ルーシア北梅田

[働くママさん]

気になっています。MR予約されたかたいらっしゃいますか？

所在地：大阪府大阪市北区大淀中2丁目1番19、26（地番）
交通：大阪環状線 「大阪」駅 徒歩13分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩13分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：58.37平米～75.66平米
売主・事業主：ゼロ・コーポレーション
販売代理：カンパニートラスト

物件URL：http://www.lusia.jp/kitaumeda/
施工会社：株式会社森組
管理会社：日本住宅管理株式会社

【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2013.8.14　管理担当】

[22: 匿名さん]

駅までは10分ほど掛かりますが、梅田に徒歩で10分だと
タクシーを使って移動しても金額はしれてますよね。

[23: 匿名さん]

ええ間取り、手頃な値段は魅力的。晴れた日は自転車で、雨ならバスで通勤できます。小さな会社ですが、大丈夫でしょうか？あと３００m福島駅に近ければ最高ですな。

[24: 匿名さん]

23さんのおっしゃる通りです。
自転車で移動できるのは、とても便利です。

[27: 匿名さん]

ごめんなさい、不動産購入について無知なので教えて頂きたいです。
ゼロコーポレーションとカンパニートラストは具体的にどのように心配、不安なのでしょうか？ゼロコーポレーションはそこそこ聞く会社ですし、設計、施工はどちらも老舗業者ですが、販売代理が新しい会社だとどういう部分がデメリットになるんでしょうか？
前向きに検討しているところなので、内容によっては考え直さなければならないかもしれません…。

[28: 匿名さん]

販売会社が新しいとかあまり気にしなくていいと思います。
結局マンションって立地と価格ですし
大手のメーカーでブランド代がたんまり上乗せされて
いるものより希望のものが買えるので印象が良かったです。
検討中です。

[29: 匿名さん]

値段が安いことは大きな魅力の一つですが何らかの事情で売る時はデベの名前は大きいと思います。
賃貸の場合はそんなに気にされませんが賃貸の場合は駅からの距離が最重要事項の一つですので駅から10分だと利便性の面で不利です。
自分が住むのには自分が満足すればいいのですが売る、貸す場合は他人の目線ですので。

[30: 匿名さん]

駅から10分の立地はたしかに売却する時不利な距離です。
何駅かが問題な事もあると思います。
大阪駅まで徒歩13分と駅力の乏しい駅まで徒歩13分じゃ
事情が違ってきませんか？

[31: 匿名さん]

駅力が高いといっても休日に食事をしたり映画を見たりする場所は徒歩圏に必要でしょうか。
それより毎日必要なスーパー、コンビニ複数、ドラッグストア、レンタルビデオ店、クリーニング店、ファストフードなどが手近に揃う中規模拠点駅で、通勤通学のため駅3分5分という方が賃貸需要は高いと思います。

[32: 匿名さん]

では売ったり貸したりする予定のある方はクレヴィアやパークハウスを検討されるんでしょうね。
私は今のところそのような予定は無いので、事業主や代理販売は気にせずこちらで検討しています。

[33: 匿名さん]

人それぞれですが予定はどう狂うかわかりませんのでそれに備えるかどうか、それも個人の自由と自己責任ですね。

[35: 匿名さん]

なにわ筋線が実現したら、そして北梅田駅がスカイビル横に新設すれば、ここは振り返ればお買い得マンションだったと言えるかもしれません。
あくまで仮想であり実現してもどれほど先のことかわかりませんが。

[36: 匿名さん]

考え方はそれぞれだと思います。
基本買い物する時は、自転車を使用すると思います。
なので自転車で移動できる範囲が便利だったら良いと思う人も居ます。

[37: 匿名さん]

そうですね、何を重視して妥協するかは人それぞれですよね。
ところで来週の土日には申し込み会！我が家は申し込み予定なのですが、優先案内でどれぐらいの数のご家庭が申し込みされるんでしょうね。比較的個数も少ないマンションですので、皆さんと仲良くできたらいいなと思っています(^^)

[38: 匿名さん]

キッチンからバルコニーへ出れるAタイプも主婦にとっては何かと便利だと
思う間取りですが、リビングに収納のあるDタイプも良いと思います。
戸数がそんなに多くないので良いですね。

[39: 匿名さん]

マンションの規模の好みも人それぞれですが、この辺りで52戸の新築マンションは珍しいので、好きな人にとっては良いですね。
ところでここはあまり人気ないのか？MRも人が少ないような…