福岡市では戸建て、マンション？

[貧乏父さん]

今、福岡市内ではマンション価格と戸建ての価格が逆転現象と言えば大袈裟かもしれませんが、
数年前から戸建ての価格が下がり買えなかった価格から買える価格になって来たように思います。
これからマイホームを考えている方々どうでしょう？

[441: 周辺住民さん]

マンションは子供に残せませんよ。よほど都心、駅近出ない限り。
ファミリーはマンション買っても、その後どうするかよく考えたほうがいいですよね。

[442: 匿名さん]

マンションを築後５～１０年での売却は早すぎる。３０年位で良い。
ゆとりを持って買い替えるのが得策。だとすれば２５年なら、相当
の値が付く。高くで売って、高くで買うか、安くで売って安くで買
うかの違い。

[443: 周辺住民さん]

30年って、大規模補修もあり、もうそろそろ建て替え議論が出るころじゃん。１５年が限界よ。

[444: 通りがかりさん]

>>442 匿名さん

30年のボロは誰も買わないですよ。

[445: 通りがかりさん]

マンションなら駅近5分以外はあまり価値ないかな。
戸建がいいよ、普通に。
不便な場所は一気にゴーストタウン化するからダメだけど。
これからはとにかく都心回帰！

[446: 匿名さん]

年を取ると静かなマンションで余生を過ごす予定でしたが、運転が危ないと
身内から返納するよう勧められている。
子育ても終わり、子供は各々独立した。遊びに行きたくてもバスは平日は朝
と夕しか来てくれません。最寄駅は地下鉄へは徒歩４０分です。

これでは、引きこもりになり、配偶者に先立たれたら孤独死も頭をよぎります。
やはり、人ごみの多い利便性の良い駅近マンションに買い替えました。

今日大濠公園付近を捜しました。ここら辺なら退屈することはないと配偶者と
話しています。

老後の事を考えた郊外の静かなマンションは老後の生活には向かないと思います。

[447: 匿名さん]

総合病院、マル◯ョウ、セブン◯レブン、コ◯モス、ル◯エールと野球好きだからドームが自転車圏内にある場所で余生を過ごしたい。
意外とありそうでないんだよ。

[448: しらが爺]

446>>ここら辺なら退屈することはないと配偶者と話しています。

・・・歩けるうちは確かにその通りです。
でもそのうち歩くこと自体がきつくなってきます。
そうなるとどこも一緒のように思えます。

一戸建ての場合、二階に住んでいたのが、階段の上り下りが大変になり、結局一階に住むことになる何てこともよく聞きます(二階はゴミ屋敷状態)。

人生、そのステージによって、住居に対する要望や要求も変わってきます。私などは、のたれ死にでも別に構わないように思うのですが。どうせ生まれるときも一人だし、死ぬときも一人。寂しいったって、死ぬ頃は意識朦朧で、子や孫がそばにいても認識できなかったりする訳で。ああ、もう終わりなんだなと思って死ねればそれでもよいような(笑)。ひもじい思いはしたくないけれど、いまはの際は食欲なんて感じないことでしょう。

ということで、絶対こうでなければということはないような気もします(現時点の戯言かも知れませんけれど)。

[449: 匿名さん]

死んだ経験がないから理解できません。（笑）
臨死体験をしたいものだ。閻魔大王のお叱りが怖い。（笑）

西公園のあたりにぽっくり寺があるそうですが、教えて下さい。
お参りに行ってまいります。縁起の悪い話ですみません。

[450: 匿名さん]

>>441 周辺住民さん

よほど都心でない限り、田舎の土地など子供の負担です。

[451: 名無しさん]

田舎といっても福岡市のそこそこの場所なら土地は売れるけど、古いマンションこそ駅近でないとゴミです。

[452: 匿名さん]

自分の家系のこと考えると戸建て。マンションの場合、家族持ちなら買い替えは必要。
子供が中学生までは学区優先。高校生になったころから、都心駅近の利便性優先の場所に買い替え。
現金で買えればいいが、ローンになると年齢がどうかね。
マンション寿命３０～４０年と自分の老後をどうするかで変わってくる。
子供と同居は戸建でないと不利なので、結局マンション売って有料老人ホーム（最初に２千万程度必要）。

[453: 検討板ユーザーさん]

最悪は利便性悪いマンション

[454: 匿名さん]

福岡で地下鉄を利便性が良いと思えるかの価値観は人それぞれじゃないの？ホントの都会は電車があれば不便しないけど、福岡はまだそこまでじゃない気がする。逆にバス網の方が充実してるし車がないと不便。そもそも単身者はともかく家族で公共機関を使う人って多いの？

[455: マンション検討中さん]

福岡では機械式駐車場もかなりの減点ポイント。
クルマ社会でもあるので駅近５分以内かバス停３分以内、そうでなければ平置き駐車場は必須ウ。

[456: 匿名さん]

駐車場は平置きがいいね

[457: 匿名さん]

機械式駐車場はそれだけでパス。めんどくさすぎる。

[458: 周辺住民さん]

機械式は車通勤しない人用です。
導入しているマンションで許せるのは、車不要でも困らない駅近ぐらいでしょう。

[459: 匿名さん]

戸建で平置き二台が最高やな。

[460: 匿名さん]

福岡は規模が小さいので少し離れた郊外から最寄り駅までセカンドカー、バイク、自転車で乗り付けて通勤する人も多い。駐車場も打ち止め千円以下もざらにある。予算に糸目がなければそこまですることもないだろうけど、そこまで街中に住んでも所詮は地方都心。