福岡市では戸建て、マンション？

[貧乏父さん]

今、福岡市内ではマンション価格と戸建ての価格が逆転現象と言えば大袈裟かもしれませんが、
数年前から戸建ての価格が下がり買えなかった価格から買える価格になって来たように思います。
これからマイホームを考えている方々どうでしょう？

[1001: 匿名さん]

以前は家を買うというと、理想の生活をイメージしてそれを実現することが一番だった
最近は、注文住宅は値が落ちやすいとか、繁華街に近い方が維持できるとか、資産価値を重視しすぎてる

投資目的で買うのではなく、自らが住むなら資産価値（他人の評価）を気にしても仕方ないと思う

[1002: 名無しさん]

共働きで駅近が良かったから坪単価100万越え地域の駅徒歩5分の土地にした。旗竿だからそこそこ安かったし通勤時間短くて快適だわ。

[1003: 匿名さん]

>>1001以前はマイホームは一生住むものという考え方をしてる人が多かったが今は生活スタイルが変わるにつれ買い換える人も多くなったからではないだろうか

[1004: 検討板ユーザーさん]

これだけ雨が降るようは気候になると、万一に備えて、マンションの2階以上を選択した方がいいのかな。。

[1005: 匿名さん]

雨が降るから二階以上がいいと言うのは、転落が怖いから一階がいいって言ってるようなものだよね

[1006: 名無しさん]

マンションは戸建が買えない地価の高いところしか買う価値はないかなあ
中心部を除くと価格が戸建≒マンションだから、戸建一択じゃね？

[1007: 匿名さん]

マンションの気になる点は、朝と夜の疲れていて顔を合わせたくない時間帯でもエレベーターで気を抜けないことかな。

魅力は資産価値、景色、充実した共用設備、ブランドでしょうか。

[1008: 匿名さん]

>>1007総戸数が少ないマンションだとあまり会いませんよ。もしくは低層階で階段を使えば誰にも合いません笑。個人的には一軒家のご近所付き合いやゴミ問題などのほうがめんどくさいです。

[1009: 匿名さん]

うちはマンションから戸建に移った派です。
セキュリティ的にマンション派だったけど、今は戸建でもホームセキュリティ入れられるし、セキュリティ面は変わらない。戸建の良いと思ったところは、建物から出るまで早い。

[1010: 名無しさん]

私もマンション育ちですが、戸建にしました。
戸建は管理組合がなく自分で何でも決められるし楽ですね、ゴミ捨ては家の前に出すだけなのですぐ慣れました。
何よりドアを出て1秒で車なのは感激です。
また子供が飛ぼうが走ろうが歌おうが気にしなくて良いので最高です。
太陽光で光熱費水道代は収支プラスですし、無駄な管理費もかかりません。駐車場は人から借りるより自分で買った土地に止める方が当然割安です。
コスト面でも住み易さでも戸建の方が圧倒的に優れていると感じます。

[1011: 匿名さん]

以前戸建に住んでおり戸締りは万全でしたが窓を割られ二度空き巣に入られました。隣の家に空き巣が入るのを見たこともありますし、ご近所さんはセコムをつけてましたが生活スタイルを把握されていたのか帰りを待ち伏せされ現金を盗まれたそうで個人的には怖くてもう戸建には住めません。九州で空き巣に入られたことのある割合は18％、この数字をどう捉えるかにもよると思います。

また中学生の頃から20代前半までナンパや不審者につけられたり、近所で痴漢に遭い走って逃げましたがマンションのエントランスまで追っかけられたこともありましたので一軒家だと家バレも怖いです。

[1012: 匿名さん]

セキュリティ、コンシェルジュ付きのマンションで空き巣に入られたので、狙われないように自衛するしかないと考えます。

[1013: 匿名さん]

>>1012 匿名さん

コンシェルジュが空き巣に入った事件を聞いたことあるような、ないような？

[1014: 名無しさん]

