北大阪急行線 延伸計画について

[匿名さん]

千里中央でマンション購入を考えています。
かなり前から北大阪急行延伸計画があるようですが、実際のところどうなんでしょうか？

【スレッドを大阪検討板へ移動しました。2012.06.22 管理担当】

[No.151 by 購入経験者さん 2012-08-02 19:26:56]

もし国循が来ても
萬栄ジェット(旧SSOK)
とか残る計画？
渋滞どうするの？

[No.152 by 匿名さん 2012-08-03 00:38:24]

まっ、とりあえず建設用地の買収が上手く進むかどうかにかかっとる。

[No.153 by 匿名さん 2012-08-03 07:01:28]

吹田市のHPみてきたけど、利権がらみでこじれてるな。ま、あの市長じゃ調整能力ないわ。国循とのパートナーシップはよう作らん。最初から万博跡地を出しときゃまだなんとかなったのにな。

[No.154 by 匿名 2012-08-03 08:01:59]

大阪は利権だらけ(笑)
スルッとKANSAIが物語います。向いている方向が違いますよね。

[No.155 by 匿名 2012-08-03 14:52:30]

国循のホームページ見ると、まだまだ決まってない気がするのは私だけ？

http://www.ncvc.go.jp/about/jyohokokai/tatekae.html

[No.156 by 匿名さん 2012-08-03 15:52:00]

う～ん・・・
http://www.ncvc.go.jp/4th-tatekae-gijiroku.pdf

[No.157 by 匿名さん 2012-08-03 18:06:42]

吹田市の北部に居住していますが、個人的には箕面市に決まればいいなと思っていますが、まだ５分５分の状況だそうです。

[No.158 by 匿名さん 2012-08-03 18:30:49]

吹田情報で５分５分でしたら　よくて７：３　もしかしたら８：２でしょう
今の状況は　箕面サイドで不手際が出なければ決まりという状況ですから
工作でもなければ決まりでしょうし・・・
ちなみに私は豊中市民です・・・

[No.159 by 匿名さん 2012-08-03 19:26:09]

吹田市掲載文書の文面は、吹田市長が国循委員会に抗議しているというような内容ですから、吹田市としてはすでに誘致を諦めたということでしょう。

[No.160 by ご近所さん 2012-08-03 21:19:10]

議事録読み込んだが、どこからどう見ても
「箕面船場に決まった」とか「吹田が諦めた」とか決めつけれるモノではない。
どちらもかなり問題あり。
まだまだ試行錯誤が続いている状況。
今後の展開次第でどっちにも転ぶよ。

[No.161 by 匿名さん 2012-08-03 22:26:23]

状況は１６０さんの言われ通りです。

[No.162 by 匿名 2012-08-04 00:45:09]

本当に地権者を上手くまとめられるんかいな…
東京ならともかく大阪でっせ

モノレールもあんなことになったし…

[No.163 by 不動産業者さん 2012-08-04 07:49:39]

「期日内に絶対立ち退かせる」、という切迫した状況を作れば作るほど地権者は強気になり価格はつり上がる…

[No.164 by 匿名さん 2012-08-05 04:02:47]

期日って終わったんじゃないの？

後は国循の判断否かじゃないの？

3ヘクタールに減ってま。

[No.165 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-08-05 07:40:12]

病院移転スケジュールに間に合う「期日」迄に地権者を立ち退かせなければならないということでしょう。
いまだに建物いっぱい建ってるんだから…

[No.166 by 匿名さん 2012-08-05 10:19:32]

そうですね。

地権者が立ち退く前に国循が移転地として決定してしまうと、

地権者にとっては思うツボですね。

へたすると立場が逆転しかねないことです。

やはり更地の用意がなされてから移転を決定すべきでしょう。

[No.167 by 匿名 2012-08-05 10:54:19]

利権文化の大阪だわさ。

[No.168 by 匿名 2012-08-05 19:11:51]

常識で考えたら、多数の地権者を立ち退かせるのは無理でしょう。国の機関なので、地上げ屋を使うこともできないし、地権者のいいなり。
税金の無駄遣いだけは、やめて欲しい。

[No.169 by 匿名さん 2012-08-05 20:25:31]

吹田案は立地がイマイチ・・・

箕面船場案はひと筋縄ではいかない・・・

[No.170 by 匿名さん 2012-08-07 07:50:32]

無投票で箕面の倉田市長再選したんですね。
まあ、かがんばっていただけるのではないでしょうか。

[No.171 by 匿名さん 2012-08-07 08:11:32]

それじゃあ、箕面船場案で決まりですね♪♪♪

[No.172 by 匿名さん 2012-08-07 08:19:20]

国循は現在地建て替えも再検討しだしましたね。

[No.173 by 匿名さん 2012-08-07 08:54:35]

結局現況案はどれもイマイチってことかな〜。
北千里駅前北千里小学校跡地はちょっと狭いかな。
今の場所の近所にあるマクドナルドハウスはどうするんだろう。

[No.174 by 匿名さん 2012-08-07 11:22:31]

