福岡市では戸建て、マンション？

[貧乏父さん]

今、福岡市内ではマンション価格と戸建ての価格が逆転現象と言えば大袈裟かもしれませんが、
数年前から戸建ての価格が下がり買えなかった価格から買える価格になって来たように思います。
これからマイホームを考えている方々どうでしょう？

[201: 匿名さん]

電力会社って社宅の電気代割引あるの？西鉄は家族バス代無料って聞いたことあるけど。

[202: 匿名さん]

＞１９９
う～ん。自分も戸建てかな。小さな子がいるんだけど、高層階は発達に良くないって、援助してくれる嫁の親が言い張るし。。。。

[203: 働くママさん]

>201
20年以上前は割引されてたらしいけど、今は何も割引なしです。
社割らしき特典は何もありません。

[204: 匿名さん]

鳥飼や六本松は社宅多くて環境的に住みやすい所ですね。半額以下なんて羨ましい～

[205: 匿名さん]

長期的に見ると戸建てよりマンションのほうが金かかるとのことです。

http://suumo.jp/edit/kyotsu/mansionvsikkkodate/120125/

[206: 匿名さん]

車乗らなくなったらマンションの方が安いですよ。
マンションは車が要らない街中が多いですが、郊外の戸建は車も2台必要になります。

[207: 匿名さん]

同じくらいの町中に一戸建てが建てられればいいんでしょう。
自分は町中に住んでも車がない生活は考えられないですが。

[208: 匿名さん]

所得帯の違う方々が話し合っても、話は噛み合いませんね。

[209: 匿名さん]

周辺が戸建てばかりの街中って存在しないのでは？
周辺のマンションから丸見えだったり、日当たりや眺望が制限されるくらいの土地ならばマンションの方がマシ。
そもそもそんな街中には住みたくないが。

[210: 匿名さん]

中央区は平尾、浄水、薬院、など
区画整理事業により整備され、一区画あたりの敷地面積が広い。
昔からの高級住宅街。

[211: 匿名さん]

戸建でも大手HMで金かけた家ならいいけど、建売とか嫌ですね。
安っぽい。

[213: ご近所さん]

マンションで１２０平米とか１５０平米とか　すんごい金持ちの掲示板だなぁ

[214: 匿名さん]

この掲示板では9割以上の方が自称年収1000万超ですから(笑)

[215: 匿名さん]

区画整理されたエリアは良いんだけど物(土地)が出ないのが難点。
出るとすぐに買い手がつくので悩んでいる時間がない。

[216: 匿名さん]

土地選びはタイミングと勢いも大事ですからね。
ま、勢いで判断を誤ることも多々ありますが…。

[217: 匿名さん]

うちはマンションなら3500まで、
戸建てなら4000超までの平凡な世帯ですが、
もう福岡市で戸建てだと、新しく期待できるとこは正直出し惜しみしてるかも少ないですね。
あえて挙げるならば、七隈線の50坪程度ますが、
職場が天神じゃないと旨味が激減なのがね。

[218: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

私はマンションがいいです。共働きなので掃除や手入れ等手間のかからないマンションがいいです。

駅近や商店の充実した立地のマンションがいいです。

東京等の大都市のマンションは狭過ぎるので難点もありますが福岡市のマンションはそこまで狭いと思いませんので。


今日みたいに寒い日は戸建ては寒そうだし。

隠居する時、戸建てに住みたくなったら
駅近マンション売って退職金も合わせて戸建てに引っ越しは出来るけど

これから更に家余りになる日本ですから
私が年老いた時、戸建てを買うのは容易いが、逆に戸建てを売るのは困難だとも思います。

なので今年マンション買いました。

[219: 不動産業者さん]

地下鉄沿線：赤坂～藤崎駅徒歩5分圏内（百道・高取は駅から離れても◎）　
西鉄沿線：天神～高宮駅徒歩5分圏内　以外ならマンション買う意味ないと思います。
ＪＲ沿線等は論外。（ＪＲ西鉄ダブルアクセスの春日原駅・春日駅5分圏内なら〇）
上記エリアでマンションを購入することが難しいなら、ローコストでも戸建を買ったほうが
賢明です。身の丈に合っていれば諦めもつきます。
郊外のマンションは、ただの集合長屋というのが業者の印象です。

あくまで一般論です。富裕層は、いつでも好きな時に買い替えできますから、車の乗り換え
感覚で、何軒もご購入いただいております。

[220: 匿名さん]

>219
あくまで天神勤務の場合の話ですね。
でないと上記の地域は博多駅まで時間がかかり過ぎる。

福岡は博多駅に会社が多いので、JR沿線は北も南も需要が多いです。

[221: 匿名さん]

売ること前提だから？
その条件のマンションだと初期費用かかるから、
別場所で4LDK→老後2LDKに買い替えの2軒分いけるんじゃない？
好きなとこ買えばいいよ。