プラウド船橋ってどうですか？(Part9)

[匿名さん]

いよいよスケジュールも見えてきました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/　
施工会社：株式会社大林組・戸田建設株式会社　
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定

[621: 匿名さん]

買う買わないの選択権は検討者にある。売ってやるなんて態度取り続けてたら、逃げられちゃうかもね。

[622: 匿名さん]

>619

それって形を変えた優先販売に該当するかもしれないから、公正取引規約違反かも。

[623: 購入検討中さん]

要望書は東に誘導されましたが、やはり南で登録します。
価格未提示の階を指定します。

希望していたのに、販売されないなら第三者に相談します。

[624: 購入検討中さん]

法律関係の仕事してますが、無駄ですよ。希望してても出さないことはよくあること。第三者に相談してもお金の無駄。違法じゃないですから。ちなみに、上でも書いてる人いますが、要望書と違うとこを登録しようとして断られても違法じゃない。

[625: 匿名さん]

私は親族で同じ部屋に登録してもらって、当選確率上げますよ。
客も頭使います。よくある手ではありますが…。

[626: 申込予定さん]

野村はもとより、ここ最近の購入予定者もむちゃくちゃなこと企んでるの多いね。
浅ましい。

[627: 匿名さん]

最近とみに検討者の書き込みが少ないな。
まあ、もう特にする事ないからね。

[628: 匿名さん]

>>625
>私は親族で同じ部屋に登録してもらって、当選確率上げますよ。 客も頭使います。よくある手ではありますが…。

本当に？
そういう手法を禁止する為に、たいがいのデベの要望書には「権利の譲渡禁止」が書いてあったと思うけど。

[629: 匿名さん]

>625

当選した人の権利を第三者に譲る行為は禁止されています。当選者がキャンセルしたら二番手以降に権利は移ります。

[630: 匿名さん]

譲渡するんじゃなくて、本人に権利が廻ってくるまで、親族がキャンセルし続けるってことなんじゃない？

[631: 匿名さん]

倍率を高く見せるってことだね。
そこまでして欲しいマンション？

[632: 匿名さん]

確かにそこまでして欲しくはない。

[633: 匿名さん]

価格未定の部屋に被せるも何も、今期販売されるかどうか分からないでしょ。

[634: 匿名さん]

そんな必死になる物件ではないかな。
今回、ここのような価格設定でないとマンションはうれないだろ。都内で3000万台からのマンションが足立区や葛飾区以外はやはり売れてるからね。
価格設定がマーケットと一致したからでしょ、これだけ騒がれているのは。
野村は稲毛も完売だったか、価格設定があちらもマッチングしたからこそ。

[635: 匿名さん]

自分の優先度を親族の次にできなければ意味ないよね。
登録順に番号が振られ、番号順に優先度が決まるってこと？

そもそも野村はそんなせこい技を認めてるのか（対策していないのか）？
せこい奴はあえて逆順にしてやればいいのに。

[636: 申込予定さん]

要望したのにすでに申し込みがあると言われましたよ。
録音もしてあります。
販売されなければ虚偽の説明ということですね…
残念です。

[637: 匿名さん]

ほんと、親族キャンセルしても他人に順番まわったら意味ないのに。

営業もここ見てるから、そういう客は逆に当たらないようにされるね。

[638: 匿名]

優遇とか親族使うとか堂々と書き込む人達の近所になるのは嫌だなあ。
非常識というか、入居後の住民掲示板にあること無いこと書かれそうで怖いわ。

[639: 匿名さん]

ん？要望書を提出したにもかかわらず、申し込み出来ないなんてことあるんですか？

[640: 匿名さん]

空欄の部屋が今回販売されなければ、二次販売でだすだろうから、本当にその部屋を希望しているなら、待つことできないのかな？