THEパームス千駄ヶ谷 御苑の杜

[匿名さん]

新宿御苑「千駄ヶ谷門」前
千駄ヶ谷駅徒歩4分、代々木駅徒歩10分
新宿御苑を臨むプラン中心

この物件についての情報交換をお願いします

売主：トーセイ株式会社
施工会社：馬淵建設株式会社　東京支店
管理会社：トーセイ・コミュニティ株式会社（予定）

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[245: 匿名さん]

私も何が言いたいのか理解できません。。

[249: ご近所さん]

パークハウスの前のごちゃごちゃした古家一帯と駐車場。

ついに建築計画の看板が出ましたね。

千駄ヶ谷５丁目共同住宅計画、5階建てとのことだが、どうなんでしょうか。

まさに御苑に面していて、それでいて代々木も近い。

分譲だと面白いんだけどね～。

[251: 匿名さん]

読解力が足りない場合も確かにあるでしょうが、二人の方(私も入れれば3人)が
何が言いたいかわからないと感じているのですから、その方々に攻撃的な発言を
するよりも、分かりやすい文章を書くことを心がけた方が建設的ですよ。

建設関係のお仕事の方に「建設的」を語るのも気がひけますが。

[252: 匿名さん]

普通にMRじゃ大体のイメージしか掴めないって文だと読み取れると思いますけど
まぁ改行なくて読みづらいけどね、文章自体が分からないのは読解力が足りないのでは？

[253: 匿名]

そりゃなんとなく言わんとしてる事はわかります
しかし無理矢理読み取って勝手に解釈してるに過ぎません

読解力云々はきちんと書かれた文章を読み解く力
243の文章に必要なのは読解力ではなく、書き込まなければならなかった事を汲み取ってあげる優しさです

[255: 匿名さん]

二人とも惜しいけど、まだまだ読解力が甘いですね。

> 243 が言わんとしているのは、

「千駄ヶ谷のMRは、渋谷用に制作されたものを急遽千駄ヶ谷に使うことになったため、
千駄ヶ谷には存在しない間取りで展示されていた」という事実に対して、
「トーセイは雑な仕事をする会社だ」という批判の書き込みが多数寄せられていた。

それに対し、243は「雑な仕事ではない。イメージが湧いたからいいではないか」と、
批判意見を否定したかったんですよ。

私くらい読解力があれば、243の文章は全く問題ないですね。

[256: 匿名さん]

>>「トーセイは雑な仕事をする会社だ」という批判の書き込みが多数寄せられていた。

まぁ多分別に物件でも暴れてる一人のネガさんだけどねｗ

[257: 匿名さん]

トーセイは別物件でも何かやらかしたんでしょうか？

[258: 匿名さん]

この物件も当初から変なネガさんが張り付いてたからなあ・・

[259: 匿名さん]

検索したら見つかりました。
これですね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247401/res/6-11

MRの件に比べたら大したミスじゃないですね。

[260: 匿名さん]

MRも別にミスじゃないでしょ。きちんと説明してるんだし
納得して気に入った人が買えばいいだけだ
別の物件の件もミスですらないよね
いちゃもんレベルｗトーセイも変なのに絡まれて大変だな

[261: 匿名さん]

260さんは随分とトーセイ物件のスレにお詳しいんですね。

[262: 匿名さん]

別に詳しくもないだろ
物件気になってひと通り目を通したレベルだからな
高田馬場や月島の物件スレも当然読んだけどな
そんで特に問題なし＆ネガくだらね～って思っただけ
まあ主観だがね

[263: 匿名さん]

検討してるようでもなく、他人に絡んでいるような人こそどんな立場の人なのかなってふと疑問に思った
あとご近所の物件も気になりますな。看板の施工主見れば分譲かどうか分かりそうですな

[264: 匿名さん]

売り主のミスを取り上げて騒いでるスレなんて、マンスレ全体に腐るほどあるのに、何故かトーセイの物件だけ擁護して回ってるんだろう。

[265: 匿名さん]

そりゃ物件ごとに検討者が違うからでしょｗ

[266: 匿名さん]

他の物件でもネガがいればポジがいる
至極当然なこと。逆にネガと物件の関係性が知りたいわ

[267: 匿名さん]

261 は詳しいって褒めただけなのにね。
心理学で少し習いましたが、この反応は指摘されたくない点を指摘された場合の典型的な防御反応ですね。

[269: 契約済みさん]

完売間近の物件で検討するでもなく他人に絡んでる人って一体になにがしたいのかね・・
よっぽど暇人なのかしら

[270: 匿名さん]

