ルーシア北梅田

[働くママさん]

気になっています。MR予約されたかたいらっしゃいますか？

所在地：大阪府大阪市北区大淀中2丁目1番19、26（地番）
交通：大阪環状線 「大阪」駅 徒歩13分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩13分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：58.37平米～75.66平米
売主・事業主：ゼロ・コーポレーション
販売代理：カンパニートラスト

物件URL：http://www.lusia.jp/kitaumeda/
施工会社：株式会社森組
管理会社：日本住宅管理株式会社

【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2013.8.14　管理担当】

[308: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

複数の特定アクセス元より、嫌がらせを目的とした発言や、炎上を狙った投稿、暴言、中傷を
含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。

削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。

当サイトでは、住宅に関するマイナスの情報、ネガティブな情報などにつきましては、
住宅の購入検討にあたって大変重要なものであると考えており、
すべて掲載させていただいております。

一方、事実であるそれらの情報を含む投稿を掲載される方の中には、
販売妨害や、関連業者、購入検討者への嫌がらせを目的として
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■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
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■削除されやすい投稿
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■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[310: 匿名さん]

何かあった？変な感じになってきたね。
スコア駅から遠いだけのワイドスパンの良いマンションだと思うけどな。

[312: 匿名さん]

駅までの距離は確かに少しありますが、この立地だと
駅までの距離は、あまり気にならない場所だと思います。
環状線の駅までは10分だし、ここの立地で10分は便利だと
感じますよ。

[314: 匿名さん]

新駅の計画もあるしね。

[316: 匿名さん]

何処の駅を使うかは、それぞれですしね。
個人にとて利便性も違ってきます。
個人的には、便利に生活できる場所だと思います。

[318: 匿名さん]

皆あんまり話題に出しませんが、大阪から近くのバス停まで5分やし、自転車で福島駅まで5分。
安いし（他が高いだけ？）、間取りも悪くないのに、変な書き込みばかりやわ。嫌やわ〜。

[320: 匿名さん]

318さん
同じくそう思います。
電車の話が多数でますが、バスはとても便利ですよね。
なにより自転車を使ったらより一層便利ですよ。
デメリットばかりをついてくる掲示板のマンションって
結果は人気あるんです。

[321: 匿名さん]

そうだね、深く検討するほどメリットがデメリットを上回るね。特に比較対象のパークとクレビィアがもひとつなだけに。

[323: 契約済みさん]

契約された方みえますか？オプションはいまいち必要なものがなかったように思いますが、カラーセレクションは決められましたか？

[325: 契約済みさん]

>>324さん
一番暗い色のタイプですね！我が家は家具が明るめブラウンのウッディーなものが多いので、MRと同じタイプか一番明るいタイプかで悩んでいます。フローリングはMRの色がいいけどドアが茶茶すぎるなぁと…。
インテリアオプションはいつ頃なのかなぁ。

[327: 契約済みさん]

>>326さん
あー、今作ってるんですか…。まぁ本来であれば契約前にオプション案内できるものだとは思うのですが。戸数も少ないからか販売スケジュール諸々結構キツキツな気がしますね。

[329: 匿名さん]

我が家は、年齢が年齢なのでホワイト系は除外です。＾＾
暗めの色が良いと思っています。
今もって居る家具もそのような雰囲気の物が多いので。
明るい色味部屋が明るくって良いと思います。
若い家庭ならば、なおさら良しだとおもいますよ。
色々と考えるの楽しいですね。

[331: 契約済みさん]

皆様、メニュープランは標準ですか？間取り変更される方はいらっしゃいますか？

[333: 匿名さん]

キッチンの高さって、使用する人にとって合わなければストレスですよね。
考えているよりも、重要なので変更可能は嬉しいですよね。
細かな所に配慮があるのは嬉しいです。
インテリアの事を検討するのは楽しいですよねぇ。
その後の支払の事は棚上げですけど。＾＾

[335: 購入経験者さん]

役所が税金を取り立てるためにすべての不動産について算出している固定資産税（または不動産取得税）を比較検討するのもよいかも。

これはマンションの基礎施工（使用コンクリート量など）、外装（タイルなど）、内装（大理石とか）等のグレードによってマンション全体の値段が付けられ、所有者の占有面積と、共有面積の所有者占有面積比率分の和をもとに、固定資産税が計算されています。

したがって、平米あたりの固定資産税は、ある意味でマンションの価値を客観的に数値化している指標の一つと考えられるでしょう。これが相対的に高いということは高級と言えるかも知れませんね。

[340: 匿名さん]

キッチンの高さは、良く話題に上がりますが確かに
奥行きは、あまり話題になりませんね。
70ｃｍと75ｃｍたかが5ｃｍですが重要なきがします。
でも、キッチンの高さは選べても奥行きは選べましたっけ？

[352: 匿名さん]

空調の音が気になると言う話を聞いた事があるのですが
このマンションは、サイレンサー通気口を採用しているので
そのような音も気にしなくてもよさそうです。
細かな部分に配慮があるように思いました。

[353: 匿名さん]

良いのマンションだ、考えるなあ、住みたい。

[355: 契約済みさん]

お風呂のカラーも選べたらよかったな。換気もしっかりしてるし、普通に暮らして掃除してたらカビはあんまり気にならないだろうけど…黒って水アカが目立ちそう！！個人的にはベージュとかの明るい浴室希望だったけど、ここは妥協点。

[357: 匿名さん]

お風呂の黒は水垢と言うか、石鹸の残りが目立つかもわかりませんね。
お風呂もこまめにお手入れすれば、清潔に綺麗に保てますよ。
今は、浴室も黒とかが流行でしょうか？
お洒落な雰囲気ですけど、主婦としてはお掃除のこと考えてしまいます。