プラウド船橋ってどうですか？(Part9)

[匿名さん]

いよいよスケジュールも見えてきました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/　
施工会社：株式会社大林組・戸田建設株式会社　
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定

[694: 匿名さん]

毎日乗るわけではないので、近隣に空きがなければ、空くまで今の駐車場を借りることも考えています。

[695: 周辺住民さん]

車がなくても生活には困らないけど、あった方が何かと便利ですよ。
うちのマンションでもほとんどの人は持ってます。

[696: 匿名さん]

常識的に考えて、同じ部屋に対して3親等以内の応募者がいたらってことでしょ。
親族が購入して親族間で譲渡は別に問題ないでしょ。贈与税かかるだけだし。

[697: 匿名さん]

要望書提出の時に、駐車場が外れたからといって部屋のキャンセルをしないように

口頭で念をおされました。だけど、生活上不便なので外れたら購入は辞めると思います。

[700: 匿名さん]

そんなに怒ることではない気が・・。
どんなに駅近でも車持ちたい人はいるでしょう。

[702: 匿名さん]

14日から、申し込みがあった部屋に赤い花がつくそうです。

[703: 匿名さん]

いやいや駐車場外れたら買いませんよ。何でそこまで我慢する必要あるのか。

[704: 匿名さん]

誰ももれることなく駐車場が確保できることを祈ります

[705: 申込予定さん]

駐車場でキャンセル出るかもだし、登録は本命に変更します。
ど 外れてもいいや。要望書はあくまでも要望書だから。

[706: 匿名さん]

もうはるか前に要望書出してるのに何で毎週MR行かなあかんねんな！
要望書取り下げたりせんから、しばらくはゆっくり休日を過ごさせてくれ！

[707: 匿名]

ここの前今日通りましたけど良いですね。かなりきれいになるような気がします。このまわり夏見にかけて、マンション多いですね。住みやすいんだと思います。ここが一番駅近くで良いですね

[708: 申込予定さん]

いやなら行かなきゃいい。
営業に毎週来ないと不利とか言われましたか？
来ていただいた方が購入確立があがるとか。

だとしたら抽選にカラクリがあるってことですね…

[709: 匿名さん]

>>708
また抽選にカラクリとか。そういうこと書くから荒れるんですよ。
やめて下さい。
月末には結果でますから。

[710: 匿名さん]

まぁ過去の経験からカラクリがあるとしか思えない抽選ですけどね。

[711: 匿名さん]

ここで書いたって真実は分からないですから。
抽選まで待つしかないですね。

[713: 申込予定さん]

じゃ、なんで皆さま毎週来ないと行けないんですか？
不思議ですね。
毎週来た方が有利と言われてるからでしょ。

[714: 匿名]

７０７ですけど、なんで半島のかたなんて言うんですか？
それに差別で問題ある書き込みだと思いますけど

[715: 匿名さん]

毎週行ってないし、自分が必要と思ったものだけ行ったけどね。
事前審査は通ってますが、要望書は出してないです。
出さずに登録予定です。

[716: 匿名さん]

要望書提出していないのに、事前審査できたんですか？
提出した人にのみ、審査の書類を渡してると聞きましたが。

[717: 匿名さん]

駐車場の抽選方法も知らないで外れたら買わないとか、ネガが稚拙すぎ。
もっと調べてから煽れよ。最近とみにレベル低いぞ。もう時間無いんだから頑張れ。W
ちなみに駐車場の抽選方法の正解はだいぶ前に一度言ってるから。

[718: 匿名]

そうは言っても、飛び込みすらウエルカムなんだよね。
情報量の少ないマジ客だっているんじゃないの？

[719: 購入検討中さん]

うちは車所有していないので、駐車場は関係ないです。
ただ、バイクはあるのですが、駐輪場などの抽選は後日でしょうか？

[720: 匿名さん]

当方も事前審査はしてもらって、要望書は出してません。

[721: 匿名さん]

ぶっちゃけ事前審査も要望書もなくても、当日に登録可能ですよ。営業に確認しました。
審査が通らない、抽選になるというリスクがあるだけで問題はありませんと言われました。

[722: 購入検討中さん]

部屋の抽選ってどんな方法なんですか？
カラクリあるとか、どんな方法か分かりません。

[723: 匿名さん]

>>722
フレンドパークのダーツのような方式です。
登録した順番に1投ずつダーツを投げて、当たりの枠(パジェロくらいの幅)に刺さったら当選です。
当選者が出るまで順番に投げていきます。

って言ったら信じるんですか？営業に聞けばいいんじゃないですか？

[724: 匿名さん]

月末には結果がでるんだから、待ちましょうよ。

[726: 購入検討中さん]

全戸一斉販売のようです。
営業さんに確認しました。

[727: 匿名さん]

抽選は同倍率同時で、商店街の福引と同じがらがらポンでしょ。抽選自体は細工できないけど、倍率で細工するってのは周知の事実。同じタイプの部屋で倍率が飛びぬけて高いってのがあったら怪しい。

[729: 匿名さん]

残念、日本橋組は有利です。ローンが問題無く野村さんと関係あれば。

[730: 匿名さん]

皆自分の担当営業の言う事は信じたいって感じですね。分かります。

[731: 匿名さん]

717さん、駐車場の抽選方法はどれが正解ですか？

[732: 匿名さん]

早期来場者を優遇するのは、公正取引規約違反。３流デベは優先販売と称してよくやってるけどね。野村がやったとしたら三流デベであることを自ら証明するようなもの。

あと、自分だけ良ければって考えの人がいるのも問題。入居してからトラブルメーカーだよ、きっと。

[733: 匿名さん]

駐車場は、抽選をして希望の場所を選ぶ順番を決める訳です。
第一期に抽選の対象になる駐車場の数は第一期販売戸数の割合で決まるから、そこが埋まれば、あとは二期以降分の場所です。余ればまた回ってくるでしょうね。

[734: 匿名さん]

入居してからもこの入居者版から目が離せなそう！ 汗
雰囲気の良い板にしたいです。

[735: 匿名さん]

二街区南東角は貰いますよ。すみませんが。

[737: 購入検討中さん]

１街区南東公園ビューはもらいますよ。すみませんが。

[738: 購入検討中さん]

南東って窓なしねしにべやがありますね～それでもいいんですか？

[739: 申込予定さん]

よくあるのは
倍率二倍ならあと二つはダミー入れて
ダミー当選なら都合のよい方を繰り上げ…

だから、一応可能性があるでしょう。

[740: 匿名さん]

ガラガラのからくりには、磁石使うと聞いたことがあります。

ここは、そんなことしないと思いますが。

[741: 匿名さん]

磁石のからくりは、昭和ですよね（笑）

[742: 匿名さん]

そう言う意味では、毎週通っているといないでは、アピール度が違うから、抽選で有利になる可能性はありますよ。

[743: 匿名さん]

毎週通うより、最初のアンケートで年収を多く書いて、担当営業が上の人ついた人が有利ですよ。