北大阪急行線 延伸計画について

[匿名さん]

千里中央でマンション購入を考えています。
かなり前から北大阪急行延伸計画があるようですが、実際のところどうなんでしょうか？

【スレッドを大阪検討板へ移動しました。2012.06.22 管理担当】

[244: 匿名]

リニアはどうなったのかなあ？

[245: 匿名さん]

バスの話でしょ？

[246: 匿名さん]

だから延伸もリニアもありえないって・・・
何で田舎者ほど夢を見るの？
最初から千里中央に住めばいいのに・・・

[247: 匿名さん]

千里中央なんてそのうち値打ちがなくなるとこいやです。
魅力なし。

[248: 北摂さん]

じゃあ、あなたはここに来なければよい

[249: 周辺住民さん]

千里中央は完全に衰退していますよ。これからは都心回帰、大阪も東京も全国で。

[250: 匿名さん]

沈む都心はちょっと・・

[251: 匿名さん]

淀屋橋や北浜でさえ空きオフィスばかりで廃墟寸前なのに大阪において都心回帰はありえないよ
戸建なら阪神間、マンションなら千里中央が今後も鉄板

[252: 匿名さん]

千里中央はまだしも戸建ての阪神間て鉄板か？

[253: 匿名さん]

梅田までたったの12〜13km
都心回帰を理由に弾かれるような場所じゃあない。
新大阪や伊丹空港、高速道路へのアクセスの良さなど
市内にはないメリットもデカい。

ニュータウンという名称だけで、
交通の便が悪い他の新興住宅地と一緒にするのはどうかな。

[254: 匿名さん]

↑何言ってんの？

千里中央は良いところだよ。

それより阪神間て鉄板なのかな？

[255: マンコミュファンさん]

何をもって「鉄板」としているのかは知らないけど、
同じ価格帯の戸建で比較したら、都心へのアクセス（所要時間、交通費）、商業施設の充実度では阪神間かな。
北摂で買えるところは都心までの交通費が高くつく。
あくまでも、「戸建」の話だけど。

[256: 匿名さん]

千中をはじめとして北摂は梅田まで遠すぎ。せいぜい駅近辺か百貨店くらいしか行けないんですよね。でも梅田の魅力ってもっと広い範囲まで活動できて初めて理解できるものだと思う。　ｂｙ昔は北摂に住んでいたが今は梅田まで徒歩か自転車で行く者

[257: 匿名さん]

千里中央自体がものすごく魅力のある街だと思いますね。
こんな成熟しながら賑わいを保っているニュータウンって、他にあまりないかも。
千里中央までのアクセスがよいというだけで、値打ちのある立地でしょう。

[258: 匿名さん]

千里中央いいよ。池田も箕面も豊中も近いからいい!

梅田は、若ければね。

家族は梅田３０分以内で車でいければいいところ。

それより新しい情報は？

[259: 匿名さん]

戸建てで言うと、阪神間がもちろん鉄板だが、千中も50-60坪メインになってきたら鉄板じゃないかな。今のままでは土地が広すぎるしグロスで高すぎる。

[260: 匿名さん]

>梅田は、若ければね

たしかに、先日の梅田阪急百貨店オープンを例とした梅田界隈の喧騒は、年配の方にはきついかもしれませんね。ちょっと座って休憩する場所もなかなか見つけられませんからね。
そういった方々にとっては、千里中央はちょうどよいのかもしれません。

[261: 匿名]

子育て世代ですが、習い事も充実してます。公園も広いし、大満足です。
千里中央駅、徒歩１０分圏内に住んだら、離れられないと、思うけど。あくまでも個人的には、ですがね。

[262: 匿名さん]

なんか千中スレッドになってきましたね
肝心の延伸はどうなったのですか？？？
国循もまったく発表する気配がないですね

[263: 匿名さん]

万一、延伸しても千里中央は始発のままだから価値は変わらない。

[264: 匿名]

何故始発？

[265: 匿名]

始発のままなら、延伸したほうが価値は上がるでしょう。

[266: 匿名さん]

じゃ、価値はむしろ上がるね。

[267: 匿名さん]

千里中央って多摩ニュータウンや八王子に雰囲気似ていますね。住みやすいけど都心まで遠いかな・・・

[268: 匿名さん]

千里中央、そこまでは都心へ遠いとは思わないけどね。
そう感じてしまうのなら、その千里中央から20分390円(日中は乗り換えもあり)かかる彩都のマンションなんて理解不能でしょうね。

[269: 匿名さん]

地下鉄、値下げだってよ。近いうちに。

[270: 匿名さん]

うちは月に何度も梅田にお買い物行かれたら運賃なんて関係なしに火の車(笑)

[271: 匿名]

線路伸びるの？
セルシーとパルは、ずっとこのまま？

[272: 匿名さん]

