プラウド船橋ってどうですか？(Part9)

[匿名さん]

いよいよスケジュールも見えてきました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/　
施工会社：株式会社大林組・戸田建設株式会社　
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定

[672: 匿名さん]

当然話半分で。

[673: 匿名さん]

営業曰く、一街区、二街区はすべて売りに出すって。
でもこの間もらった価格表には価格がない部屋あったけど登録説明会で全部価格入っている価格表くれるらしいよ。

[674:]

クロスウェーブの近くには駐車場ありますがいつも混んでます。
船橋駅の近くの市営か東武なら大抵とめられます。
あとは市役所。
全部有料です。

[675: 匿名さん]

全部売り出すのなら抽選確率も減っていいんじゃない。
外れたらほぼ終了ですが。

[676: 購入検討中さん]

自分が要望書出したところはまだ空欄なので早く金額が知りたいです。

[677: 匿名さん]

駐車場の抽選の当日ってありえないよなぁ。
仮に抽選で外れて、他の空き部屋に、移ったとしても、下手したら希望階に駐車場の空きがないなんてことありそう。

[678: 匿名さん]

私も駐車場の抽選に関しては、疑問を感じます。
入居時に車を持っているかわからない人もいると思うので、とりあえず希望出しておく人が多いと思います。
入居時に車がなければキャンセルすれば良いだけですからね。

[679: 匿名さん]

入居近くになって駐車場の抽選をするよりは、早いほうが助かります。
でも何十台分かは、二期以降の人達のためな確保しておくのでしょうか？

[680: 匿名]

価格が空欄の部屋の客は他の部屋を自由に選べるとか、二期で販売とか。

よくまぁこんなガセネタを言えたもんだね。恥ずかしいですね。

[681: 匿名さん]

2台持ってる人は、どうするんだろ？
1台目の抽選終わって、空きがあれば、2台目契約できるのかな？
まぁ2台持ちの人は少なそうだけどね。

[682: 匿名さん]

第一期に行う駐車場の抽選する数は、第一期販売の戸数による割合で割り当てられると営業マンから聞きました。

[683: 匿名さん]

皆さん、
駐車場は、何階を希望しますか？

[685: 匿名さん]

このタイミングで駐車場の抽選してもらえるのは、助かります。倍率も低くなりますからね。

何階に希望出すかはまだ迷ってます。

[687: 匿名]

駐車場外れたら部屋の契約断ってもいいときいてますよ

[688: 匿名さん]

駐車場はずれたって、他の駐車場探せばいいと思うけど。
うちは駐車場外れても、多少遠くなっても他駐車場探します。
駐車場を理由に契約を断っていいだなんて、本当だと思えません。

[689: 申込予定さん]

すみません。駐車場の抽選はいつですか？

[690: 匿名さん]

部屋の抽選日ですよ。

[691: 匿名さん]

多少遠い駐車場ってどの位ですか？
以前のスレで、近辺に空いてる駐車場はないと書かれてました。徒歩5分圏内にあればラッキーだと考えた方がいいのかな

[692: 匿名さん]

実際、部屋からマンション内の駐車場の車まで、3分ほどかかりますよね。
徒歩5分圏内で安い駐車場見つければそっちのほうが良いかもしれませんね。

[693: 匿名さん]

ここに住むなら、車いらないでしょ。

[694: 匿名さん]

毎日乗るわけではないので、近隣に空きがなければ、空くまで今の駐車場を借りることも考えています。

[695: 周辺住民さん]

車がなくても生活には困らないけど、あった方が何かと便利ですよ。
うちのマンションでもほとんどの人は持ってます。

[696: 匿名さん]

常識的に考えて、同じ部屋に対して3親等以内の応募者がいたらってことでしょ。
親族が購入して親族間で譲渡は別に問題ないでしょ。贈与税かかるだけだし。

[697: 匿名さん]

要望書提出の時に、駐車場が外れたからといって部屋のキャンセルをしないように

口頭で念をおされました。だけど、生活上不便なので外れたら購入は辞めると思います。

[700: 匿名さん]

そんなに怒ることではない気が・・。
どんなに駅近でも車持ちたい人はいるでしょう。

[702: 匿名さん]

14日から、申し込みがあった部屋に赤い花がつくそうです。

[703: 匿名さん]

いやいや駐車場外れたら買いませんよ。何でそこまで我慢する必要あるのか。

[704: 匿名さん]

誰ももれることなく駐車場が確保できることを祈ります

[705: 申込予定さん]

駐車場でキャンセル出るかもだし、登録は本命に変更します。
ど 外れてもいいや。要望書はあくまでも要望書だから。

[706: 匿名さん]

もうはるか前に要望書出してるのに何で毎週MR行かなあかんねんな！
要望書取り下げたりせんから、しばらくはゆっくり休日を過ごさせてくれ！

[707: 匿名]

ここの前今日通りましたけど良いですね。かなりきれいになるような気がします。このまわり夏見にかけて、マンション多いですね。住みやすいんだと思います。ここが一番駅近くで良いですね

[708: 申込予定さん]

いやなら行かなきゃいい。
営業に毎週来ないと不利とか言われましたか？
来ていただいた方が購入確立があがるとか。

だとしたら抽選にカラクリがあるってことですね…

[709: 匿名さん]

>>708
また抽選にカラクリとか。そういうこと書くから荒れるんですよ。
やめて下さい。
月末には結果でますから。

[710: 匿名さん]

まぁ過去の経験からカラクリがあるとしか思えない抽選ですけどね。

[711: 匿名さん]

ここで書いたって真実は分からないですから。
抽選まで待つしかないですね。

[713: 申込予定さん]

じゃ、なんで皆さま毎週来ないと行けないんですか？
不思議ですね。
毎週来た方が有利と言われてるからでしょ。

[714: 匿名]

７０７ですけど、なんで半島のかたなんて言うんですか？
それに差別で問題ある書き込みだと思いますけど

[715: 匿名さん]

毎週行ってないし、自分が必要と思ったものだけ行ったけどね。
事前審査は通ってますが、要望書は出してないです。
出さずに登録予定です。

[716: 匿名さん]

要望書提出していないのに、事前審査できたんですか？
提出した人にのみ、審査の書類を渡してると聞きましたが。

[717: 匿名さん]

駐車場の抽選方法も知らないで外れたら買わないとか、ネガが稚拙すぎ。
もっと調べてから煽れよ。最近とみにレベル低いぞ。もう時間無いんだから頑張れ。W
ちなみに駐車場の抽選方法の正解はだいぶ前に一度言ってるから。

[718: 匿名]

そうは言っても、飛び込みすらウエルカムなんだよね。
情報量の少ないマジ客だっているんじゃないの？

[719: 購入検討中さん]

うちは車所有していないので、駐車場は関係ないです。
ただ、バイクはあるのですが、駐輪場などの抽選は後日でしょうか？

[720: 匿名さん]

当方も事前審査はしてもらって、要望書は出してません。

[721: 匿名さん]

ぶっちゃけ事前審査も要望書もなくても、当日に登録可能ですよ。営業に確認しました。
審査が通らない、抽選になるというリスクがあるだけで問題はありませんと言われました。