リヴァリエってどうですか？ Part7

[匿名さん]

リヴァリエスレもPart7になりました。引き続きよろしくお願いします。

過去スレ
Part1
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Part2
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Part3
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Part4
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Part5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215864/
Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233583/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：1LDK～4LDK
面積：64.55平米～93.81平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

[No.181 by 匿名さん 2012-07-02 19:45:52]

>>180
少し読み返してみては？
価格が上がるのは角部屋と低層階限定の話で、
上層階は逆に下がるんじゃないかって話の流れなのだが（平均坪単価は変わらない）。

あと、多少価格が下がってもA棟購入者が文句言うことはないと思うよ。

[No.182 by 匿名さん 2012-07-02 20:40:44]

需給バランスからみて、先に飛び付いたもんが無能、文句いうな、ということかな。

[No.183 by 匿名さん 2012-07-02 22:06:16]

川崎は日本一の人口増加率だから

この先全体的にまだ需要しそうだね。

[No.184 by 匿名さん 2012-07-02 22:34:56]

自分が欲しい部屋がもうなくて悔しいってところか。

[No.188 by 匿名 2012-07-02 23:56:49]

根拠不明にエキサイトしなさんな。
なんでそんなに下がって欲しいのか？相場に見合わず高く思うならスルーすればいいのよね。

[No.189 by 購入検討中さん 2012-07-02 23:58:57]

川崎駅西口みたいに地価上がらないかなぁ。
東京に比べたら中々売れないんだね。
武蔵小杉みたいに隣りにもタワマンなんて息苦しくて俺は嫌だな。

[No.191 by 匿名 2012-07-03 00:03:18]

>187
あーやっぱりそうなんだぁ。デベは必ずアプローチ線が出来るとか色々言うよね。

[No.192 by 契約済みさん 2012-07-03 01:55:37]

地下化は正直まだ必要ないかなと思ってたから、
逆に嬉しいかな。

予定されてた場所は競馬場隣接な感じだったし。
駅に近い方が何かと便利だし。

[No.193 by 匿名さん 2012-07-03 08:11:58]

やっぱり地下化は白紙になりましたね。
堂々と駅徒歩一分をうたってたわけだ。

駅改修もやってる最中なのか。

[No.194 by 匿名さん 2012-07-03 08:23:23]

記事もすぐ見つかった。

一部抜粋
１期区間（小島新田―川崎大師）のうち、小島新田―東門前を「段階的整備区間」として着工中。
１期区間の残りと、
港町を含む２期区間は白紙に。

構想から19年経って今だから、
また話が盛り上がってきても、
土地買収やなんやらでかなり時間はかかるそうよ。

[No.195 by 匿名さん 2012-07-03 08:47:49]

そんなの港町駅改修工事する時点で事実上の撤回に決まってんじゃん!今更何を言ってるの？

って、1年以上前に営業から聞きましたよ。

[No.196 by 匿名さん 2012-07-03 08:53:53]

これで1つの大きなネガが消えましたね。
契約加速！か？

[No.197 by 匿名さん 2012-07-03 09:49:00]

確かにネガ要素がひとつ消えましたね。
地下化した方が良いって意見もありましたが。

徒歩1分を売りにだしてるからねこの物件。

港町駅改修工事も数十億くらい予算とってたんでしたっけ？
それを無駄には出来ないですしね。

[No.198 by 匿名さん 2012-07-03 10:38:40]

おー地下化白紙になりましたか。

[No.200 by 匿名さん 2012-07-03 12:21:01]

白紙なんて一言も書いてないと思うけど