2回も空き巣被害に遭われたのであれば、戸締りが万全でなかったのでは？

[1015: 匿名さん]

>>1014二回とも窓ガラスを割られ入られました。隣の家も同じ手口でした。

[1016: 匿名さん]

以前友人と５人で話していたら私以外全員実家（福岡県内の戸建て）に空き巣に入られたことがあるという話になり、そのうち２人は自分が家にいるときに入られたらしく、戸建ては恐いという印象を持ちました。私の実家は福岡ではなく田舎なので空き巣などほとんどなかったですが…
特にうちは共働きなので、子供１人で家に居させる時間を考えるとマンションの方が安心なのかなぁと。コストはかかりますが。

[1017: 匿名さん]

マンションに住んでいたが注文住宅を建て引越しました。戸建の良いところは、自分の生活スタイルにあった間取りに出来るということ。
ただデメリットは、建築にあたり楽しい事だけでは無いということ。予定通りに工程が進まないことや予定と違うものが入っていたり・・・。結構、イライラする事がありました。弱小工務店やローコストハウスメーカーの話ではなく、いわゆる有名ハウスメーカーで建築中は神経を使いました。

[1018: 匿名さん]

友達全員が空き巣に入られて、その内半分は在宅時？すごい所やね、ちなみに福岡のどこ？

[1019: 匿名さん]

人によっては、「家を建てる」というのは「夢を叶える」と同義語だから

[1020: 匿名さん]

>>1018 匿名さん
私は田舎出身なので、福岡（都会）は恐いと驚きました。
場所は皆バラバラで、早良区、古賀、宗像、中間だったと思います。

[1021: 匿名さん]

福岡市外も含まれてますね（笑）。都市部では空き巣被害は聞きませんよ。対策としては家の周りに砂利を敷き詰めたり、セコムに入ったり、カメラ設置したり、フラッシュライトを設置したりすれば良いのでは？

[1022: 匿名さん]

>>1015私の場合は六本松です。お隣さんも入られました。

[1023: 匿名さん]

単身世帯や学生が多い地区は治安が良くない傾向です

[1024: マンション比較中さん]

昨年1年間、中央区で空き巣の認知件数32件ですって、ほぼ同一犯じゃないかな～
よっぽど運が悪くなければ空き巣なんて入られませんよ。友達全員とかネタでしょ。

[1025: 検討板ユーザーさん]

>>1023 匿名さん

人の出入りが多い場所は
変な輩も集まりやすいですからね。

[1026: 匿名さん]

空き巣に入られるのは脇が甘いんです。自慢じゃなくて反省するのが筋と思います。ガラスもトリプルサッシにして１階をフィックスにすればそう簡単に破られませんよ。
不特定多数の入館を許すマンションのセキュリティが良いのならみんな民泊を反対しませんよ。

[1027: 名無しさん]

マンションなんて空き巣に入られる可能性が低いことくらいしか推すところがないんでしょ。
戸建より安いってことが売りなはずなのに、今や逆に㎡単価で高くなったちゃったからなあ。

[1028: 匿名さん]

マンション戸建どちらにも住みましたが戸建の場合、まわりに木々があると風の強い日など毎日外掃除をしないといけなくなります。しなくてもいいとは思いますがご近所の目が気になります。また豪雨や台風の日でも気にせずに眠れるところがいいところだと思います。

[1029: 匿名さん]

戸建だと玄関出て30秒で車に乗れるし車から降りて30秒で玄関に入れます
以前住んでたマンションだと雨の日に小さな子供連れて買い物袋提げて機械式駐車場に停めてそれからエントランス通って自宅に着くのに大変苦労しました

[1030: 匿名さん]

マンションは停電の時にエレベーターが動かないので困ります。水も出ません。エントランスから部屋まで遠いし、エレベーター待つし、ゴミ出しやポストが遠いです。隣のタバコの煙や声が聞こえる。部屋が狭い。

[1031: マンション派]

