THEパームス千駄ヶ谷 御苑の杜

[匿名さん]

新宿御苑「千駄ヶ谷門」前
千駄ヶ谷駅徒歩4分、代々木駅徒歩10分
新宿御苑を臨むプラン中心

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売主：トーセイ株式会社
施工会社：馬淵建設株式会社　東京支店
管理会社：トーセイ・コミュニティ株式会社（予定）

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[399: 匿名さん]

まぁ小規模だしデべもそんなに有名じゃないから
じわじわ売っていく感じですかね
地味にいい場所だしなかなか便利だとかんじます。
価格も手頃ですしね。デメリットもありますが
バランスは良さげ。

[400: 匿名さん]

デメリットって何ですか？

[401: 匿名さん]

キルフェボンのギフトカードがもらえます。

[402: 周辺住民さん]

自分が散歩途中で見た印象は
マンションの周辺の雰囲気が古びた感じで良くない
千駄ヶ谷門に面している部屋は、上層階でないと暗くて日当たりが悪い印象

[403: 匿名さん]

北も南もがっつり電線通ってるね
２階から４階の人は意外と鬱陶しいと思うよ

[404: 匿名さん]

毎日カラスが観察できて楽しそうですね

[405: 匿名さん]

売れたみたいで戸数減ってますね

[406: 匿名さん]

立地的にはすごくいいですね。４路線４駅ですか。
間取りも普通にいいんですが、１～２ＬＤＫなら子育ては難しいですね。
新宿御苑目の前ですし、色々設備もあっていいんですが、残念です。

[407: 物件比較中さん]

高くても6000万円台のマンション

正直うちの家族構成からは広く住める間取りではないけど
立地にこだわると少し広さには妥協してでも考えたいです

新宿のシティエリアもすぐに行けるし
御苑・神宮・外苑と3方がを広大にして魅力あるスポットに囲まれる住まい
貴重です

[408: 匿名]

407
あと数戸なんだからホントに考えてんなら慌てないと
書き込んでライバル増やす意味がわからんわ
ゆっくり検討も交渉もできなくなっていいこと一つもないだろ
と釣られてみる

[409: 匿名さん]

ほっといても時期に完売するから平気でしょ。

[410: 匿名さん]

慎重にした方がいいかも。千駄ヶ谷での原宿寄り（３丁目とか）なら良いけどこの場所は微妙かな

[411: 匿名さん]

狭いのはどうしようもないからやめた方がいいと思う

[412: 匿名さん]

場所は変わりようもないから欲しい人は買わないと後悔します。

[413: 匿名さん]

新宿が使えるのがここのいいとこだからね。
原宿よりもっと高いだろうし。
まぁあとは間取りや広さが合えば買ってもいいかもね

[414: 匿名さん]

この辺りは古い建物も多いし今後もマンションが出てくると思うから、営業に急かされて買うと後悔すると思う

[415: 匿名さん]

直近でいくつか計画挙げてくれたら考えるけどさ
出るかどうかも分からない物件を待ち続ける愚かな人たちって・・

[416: 匿名さん]

古い建物がなんちゃらって言われても
千駄ヶ谷や代々木あたりは物件の供給自体ずっと少ないからね
今後も劇的に増えることはないでしょう。

消費税の問題もありますが、欲しい時が買い時ですよね
あとは物件との相性の問題
ここは御苑の借景は望み薄でも前面に将来的にも建物が立たないのはメリットですね
緑も間近で周辺も静か、新宿使えて利便性もいい。
懸念があるとすれば戸数が少ないことかな

[418: 匿名さん]

416
そこまでアゲる物件と立地じゃないよ

[419: 匿名さん]

なんといっても御苑入り口徒歩０分ですからね。
御苑愛好家にとっては溜飲ものでしょう。