、ここは商業地域なので、騒音に関する規制は住居地域よりも緩いです。

騒音規制法による規制基準は、商業地域の場合、
AM 6:00～AM 8:00、60デシベル
AM 8:00～PM 7:00、65デシベル
PM 7:00～PM10:00、60デシベル
PM10:00～AM 6:00、50デシベル。

この範囲なら我慢しなければいけません。

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/34/276/001476.html

[84: 匿名さん]

結論は、ここを買うならある程度の騒音は覚悟して買えと言うことですね。