賃貸は無理でしょうけど分譲では自家発電でエレベーター動くとこも出てきてますよ。共用部の照明と給水ポンプ携帯電話の充電ステーション、共用トイレが使えたり。低層に住んで飲用水と食料を備蓄しておけば避難所生活を極力避けられるかなと。戸建だと停電レベルの災害時はマンションの比ではなく大変そうに思ってます。実際実家の台風後のトラブル片付けで懲り懲りです。

[1032: 匿名さん]

マンションってせっかく数千万円も出して住居を購入したのに壁1枚挟んで上下左右に赤の他人が住んでるというのが理屈でなく生理的に無理
個人的には集合住宅って賃貸で一時的（せいぜい2～3年間）に住むところという感覚

[1033: 匿名さん]

停電時にエレベーターを動かすだけの自家発電が出来るマンションがあるんですね。どこでしょう？停電は台風や地震の災害時に多いと思いますので、動かせないことが多いのでは？と思います。戸建に関して、最近は蓄電池を備えているところが増えてます。今後中国も蓄電池に参入して安くなるので、電気に関しては不安は減ると思います。

[1034: 匿名さん]

自家発電設備がまたコストを上げます。

[1035: マンション検討中さん]

都心部で戸建がいいけど無理だからマンションかな。車じゃないと何処も行けない戸建はいらない。

[1036: 匿名さん]

自分の理想を全て盛り込んで、贅沢の限りを尽くした戸建てがいいな

[1037: 匿名さん]

>>1035
逆に車無いと天神博多くらいしか行けない
東京都心部ならともかく福岡市内だと車のほうが日常生活いろいろと便利

[1038: 匿名さん]

駅から離れた戸建は中学生ぐらいから友達と遊びに行くのも不便だし飲みに行くのも不便。田舎の戸建の人は老後どうするの？

[1039: 通りがかりさん]

ちょっと何言ってるか分からない

[1040: 匿名さん]

車を所有するなら、戸建てが便利ですが、最近では不景気が続いていて、車を購入するのも維持するのも難しくなってきている
福岡市内だと、車は必需品から贅沢品に代わってきているのかもしれません

いつ車を手放してもいいように駅から近いところを選ぶという傾向が強くなっているようですね

[1041: 匿名さん]

戸建は減り、最近はマンションだらけで駅近マンションはすぐ売れる。それが現状ではないでしょうか？

[1042: 匿名さん]

駅近戸建が、一番いいね。

[1043: 名無しさん]

>>1041
駅近の土地が一瞬で売れるの知らないの？建売業者が買い占めて一般人は仕入れることすら出来ないよ。

[1044: 匿名さん]

>>1043
すでに空港線駅近5分以内の戸建てに住んでいるので大丈夫。住みやすいし、便利です。仰るように売りやすい。

[1045: 匿名さん]

>>1038
福岡市内も十分田舎ですから

[1046: 匿名さん]

>>1045 匿名さん

その田舎の中でも論外。

[1047: マンション検討中さん]

自家用車もなく知り合いも呼べないような狭い賃貸住まいの知人が郊外の戸建てを購入した友人を見下していた。
福岡ヒエラルキー恐るべし。どちらも子供持ちだった。

[1048: マンション検討中さん]

ご家庭によっては子供や孫が帰省した際の食事会が自宅だと手狭になるのでファミレスや居酒屋になる場合もあるみたいですね。
時が経つと状況も変わりますが何を優先するかは人それぞれで。

[1049: 名無しさん]

>>1044
いきなり自分の話するなw

[1050: 匿名さん]

・年収500万でマンションか戸建てか
・年収2000万でマンションか戸建てか
求めるものも優先順位も違うのに同列で語るのが難しいかと

うちは後者だが、電車やバスは苦手で滅多に使わないし夫婦とも車好きだから車は複数台持ちたいし、閑静な環境が欲しいからマンションだと隣の部屋の生活音や気配を感じて不快なので戸建て派