ルーシア北梅田

[働くママさん]

気になっています。MR予約されたかたいらっしゃいますか？

所在地：大阪府大阪市北区大淀中2丁目1番19、26（地番）
交通：大阪環状線 「大阪」駅 徒歩13分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩13分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：58.37平米～75.66平米
売主・事業主：ゼロ・コーポレーション
販売代理：カンパニートラスト

物件URL：http://www.lusia.jp/kitaumeda/
施工会社：株式会社森組
管理会社：日本住宅管理株式会社

【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2013.8.14　管理担当】

[1: 匿名さん]

ナニワ筋沿いは煩そう

[2: 匿名さん]

駅までが何処の駅も微妙な距離ではありますが、この近辺を自転車で
行き来できるのは便利かと思います。
なにわ筋の交通量は昼間は多いですが、夕方以降や土日の交通量は
減ります。

[3: 周辺住民さん]

もう少し福島駅寄りだと交通量も増えますが、このあたりは割と静かです。

[4: 匿名さん]

全戸南向きで価格も比較的若い世代も手の出しやすい価格ですね。
間取りや細かな情報がまだ分からないので気になります。

[5: 周辺住民さん]

昨日MR行って来ました！間取りが少し変わっていて横広でしたが開放感あってよかったです。飛び抜けて何かがいいわけでもないですが、福島ということで考えればあの価格は有りだと思います。

[7: 匿名]

梅田？中津でしょ（笑）

[9: 匿名さん]

元々大淀区ですから。だから警察の管轄も大淀警察署。
大淀区の地価は此花区と福島区の間くらいだろ。淀川沿いは工場ばっかだし。

[11: 匿名さん]

駅までの距離はどこも距離がありますが
それさえ気にしなけ近辺の開発が終われば活気ある地域になりそうですね。

[12: 匿名さん]

梅田、中津、福島の中間地点あたりですね。でもヨドバシの裏の道から大淀中学校の交差点まで地上の道が開通するようなので、今より更に便利になると思いますよ。
ゼロ=100年住宅ですから、マンションも同じようなコンセプトでやると思われますよ。大規模修繕が減るのなら修繕費の値上がりも緩やかでしょうか…。

[13: 匿名さん]

100年住宅と同じようなマンションが出来るって魅力あります。
新しく道が開通するのも珍しい事ですね。
開けて来そうな立地です。

[14: 不動産購入勉強中さん]

その分交通量も増えるような気がします。

[16: ご近所さん]

耐久年数70~90年ぐらいだったかな？？とりあえず今あるマンションの基準の中で一番上を満たしてるっておっしゃってましたよー！でもマンションでそんな長く住めるとこって今までに聞いたことないから想像しにくいかもです…。あと、No.14さんがおっしゃるように道が通ると交通量増えそう！バルコニーは中学校のグラウンド側だし、結構煩いかも？我が家の中では、福島で小規模マンションって少ないから、それはほんとに貴重だねと話してたとこです。生活環境はとってもいいですよ、都会に近いわりに公園も多いしー！気になってます♪

[17: 匿名さん]

お買い得感はあるけと、家族系マンション？

[18: ビギナーさん]

ＭＲ行ってきましたよ。いい感じだと思います。価格も同時期に販売のはじまるクレヴィアやパークスと比較するとかなりお安いです。５ＦでＣタイプ５８㎡・２８００万、Ｄタイプ７５㎡・３７００万　１４Ｆで３１００万、４０００万になります。

ただ私は足が悪いので福島、中津、梅田どの駅にも１０分ほどかかるのは、この先歳をとっていくことを考えると少ししんどいかなぁ・・・

一番広いＤタイプの南側に中学が必修科目になるため武道場を建築中、３Ｆくらいまではかぶっちゃうみたいです。
あとはカーシェアリングを導入だそうで、それをどう思うかは個々の感じ方かと。

[19: 匿名さん]

歩いて駅から10分でいけるかな？大阪駅からは20分位かかりそうだけど。間取りは良いね。

[20: 匿名さん]

営業が残念でした。もう少しはっきり価格を教えてくれていたら、他物件キャンセルして、この物件購入してたのに。かなり食い下がって聞いたんだけどな。値打ちこきたかったんだろうな。

[22: 匿名さん]

駅までは10分ほど掛かりますが、梅田に徒歩で10分だと
タクシーを使って移動しても金額はしれてますよね。

[23: 匿名さん]

ええ間取り、手頃な値段は魅力的。晴れた日は自転車で、雨ならバスで通勤できます。小さな会社ですが、大丈夫でしょうか？あと３００m福島駅に近ければ最高ですな。

[24: 匿名さん]

23さんのおっしゃる通りです。
自転車で移動できるのは、とても便利です。

[27: 匿名さん]

ごめんなさい、不動産購入について無知なので教えて頂きたいです。
ゼロコーポレーションとカンパニートラストは具体的にどのように心配、不安なのでしょうか？ゼロコーポレーションはそこそこ聞く会社ですし、設計、施工はどちらも老舗業者ですが、販売代理が新しい会社だとどういう部分がデメリットになるんでしょうか？
前向きに検討しているところなので、内容によっては考え直さなければならないかもしれません…。