プラウド船橋ってどうですか？(Part9)

[匿名さん]

いよいよスケジュールも見えてきました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/　
施工会社：株式会社大林組・戸田建設株式会社　
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定

[641: 匿名]

8日の案内状がきました。登録説明会って登録自体はしないのかしら？持ち物にハンコと書いてないけど。この説明聞いて14日登録しにいくのでしょうか

[642: 匿名さん]

別会場です。
説明会なので登録はしません。

[643: 匿名]

642さんありがとうございました

[644: 申込予定さん]

登録説明会って具体的には、何するんだろ？
要望書提出した部屋にしか登録できません。って言われるのかな。
改めて質問してみます。
質問は、いつものように受け付けてくれないかもですが。

[645: 匿名さん]

親族釣れたね。やっぱ少ないわ。

[646: 匿名さん]

4月下旬に早々に要望書だしまいしたが、
先日いただいた予定販売価格表では金額の記載なしでした。
空欄の部屋＝要望書の入っていない部屋ではないと思います。

また定期的に営業さんからご連絡いただいていますが、
今回販売しないとは言われていません。
ということで、空欄の部屋＝時期販売の部屋、というわけでもないと思います。

[647: 匿名さん]

↑誤字ばかりですいません。

要望書だしまいしたが→要望書だしましたが

時期販売の部屋→次期販売の部屋


パソコン変えたばかりなので、申し訳ありません。

[648: 匿名さん]

28日抽選日のこと。

上でも書かれているように、部屋の抽選後、駐車場の抽選もあるので

その日は夜までかかってしまうかもと聞いています。

気になるので行きますが、本音は自宅で電話連絡で済ませたいです。

[649: 匿名さん]

部屋の抽選も1街区、2街区さらに低層階、中層階、高層階と時間帯を分けてやるのですかね？

一体何時間かかるのか？

[650: 匿名さん]

ギャグで同じ部屋に両親も要望書出してもらおうかって言ったら、
3親等以内が応募した場合は1応募とみなすって営業担当に言われましたよ。

[651: 匿名さん]

3親等以内ってわかっちゃうかしら？
嫁の両親なら自分たちと苗字も違うから
お互いまったく他人の振りしてたらわからないような？
調べられちゃう？

[652: 匿名さん]

わざわざ親族は買わないのに事前審査まで受けてるってこと？

万一分かったら、二度と野村物件買えませんね。

[653: とくめい]

安かろう悪かろう

[654: 匿名]

もう終わり

[655: 匿名さん]

三親等禁止なんて出来ないよ。二世帯住宅みたいな感じで隣接する二部屋を親子で購入して住むなんて人もいる。当選確率上げるための作戦とちゃんと居住するためのをどうやって区別するのかな。

それに権利の譲渡はできなくても、親族が購入して親族間で譲渡ってのを排除することは出来ない。

[656: 匿名さん]

おまけだけど、そんなことまでして自分だけよければって人がいるってのが問題だね。入居してから近隣問題起してくれそう。

[657: 匿名さん]

駐車場の抽選も異例だね。普通は入居直前にやるもの。期毎との配分とかどうするんだろう。駐車場設置割合の少ない物件で、早いもの順やったケースでは、駐車場埋まっちゃった後はなかなか売れなかった。

それから部屋は当選しても、駐車場に落選したら契約しないってのはありかな。

[658: 匿名]

500戸即日完売！とかやりたいんだろうけど、その作戦が成功かは3街区以降の売れ行きによって分かるということですね。

安いから普通に売ってもそれなりに売れたとは思うけど。南と南東は割高感あるけど。

[659: 匿名さん]

即日完売は野村のお約束事だし、売る側の演出ってのもばれてるからね。即日完売するために要望書でこれだけすったもんだしたって方が、後の販売に与える影響って大きいと思うけど。