新たに候補地が上がっていますね。彩都（救急車の為の道路事情は悪いのが問題）、万博北地、などが議論されましたね、箕面市船場は候補地としては１番の様だが、立ち退きなど難題が多く、現在立ち退きの確約なしの状況で、決められない（高層分譲マンション、パチンコなど）操車場跡も交通の便が良いが、周辺の開発がどうなるか判らない状況では、決める事は難しいそうだ、これから人口が減るときに大型施設も如何なもんか。なかなかどこも決め手が無いようです。阪大に近い事が、重要な要素に成っているようで、新たな候補地が提案される事も含め、現状ではどうなるかまだ判らないです。

[No.175 by 匿名さん 2012-08-07 11:29:08]

大阪において立ち退きがスムーズに進んだことはありません。
地権者ゴロ天国大阪をナメたらアカン…

[No.176 by 住まいに詳しい人 2012-08-07 11:45:34]

船場案の７月末回答を見てから、一度はあきらめた万博案や現在地建替を急遽、再検討し出したところを見ると、
箕面市の船場案回答はかなり心象が悪かったみたいです。
だって立ち退きにしても、北急延伸にしてもすべて絵に描いた餅ですからね。
パチンコ店に至っては「パチンコ店があっても移転できますよ」って…いくらなんでもヒドイですよね…
まあ箕面船場案は信用できそうにないと言うことでしょう。

[No.177 by 匿名さん 2012-08-08 18:55:17]

すみませんが、現地建て替え案再検討ってどこかで発表されてます？

[No.178 by 匿名さん 2012-08-08 20:50:26]

消費税増税ケテ～イ！！！
延伸させて高齢者どもにカネを使わせたり。

[No.179 by 匿名さん 2012-08-09 06:14:04]

発表というか、委員会の議事録のなかで議論されていますよ。

[No.180 by 近所さん 2012-08-09 07:32:47]

177さんの言いたいのは、7月末の箕面の発表後に現地建て替え案再検討が出てきたソースはなんですか？　と聞いておられるのだと思いますよ

[No.181 by 住まいに詳しい人 2012-08-09 09:36:14]

携帯？
パソコンだったら議事録見れるだろ？
一部始終載ってるよ。

[No.182 by 匿名 2012-08-09 11:01:29]

１７８さん

消費税法案はなんとか成立しそうですけど、

実際に税率がアップするのはまだまだ先のことですよ。

[No.183 by 匿名さん 2012-08-09 12:24:34]

消費税は明日にも成立するみたいですね～
やはり住宅市場への影響はあるのかな？

[No.184 by 匿名 2012-08-09 13:06:34]

そらぁ影響はあるやろ、

消費税up分住宅価格は上がり、

消費は冷え込み、

収入は下がる、

今のうち買ったほうがいいのか、

どうなのか・・・

[No.185 by 匿名さん 2012-08-09 13:10:11]

消費税に関しては別スレが立ち上がっていますよ。

[No.186 by 匿名さん 2012-08-09 13:33:31]

ご存知と思いますが、マンションの消費税は建物のみ掛ります。

[No.187 by 匿名さん 2012-08-09 15:37:15]

それでは戸建はどうなのでしょうか？

[No.188 by 匿名さん 2012-08-09 18:37:20]

課税対象の不動産会社から購入すれば土地を除いて、建物には消費税掛ります、中古の場合売主が一般消費者が殆どなので消費税は掛りません、こんな事誰でもご存知ですよ（知らん振りして聞きますね）１８７さん。

[No.189 by 匿名さん 2012-08-22 12:18:53]

>>181
どこの議事録だよ

[No.190 by 匿名さん 2012-08-22 14:06:25]

延伸なんてないよ。金ないもん。リップサービス。

[No.191 by 匿名さん 2012-08-23 11:39:12]

一気に書き込みが無くなったってことは内々には大勢が決したとか？

[No.192 by 匿名さん 2012-08-23 11:40:28]

まだ実地調査しているようだよ。

[No.193 by 匿名さん 2012-08-23 12:48:59]

191
むしろ、その逆…

国循が船場に来る可能性が低くなり、一気に延伸も遠のいた…
7月末の箕面市が国循にだした回答書は内容酷かったから無理もないね…

[No.194 by 匿名 2012-08-24 07:10:00]

確かに勢いは弱くなってしまうように感じますが…市役所の説明会では『延伸と国循の件は別物』と仰ってましたよ。

[No.196 by 修正 2012-08-24 08:01:59]

それを「たてまえ」と言います。

[No.197 by 匿名さん 2012-08-24 08:43:29]

箕面グリーンロードにしても水脈切ったり、箕面市は計画がいちいち甘い。

[No.198 by 匿名 2012-08-24 10:11:54]

収益予測には国循を含んでないそうですし、国循が来なければ船場駅を無くして千里中央←直接→新箕面も選択肢としてあるとのことでしたよ。現在、実施中の調査次第で、どうなるかはわからない感じではありましたが…。

[No.199 by 匿名 2012-08-24 10:30:07]

そもそも国循サイドは移転地の確保だけでなく北急延伸の実現性にすら懐疑的。

[No.200 by 匿名さん 2012-08-24 10:32:42]

延伸？本当に出来るんならとっくに発表してますってw