ルーシア北梅田

[働くママさん]

気になっています。MR予約されたかたいらっしゃいますか？

所在地：大阪府大阪市北区大淀中2丁目1番19、26（地番）
交通：大阪環状線 「大阪」駅 徒歩13分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩13分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：58.37平米～75.66平米
売主・事業主：ゼロ・コーポレーション
販売代理：カンパニートラスト

物件URL：http://www.lusia.jp/kitaumeda/
施工会社：株式会社森組
管理会社：日本住宅管理株式会社

【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2013.8.14　管理担当】

[352: 匿名さん]

空調の音が気になると言う話を聞いた事があるのですが
このマンションは、サイレンサー通気口を採用しているので
そのような音も気にしなくてもよさそうです。
細かな部分に配慮があるように思いました。

[353: 匿名さん]

良いのマンションだ、考えるなあ、住みたい。

[355: 契約済みさん]

お風呂のカラーも選べたらよかったな。換気もしっかりしてるし、普通に暮らして掃除してたらカビはあんまり気にならないだろうけど…黒って水アカが目立ちそう！！個人的にはベージュとかの明るい浴室希望だったけど、ここは妥協点。

[357: 匿名さん]

お風呂の黒は水垢と言うか、石鹸の残りが目立つかもわかりませんね。
お風呂もこまめにお手入れすれば、清潔に綺麗に保てますよ。
今は、浴室も黒とかが流行でしょうか？
お洒落な雰囲気ですけど、主婦としてはお掃除のこと考えてしまいます。

[358: 匿名さん]

妥協の無い物件を探せる事が一番かも分かりませんが、なかなかそうは
行かないですよね。
自分達が便利に生活できる立地でそれなりに納得の行く間取りだったら
よしと考えています。
何で納得するかだと思いますが、お風呂にしても内装にしても古くなったら
リフォームできるのでその点は妥協できるかと思います。

[359: 匿名さん]

ここのマンションは１００年間住めますし長いスパンで考えたら絶対お得マンション。将来資産価値も上がるだろうし

[361: 検討中]

100年は住めないだろうし
価値も上がらないでしょう
ただコスパはいいと思う。

[362: 匿名さん]

100年住めるかどうかはわからないですが
それだけ、しっかりした建物だったら内装をリフォームすれば
新築同様のようになります。

[364: 匿名さん]

100年も生きれないと思うので、100年後の事には
関心ないですけどね。
それぐらい、頑丈なマンションに魅力ありますね。

[365: 匿名さん]

建物の造りがヨーロッパの建築物と同じだから、100年住宅なんだって販売さんが言っていました。このコストパフォーマンスで最高ですね。今後もあちこちに100年マンション建てていくみたい。

[366: 物件比較中さん]

100年先のメリットは大きいですね。

[367: 匿名さん]

ヨーロッパの建築物って内装をリフォームして住まわれる人が
多いと聞いた事があります。
100年後の事は、正直分からないですがそれぐらい頑丈な建物だという
事に安心感を持つ事は出来ます。

[368: 販売関係者さん]

100年住宅は戸建の事で、マンションは今回が初めての事業で手探りの状態だから100年マンション所かちゃんと建ててくれてるのかさえ不安です。

[370: 匿名さん]

100年住宅で、実績のある会社なんですよね。
立地もこれからもっと良くなるような場所ですし
価格も、お手頃なので気になっています。
売れ行きはどうでしょうか？
100年住めるかどうかの話題で盛り上がってますが
売れてますか？

[371: 匿名さん]

100年はともかく、お買い得感はあるし、間取りも良い。

[372: 契約済みさん]

お買い得感、間取りはともかく100年住める。売れてるかどうかなんて関係ない、100年住めるから

[373: 匿名さん]

立地も良いと思います。
お買い得感って、この立地では大切だと思います。
実際売れ行きってどうでしょう？

[374: 匿名さん]

100年ってお笑いだな
100年保証している訳じゃないね？

90年で建て替えが必要になったからといって、建て替え費用を全額負担してくれる訳じゃないしな

よって無意味

[376: 匿名さん]

近隣の学校は、夏休みの間のクラブの活動は活発でしょうか？
夏休み中は、比較的静かなのかなぁ？

[378: ご近所さん]

有り余った体力を部活に向けないと又、数年前みたいに荒れる事になりますもんね。親御さん元ヤンの方が多いから遺伝で荒れるよね子供。もうあんな物騒な町には戻りたくない。

[380: 匿名さん]

荒れてたかどうかは知りませんが、金蘭ではなく大淀中の話ではないですか？

[381: 匿名さん]

大淀中って荒れてたんですか？

[382: 匿名さん]

販売さんが、ここは校区で大人気エリアって言ってましたけど嘘？

[383: 匿名さん]

ええでこのマンション。
風呂窓、クランク玄関、ベランダ、シンクとええで。

[384: 匿名さん]

欲しい設備は、ほとんど標準で整っていると思います。
オプションで必要になる物が少ないと思います。
玄関に、新聞受けのような設備がありますが個別配達してくれるのでしょうか？

[385: 匿名さん]

確かにオプションはグレードアップのようなものばかりでしたね。うちは標準でいくつもりです。
新聞は下のポストまでだと思いますよ。いくら配達員とはいえ、オートロック解除キーを教えることはもんだいになるでしょうし…。

[386: 匿名さん]

時々新聞の個別配達をしてくれるマンションも
あるようですが、全戸入居後に管理組合で話し合った結果
個別配達って事になるような話を聞きました。
最初から、個別配達が決まっているわけじゃないみたいです。
ここは、入居後の話もあるか無いか知りません。

[387: 匿名さん]

シンフォニーの北側って結局、何ができるのでしょう？
販売さんと話をしたときもいろんな噂ばかりで・・・
生活に役立つ施設だと近いしうれしいのですがね。

[388: 周辺住民さん]

総合病院だそうですよ。

[389: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

ヤンキーは隔世遺伝だそうですよ

[390: 匿名さん]

今時大きな病院が新しくできるのも珍しいですね。
病院は、どのお家でもお世話になる事があると思うので
近くにあっても邪魔にならないと思います。

[391: 周辺住民さん]

総合病院じゃありませんよ。精神病院ですよ。隣のサンクタスのマンション住人なら皆知ってます。説明同意の案内ありましたから。 何で営業マンは売りたいために適当なこというのかな？

[392: 匿名さん]

精神病院か
変な人が近くにいると嫌だな。

[393: 匿名さん]

東淀川にある医誠会病院が新病院を建設するらしいです。

[394: 匿名さん]

近くに大きな病院できるのはプラスですかね。

[395: 匿名さん]

ある程度色んな科のある病院が近くにあれば使うかどうかは
個人の自由でしょうが、あれば便利だと思います。

[396: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

精神病院も無いよりはあったほうがいいですよ。百年後の事を考えてしまうので

[397: 検討中]

まあまあ、皆様仲良く情報交換しましょうよ。

[398: 匿名さん]

そろそろ建物が建ち上がってきそう！楽しみだ～

[399:]

1期は完売らしいけど、その後はうれてないのかな？

[400: 匿名さん]

1期が完売しないマンションなんてありませんからね。
全戸数の何割が1期で売れたのかが、物件の好不調を見極めるポイントでしょうか。