ホームデザインってどうですか？

[購入検討中さん]

東京都板橋区を拠点とし「RC外断熱の家」を売りとするホームデザインをご存知ですか?

購入を検討していますが、情報が少なく不安要素があります。

こちらで設計をお願いして実際に建てた方、検討した方などいらっしゃいましたら何でも良いので情報を頂けると助かります。

普通に建ててくれればそれでいいのですが、施工不良、きちんと監理してくれるのか、工期が著しく長い、その他何でも情報を頂ければ幸いです。

[1: 匿名さん]

一時検討していました。

営業の方も熱意ある人で、イイ感じに思っていたのですが、まったく利害関係のない、土地を購入した不動産屋さんから止められました。
その他の検討建築会社については、何も言われなかったのに、ここだけは止めておいた方がイイですと言われて、ちょっとビックリしました。
地域ではかなり問題の多い会社として有名だそうです。

この話を信じるに値するかどうかの判断は、人それぞれだと思いますが、私は不動産屋さんを信じる事にしました。
不動産屋さんにとってみれば、何の得もないのに、たまたまホームデザインの名前を出したら止めにはいるって、やっぱり何かあるからこそだろうとしか思えませんでした。

[2: 匿名さん]

１さん
ここは、結構いい加減ですよ。
確かに安いですけど、それなりです。
プランが既に決まっていて、建築させるだけの建て売りのノリならいいかもしれません。

プランやデザインや素材に拘って、提案をもらいながら検討するＲＣの注文建築なら
他にしたほうがよいかと・・・
都内で他にありますよ。

[3: 匿名さん]

現在ここでマンション建築を検討中です。
結構、提案内容も良くて有力な候補だったのですが･･･
NO.2さん、ここのいい加減ぶりをお教え下さい。

[5: 申込予定さん]

色々迷いましたが、私はここに発注するのが有力となってきました。
1さんが書いておられた、問題の多い会社という意味合いが少し気にはなりますが・・・。

[6: 匿名]

ココで建てました。結果大失敗です。
いい加減ですし、詐欺に近いです。建築されている方は完了して納得いくまで確認してから支払い完了しないと、支払いが済めば後は完全に無視です。気を付けて下さい。

[7: 検討中]

Ｎo.6さん
具体的に、
①何が失敗だったのか。
②どんな点が納得いってないのか。
教えていただけないでしょうか？

また、ホームデザインさんで建て方、感想を教えてください。
よろしくお願いします。

[8: 購入経験者さん]

私はホームデザインさんで建築しました。
細部に渡るまで仕様を詰めて進めていきましたが、非常に完成度が高く素晴らしいものとなりました。
また住み心地も当初予想を上回るもので、大変満足しています。
またアフターについても特に問題を感じていません。
私もＮo.6さんの失敗談が気になりますので、参考までに教えていただければ幸いです。

[9: 匿名さん]

NO8←業者のお出ましだ。

[10: 購入経験者さん]

そう思うのでしたらどうぞご自由に
NO9は思いこみの激しい愚かな方なんですね
少なくとも私は満足していますし不満はありません
それを信じるも信じないも読んでおられる方の自由ですから

[11: 家づくり検討中]

ときわ台に住む者です。
現在、家づくりを検討中です。
インターネットで調べていて、この会社をみつけました。
私もこれから検討しようと思っているところです。

会社の資本金が500万円っていうのが気になりました。
何かあったらすぐに倒産したりしないのでしょうか。
設立も平成１９年と記載がありますのでかなり若い会社なのではないでしょうか。
会社そのものの成熟具合が気になりました。

知り合いの建築関係者に私が聞いた話によりますと
一般的にはコンクリートの家は坪90万円から100万円ぐらいするとの事ですが
ホームデザインさんは幾らぐらいの設定でやられているのか気になりますね。
もしかなり安いとするとどうやってその価格を提示できているのか知りたいところです。

あとは、実際に会って話をしたり、建てた家の見学などをしてみて
自分なりに判断をしていこうと思っています。

[12: 購入経験者さん]

