リヴァリエってどうですか？ Part7

[匿名さん]

リヴァリエスレもPart7になりました。引き続きよろしくお願いします。

過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8465/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175416/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197470/
Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215864/
Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233583/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：1LDK～4LDK
面積：64.55平米～93.81平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

[81: 匿名さん]

みえないとこで、コストウワヅミ？

[82: 匿名さん]

消費税があがった分は価格に反映されるでしょう。
そうでなければ、仕様を落として帳尻があわされます。
増税は避けられないとしても、デフレのまっただ中でやることはないでしょうに。
まあ、売れ行き鈍化直撃のデベも被害者なんですが。
検討者のかたがた、恨むなら、民主、自民、公明を恨んでね。

[83: 匿名]

不動産優遇は税制調査会でも議論されてましたが、民主党得意のオトボケ戦術で立ち消えになりましたよ。買うなら今のうちです。

[84: 匿名さん]

以降税金の話は別スレでお願い致します。

[85: 匿名]

ＢＣ棟の計画も消えるかもよ。そうしたらＡ棟ヤバいかもね。

[86: 匿名さん]

しつこいねえ

[87: 匿名さん]

何でA棟ヤバイの？？

[88: 匿名さん]

逆にB,C棟の計画潰れたら、
A棟の価値はあがるからいいのでは？

B,C棟が出来ないのであればそっちを検討してる人もA棟に流れるからね。

B,C棟の計画がつぶれたら、
やばいのはA棟ではなくB,C棟を検討してる人かもね。

[90: 匿名さん]

>>89
論点ずれてるからｗ

場所とかではなく、
3棟あるより1棟の方がＡ棟の価値が出るといってるだけだろ。

[91: 匿名さん]

希少価値の話と、規模縮小の話では？

どちらの影響力が大きいかの議論。


絶対買うつもりでBC待ちな人。

Aすらまだまだ残ってることと、ここは寂しいところだから大規模でないとな人。

イロイロ。

[92: 匿名さん]

スケールメリットって、ぱっぱと竣工、完売させないと、先行購入者にとっては、たまんないよね。

[93: 匿名]

Ａ棟だけになったら商業施設も出来ないし管理費も上がると思うよ

[94: 匿名さん]

制震、免震ともに乾式壁に被害ってのは結構あった。非構造部分だから耐震基準の適用外で、壊れてもデベに責任は無いみたい。

ちなみに某物件で制震ダンパーの減衰の様子を図にしてあったんだけど、徐々に揺れを減衰するんで、最初の一撃は、制震ありなしの差は無し。一発目で壊れちゃったらどうするんですかって聞いたら、そこの営業は何も答えず。それが答えなんだなとおもって帰ってきた。

[95: 匿名さん]

嘘はよくない（笑）

[96: 匿名さん]

地震対策は問題ないと思う。


それよりB以降だな。



まー管理費が上がる事はないよw



普通に考えてあり得ない発言ばかりだなやっぱり。




増税は影響ないのかなー？

[97: 匿名さん]

そこの営業ってまさか不動産の営業じゃないだろうな。
このような考え方が原発安全神話を生んだんだろうことは容易に想像出来る。

[98: 匿名さん]

「Riverie」の名前の由来も知らない方々が検討者板であれこれグチったところでなんの役にも立たない。
せめてもらった資料を精読してから意見を述べて欲しい。

[99: 匿名さん]

すっごく上から目線。怖っ。

[100: 匿名さん]

またまた、2戸売れてる。