〉267さん
交通の便という意味では、多摩ニュータウンや八王子とは全く違うぞ。
サラリーマンなら、だいたいのオフィス街に電車一本で行けるし
物理的な距離でも梅田までせいぜい12〜13km。
なんか勘違いされてませんか？

極論すれば、千里中央ってそれが一番の売りと言える街でしょう。
あとは雰囲気も子育てのしやすさも
他の郊外のニュータウンと、ほとんど変わらない。

[273: 匿名]

あと、新幹線停車駅、空港に乗り換え無しで、行ける所。

[274: 匿名さん]

どう考えてもマンションでは千里中央最強でしょ。

他に利便性と治安を兼ね備えてるところ教えて。

[275: 匿名さん]

西宮北口、夙川、芦屋、岡本、樟葉、香里園・・・いくらでもありますが？

[276: 匿名]

夙川、岡本、住吉、千里中央の順かなあ。
西宮北口は子育て環境では無い。樟葉は交通の便がね。
因みに、神戸の財政難がなければ、岡本が一番かなあ。

[277: 匿名さん]

千里中央は始発と新幹線、空港へのアクセスが勝ってるよ。

最近、今津線の駅に引っ越したけど出張の時が困る。満員電車だし。

[278: 匿名]

神戸市は空港で、破綻するのではないかと。
豊中市も財務かなり悪い。千里中央が吹田市だったら、いいかもね。

[279: 匿名さん]

北千里が最強ですね。青山台とかの豪邸見たことある？すごいよね。

[280: 賃貸住まいさん]

北千里にこれから買うなんてあまりにもババ。完全に過去の街だわ。不便だし。北摂ブランドにしがみつきたいのは北千里住民でしょうね。

[281: 匿名さん]

金持ちは何処にいても狙われるし、利便性は新幹線、空港までタクシーだから議論から除外したほうがよさげ。

あと北千里の駅前と千里中央は比較にならないよ。

[282: 匿名さん]

香里園、朝の電車すごすぎるよ。梅田まで満員電車降りて一駅満員電車。

これはつらい。

ただ最近できた駅前のマンションは少し羨ましい。

[283: 匿名さん]

西宮北口は駅の北側なら子育て大丈夫でしょ。塾も行きやすいし。千里中央は良い所だけど塾のレベルがいまいちなのと、阪神間や京都の私立中高に行きにくいのが難点だな。戸建ても高いし。
総合力では岡本かなぁ。

[284: 匿名さん]

西宮北口は治安が他に比べ落ちるでしょ。

[285: 匿名さん]

箕面市の急速な高齢化を考えると延伸する意味はない。
金持ちばかりの高齢者なら良いが、そうではない。

[286: 匿名]

神戸の人間からすると所詮西宮。

[287: 周辺住民さん]

千里中央住民だが、岡本は良い。
総合的に見れば、完敗だと思いますけどね。

ただ、生まれ育ちが千里のため
ちょっと垢抜けないくらいの街が
落ち着くんです。
これはもう仕方がない。

[288: 匿名さん]

そんなに完敗かな？

華やかさでは負けるね。

[289: 匿名さん]

おおさか東線の方がまだコスパがいい。
箕面に伸ばしても採算は取れないですね。

[290: 匿名さん]

＞２８６　神戸なんか大阪の属国やん！

[291: 匿名]

神戸市ではなく、東灘区の一部のレベルが違う。
マンション中古価格をyahoo不動産で比較すれば、千里中央とのレベルの違いが一目瞭然。

[292: 匿名さん]

> 283
>千里中央は良い所だけど塾のレベルがいまいちなのと、

最近、大手塾が教室開設ラッシュで、ほぼすべて揃った。
関東のSAPIXが、西宮北口と上本町の次の３校目に千里中央を
選んでびっくりした。建て替えラッシュで人口も増えているし、
公園などで子供を見かけることが増えたと思う。

>阪神間や京都の私立中高に行きにくいのが難点だな。

これは言えてる。通勤もそうだが、京都〜大阪駅〜神戸のラインに
沿って東西に動くには不便。大阪市内・新幹線・空港によく行く人
におすすめ。

この前、新聞にモノレールを門真から南に延伸するかもという
話が出ていたが、空港から、171号線沿いに西宮まで延ばして
なんとかスピードアップした方がええんとちゃうの？
兵庫県、カネだせ！

>戸建ても高いし。 総合力では岡本かなぁ。

岡本の方が、人気が高いぶん、坪あたりの地価はかなり高い。
千里ニュータウンの戸建てエリアが、百坪あたりと広いので売買単価は
高めになるけど。駅の近くは集合住宅ばかりで、戸建てエリアは
駅から離れるのも難点（１０〜１５分ぐらいが多い）。
計画都市の宿命やね。道路状況は千里の方が良い。

スレ本題に戻れば、もし箕面に延伸しても、採算が取れるかは、
箕面市がどれだけ建設費を分担するかにかかっていたりして、、、

[293: 匿名]

箕面市が金出すのが、大前提でしょう。