ルーシア北梅田

[働くママさん]

気になっています。MR予約されたかたいらっしゃいますか？

所在地：大阪府大阪市北区大淀中2丁目1番19、26（地番）
交通：大阪環状線 「大阪」駅 徒歩13分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩13分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：58.37平米～75.66平米
売主・事業主：ゼロ・コーポレーション
販売代理：カンパニートラスト

物件URL：http://www.lusia.jp/kitaumeda/
施工会社：株式会社森組
管理会社：日本住宅管理株式会社

【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2013.8.14　管理担当】

[257: 匿名さん]

それ言い出したらグランフロント大深になってしまうがな・・・
福島区のCT西梅田もダメ
パークハウス梅田もパークハウス中崎町にしないと・・・
パークタワー梅田もパークタワー堂山になる

福島区や西区とかはイメージ作戦しないけど、梅田近辺の物件なんて全部そんなもん

[261: 匿名さん]

大淀中学校がなくなったり統合して名前変わったらどーすんねん。本気で思ってるんやったらほんまにゼロに申し入れろよ！

[263: 匿名さん]

えぇーCMしてました？
観てないです、あまり長い期間CM流しませんよね
是非みてみたいなぁ～
マンション名ってそんなに大切ですか？
ルーシア梅田、覚えやすくって良いですけどね。
淀中学校前はなんとなく却下です。＾＾
学校名が付いているマンション名って多いのですか？
あまり聞きませんよ。

[275: 匿名さん]

足を踏み入れたことのないエリアですが、そんなに良いですか？
スカイビルでも大阪駅からバス便なのに、その奥でしょ？
一度行ってみたいですが住めば便利ですか？

[278: 匿名さん]

ほんとに変な書き込みばっかり。
うちは契約しましたがごく普通のファミリー層ですよ。

[308: 管理担当]

管理担当です。

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■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
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■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[310: 匿名さん]

何かあった？変な感じになってきたね。
スコア駅から遠いだけのワイドスパンの良いマンションだと思うけどな。

[312: 匿名さん]

駅までの距離は確かに少しありますが、この立地だと
駅までの距離は、あまり気にならない場所だと思います。
環状線の駅までは10分だし、ここの立地で10分は便利だと
感じますよ。

[314: 匿名さん]

新駅の計画もあるしね。

[316: 匿名さん]

何処の駅を使うかは、それぞれですしね。
個人にとて利便性も違ってきます。
個人的には、便利に生活できる場所だと思います。

[318: 匿名さん]

皆あんまり話題に出しませんが、大阪から近くのバス停まで5分やし、自転車で福島駅まで5分。
安いし（他が高いだけ？）、間取りも悪くないのに、変な書き込みばかりやわ。嫌やわ〜。

[320: 匿名さん]

318さん
同じくそう思います。
電車の話が多数でますが、バスはとても便利ですよね。
なにより自転車を使ったらより一層便利ですよ。
デメリットばかりをついてくる掲示板のマンションって
結果は人気あるんです。

[321: 匿名さん]

そうだね、深く検討するほどメリットがデメリットを上回るね。特に比較対象のパークとクレビィアがもひとつなだけに。

[323: 契約済みさん]

契約された方みえますか？オプションはいまいち必要なものがなかったように思いますが、カラーセレクションは決められましたか？

[325: 契約済みさん]

>>324さん
一番暗い色のタイプですね！我が家は家具が明るめブラウンのウッディーなものが多いので、MRと同じタイプか一番明るいタイプかで悩んでいます。フローリングはMRの色がいいけどドアが茶茶すぎるなぁと…。
インテリアオプションはいつ頃なのかなぁ。

[327: 契約済みさん]

>>326さん
あー、今作ってるんですか…。まぁ本来であれば契約前にオプション案内できるものだとは思うのですが。戸数も少ないからか販売スケジュール諸々結構キツキツな気がしますね。

[329: 匿名さん]

我が家は、年齢が年齢なのでホワイト系は除外です。＾＾
暗めの色が良いと思っています。
今もって居る家具もそのような雰囲気の物が多いので。
明るい色味部屋が明るくって良いと思います。
若い家庭ならば、なおさら良しだとおもいますよ。
色々と考えるの楽しいですね。

[331: 契約済みさん]

皆様、メニュープランは標準ですか？間取り変更される方はいらっしゃいますか？

[333: 匿名さん]

キッチンの高さって、使用する人にとって合わなければストレスですよね。
考えているよりも、重要なので変更可能は嬉しいですよね。
細かな所に配慮があるのは嬉しいです。
インテリアの事を検討するのは楽しいですよねぇ。
その後の支払の事は棚上げですけど。＾＾

[335: 購入経験者さん]

役所が税金を取り立てるためにすべての不動産について算出している固定資産税（または不動産取得税）を比較検討するのもよいかも。

これはマンションの基礎施工（使用コンクリート量など）、外装（タイルなど）、内装（大理石とか）等のグレードによってマンション全体の値段が付けられ、所有者の占有面積と、共有面積の所有者占有面積比率分の和をもとに、固定資産税が計算されています。

したがって、平米あたりの固定資産税は、ある意味でマンションの価値を客観的に数値化している指標の一つと考えられるでしょう。これが相対的に高いということは高級と言えるかも知れませんね。