これまでのまとめ

ポジ
御苑の目の前、御苑ビュー
駅から近い、新宿も徒歩圏内
緑が多く、空気がいい
静かな環境
価格は割安
設備は標準並み
将来的に北側に建物が立たない

ネガ
木しか見えない、北向き
立地が地味、近くにスーパーがない
虫やカラスの糞が心配
夜道は暗い
価格はそれなり
小規模、部屋が狭い
天井が低く内装がチープ
名前がダサい
MRが手抜き
トーセイ

完売間近ではない

[271: 匿名さん]

まあ相場よりだいぶお安めだし、それほど大きな懸念点もないからな
確かに買い物は不便だけど
残り３戸で完売みたいだね

[272: 匿名さん]

仕様や狭さを考えると安くもなんともないのに、必ず割安アピールの投稿が。

実際の検討者は別に割安と思ってなんかいないのに。

[273: 匿名さん]

>>２７２
でも割安、もしくは条件が合った人が買ってるんだよね
だからそういう感想が合っても不思議じゃないよね
そう感じない人は別の物件にいったらいかが？
いつまでも張り付いていても無駄じゃないかな
私の感想も主観だけどあなたの感想も主観だからね
まぁ事実としてほとんど売れてるのだし私はいい物件だと思いますよ、

[275: 匿名さん]

トーセイなんて誰も知らないような弱小デベの物件なんて、たまたま気になる立地に物件があったから検討してみるのが普通。
上にいる馬場やら月島やら、トーセイのスレを巡回してる発言の擁護者って、どこにお勤めの方なんでしょうね(笑)

[276: 匿名さん]

>275
擁護なんてしてないと。よく読んでくださいな文盲さん
トーセイの物件が気になったから評判含め他の物件のことも調べただけ
それよりもあなたはやたら絡んでくるけど何がしたいのですか？

[277: 周辺住民さん]

色々と残念だったパークハウス(笑)
よりは全然いい

[280: 匿名さん]

ルーフバルコニーは無くてもいいとずっと思っていましたが、建物イメージを見ていると椅子やテーブルを置いているので、それもいいかなぁと思ってきました。ハーブなど植物を育ててもいいかも。

[281: 匿名さん]

A：ついにマンション買っちゃった！

B：へぇ、凄いね！どこの会社の物件？

A：多分言ってもしらないから…

B：じ、じゃあさ、建設会社はどこなの？

A：…もういい。

こういう目には逢いたくないものです。

[282: 契約済みさん]

281って、どこぞやの営業が考え付きそうな頭の悪い会話だね。

MRも暇過ぎて、うっぷんを晴らしに来たくなる気持ちもわかるけど、
自分の売れないマンションを売る方法を考えるか、転職考えた方が
もっと時間を有効に使えるかと思うよ。

[283: 匿名さん]

>281
アホか

[284: 匿名さん]

確かにくだらない。

しかし、それが現実であることもまた確か。

[285: 匿名さん]

>しかし、それが現実であることもまた確か。

ネガが馬鹿だってことですね。分かります。

[286: 匿名さん]

>285
同感

[287: 匿名さん]

そもそもマンション買った！に対する第一問でデベどこ？なんて聞いたことない。
どこに買った＝場所どこ？でしょ、十中八九。

[288: サラリーマンさん]

よく荒れる割に水曜日は書き込みがほとんどないのでふと思ったんだけど、実はネガもポジもここの営業のネタ作りで、本当は残り４戸といっても第１期の残りで、本当はそんなに売れてもないし、注目もされていないとかいうことではないですよね？

[289: 匿名さん]

あと二戸でしょ。まぁ順調ですよね。
ネガもポジもあるけどこれだけの数投稿があるんだからそこそこの人気物件だと思います。

[290: 匿名さん]

２８８みたいなMRにも行っておらず検討者でもなくおまけに下世話な推測しか出来ないような輩って
一体なにがしたいのやらって感じますね。そういえば１戸減ってますね

[291: 匿名さん]

244さん、245さん、251さん

243です。私の書いた文章にこれほどまでのコメントがあったとは正直ビックリしました。
文章力がなく、改行もなく、わかりづらい文章で本当に申し訳ないです。

書きたかったことは、255さんのコメントのままです。
モデルルームが渋谷の使い回しだったとしても、イメージはできたので問題なかったと…
感想を書いただけです…

[292: サラリーマンさん]

残り２戸ねw

[293: 匿名さん]

残りは御苑向きじゃない部屋だったかな
まあ立地的に良い場所だから遅かれ早かれ売れるでしょうけど
ただ買い物は不便だよな。普段は高島屋とかで買い物するのかな

[294: サラリーマンさん]

渋谷と合わせて両ゴケしないように頑張って売り切ってくださいね。