私も購入する際に会社概要を調べましたが、たしかに資本金の低さは気になりました

倒産するかどうかはわかりませんが、建物はしっかりしています

最初に積算していただいた時は坪80ぐらいとのことでした

我が家にも時たま営業さんがお客様を連れてきますが、質疑応答では営業さんが席を外し、好きなように直接聞いて下さい　と言っています
普通は不利になることを避けるためにそういったことはしないと思いますが、自信がある故の対応なのかもしれません
まぁいずれにしても、物を見てみないと良いか悪いかの判断はできないでしょう

[13: 匿名]

ホームデザインで、住み替えを検討中でした。
営業の方に土地を相場より高く買ってくれると言ってもらえたので
結構いいなと思ったんですが、やはりそんなうまい話はないですね。

建物がその分かなり高くて。。。。
結局、土地建物のトータルで調整してるって事なんでしょうね。

ミサワホームの条件付きの土地を検討してた時も同じでしたから。。。
相場より土地が安いからいいかと思ったら、
どう考えても建物費用が高すぎで、結局予算オーバーでした。

ホームデザイン、なんかうまい話ばかりするのでおかしいと思いますよ。私は。

[14: 購入経験者さん]

結局、どこのメーカーも同じだと思いますが、うまい話にはわけがあるのではないでしょうか。
相場より高く買うなんていうのは、書類上の話で、裏では何らかしらの調整をしないと成り立たないかと思います。
逆に、うまい話をしないメーカーっているのでしょうか?
各メーカーからふられる話の中から、どれが本当なのかを見極める必要があると思います。

[15: 当時はレスが無かった・・・]

購入検討中さんが書き込まれるより少し前に契約してしまい、
結果、私もＮｏ．６さんと同感です。
と言うより、同じ様な状況を味わっています。
（現在進行形・・・）

詳細を気にされる方が多いと思いますが、
書いてしまうと施主として先方にわかられてしまうので、
ここに書き込むことは控えておきます。

「営業妨害」と言って訴えられ兼ねませんし・・・

ただ、私やＮｏ．６さんのようなかたがこれ以上増えない為にも、
書き込みをしました。

今後の建物メンテ等は、まったく当てに出来ないので、
きちんと対応してくれる業者さん探しを今から意識しています。

[16: 検討中２]

私も 新築をココで検討中ですが、建物はいいとして、見積り
建物本体価格がかなり高いです。交渉で納得できる線まで折り合えば
会社の信用度やアフターサービスなどの多少の問題点は目をつぶろうかとも考えておりますが、 どうなんでしょう？ ご意見御願い致します。

[17: 当時はレスが無かった]

今はかなりの職人不足の状態ですし、
この会社も外部の下請け職人さんたちに頼っている状態なので、
「多少の問題点」に目をつぶったとしても
「工期」がどうなるかは疑問です。
「工期」を優先させるには「工事費が上がる」と言う事になるのでは？
「納得できる線」になっても、あとから「追加」を言われるか、
「工期は約束できない」となるのでは？
（そういう事をやられましたから）
今のような状況では、社員として職人さんを抱えているか、
大手の工事業者さんじゃないと、工期を守れないのでは？

[18: 検討中２]

当時はレスが無かった さん

大変参考になりました。アドバイス有り難う御座いました。

[19: 匿名希望]

ホームデザインの資金繰りが悪くなっている模様。


帝国データーバンクによれば
従業員43名
自己資本率　１％（借金だらけ？）
売上約１１億
利益約30万円
創立平成19年3月だが、業績は２期？？？

[20: 建ててしまった・・・]

No19　匿名希望さん

いつ頃の帝国データバンクのデータでしょうか？
利益約30万円では、赤字ギリギリ・・・
倒産間近？

ホームデザインで建ててしまったので、
倒産してしまったら、10年保証も意味が無くなってしまいますね・・・
メンテナンスが必要になっても、
自分で業者さんを探さないとダメですね・・・

営業担当の角刈りの人は調子よかったけど、
現場はちぐはぐだったので心配していたんですが・・・
竣工後は、何の連絡も来ないし・・・
心配していた通りと言うか・・・

[21: 匿名さん]

家の知識やサービスで購入を決めたりしますが
やっぱり、１９さんのように会社の事情を調べてお願いすること大切なんですね。
購入してからではアフターフォローしてもらえませんから。
情報ありがとうございます。
でも、なんとかホームデザインさんには踏ん張っていただきたいですね。