マンションvs一戸建て 実際の維持経費は？

[購入経験者さん]

マンションと一戸建て、３０才で手に入れて８０才で手放すまで５０年、実際の維持経費はいくら位かかるのでしょうか？手放す時の資産価値は？一生の問題として経済的に掘り下げませんか？

[701: 匿名さん]

>700
はい、ほとんどがマンションの短所を補うものだと思います。お金を払ってまで欲しいものはほとんどありません。マンションン導線の長さ、死角の多さ、希薄がちになる住民関係など、マンションでは無ければならないものばかりですね。

[702: 匿名]

カギをかけなくても外出できるような田舎なら、マンションの設備は不要だろうね
残飯も番犬や家畜にあげればいいし

[703: 匿名さん]

そうねー剪定ひとつとっても、剪定をしたいおじいさんがマンションに住んでいても共有財産だから勝手には出来ないよね。ゴミもゴミ置き場までエレベーターも非衛生だからポストを作りどうせなら24時間ＯＫ。宅配ポストしかり、セキュリティーもマンション特有の死角に対応たものでそもそも一戸建てにはない共有スペースだけだし、多目的ホールも一戸建ての町内会には必ずあるしね。まーマンションさんの言ってる便利はマンションの短所を補完するものばかりだね。一戸建てにそれを求められても必要ないものはしょうがないですね。

[704: 購入検討中さん]

マンションさんの行為は、アラスカの人に例えると、アラスカでは毛皮が必要なので毛皮代も計上しろとハワイの人に言ってるってことね。

[705: 匿名]

結果として、利便性で戸建てはみんな負けてるけどね

[706: 匿名さん]

>>703
だから金がかからないって言いたいんだね。よく分かるよ。
でもそのサービスが必要な戸建がいた場合の考察は？
必要ない戸建の話ばかりするから、貧困層って言われるんだよ。

マンションは管理サービスを事前に期待して入居してるからいいけど、
戸建はそもそもサービスを期待しても、高くて受けられないよね。

[707: 匿名さん]

>.706
そのサービスって、どのようなサービス？具体的に。

[708: 匿名さん]

>704
具体的な話で例える必要もないのになんで例えるの。

[709: 匿名さん]

>>707
これまで何度も出てきてるんだから、よく見ろよ。
戸建はホント出来の悪い奴が多いな。

[710: 購入検討中さん]

>706
必要なものは個別に買えばいいんじゃないの。マンションのようなサービスが全部ほしいならマンションに引っ越したほうが安上がりだよ。割勘だからね。でもほとんどはマンションの欠点を補う目的のものだから一戸建てには不必要なものばかりだね、ほしい必然性はあまりないね。

[711: 購入検討中さん]

＞マンションは管理サービスを事前に期待して入居してるから

それはない(笑)払わなくてよいならそんなサービスはいらないと思っているよ。マンションに住む以上必要な経費だから払っているだけでしょ。

[712: 匿名さん]

>必要なものは個別に買えばいいんじゃないの。マンションのようなサービスが全部ほしいならマンションに引っ越したほうが安上がりだよ。割勘だからね。でもほとんどはマンションの欠点を補う目的のものだから一戸建てには不必要なものばかりだね、ほしい必然性はあまりないね。

欲しい欲しくないじゃなくて、同じサービスで比較しないと管理費の比較が出来ないだろっての。
まぁ戸建さん本人が答えを言っちゃってるけどね。
同じサービスならマンションが安上がりだ、と。

じゃあ、管理費の話は決着がついたので、もういいかな？

修繕費の方も、マンションが安いって結論だったよね？

[713: 匿名さん]

マンションの共有部分にかかるサービスと戸建の管理費を同列に考えているバカがいるスレはここですか？
あと、デザインや予算など自由に修繕計画が建てられる戸建と、個人の意見が通らず半ば強制的に徴収されるマンションの修繕費を同列に考えて戸建のほうが金が掛かるとのたまっているアホがいるスレもここですか？

[714: 購入検討中さん]

>712
万が一同じサービスを受けるなら当然割勘のマンションのほうが安いでしょ、当たりまえ。
ただあなたが言ってるサービスとは、マンションの欠点を補うもので一戸建てには必要ないサービスなんです。
あなたクレーマー？

[715: 匿名さん]

なんで同じ基準で比較する必要があるの？
戸建とマンションの異なった特性を比較して、どっちのほうが金がかかるかってことだよね、普通。あの人、頭おかしいだろ。

[716: 匿名さん]

>マンションの共有部分にかかるサービスと戸建の管理費を同列に考えているバカがいるスレはここですか？
>あと、デザインや予算など自由に修繕計画が建てられる戸建と、個人の意見が通らず半ば強制的に徴収されるマンションの修繕費を同列に考えて戸建のほうが金が掛かるとのたまっているアホがいるスレもここですか？

この人頭悪いね。
同じ条件で比較したときの、修繕費と管理費の違いを議論しろよ。

[717: 購入検討中さん]

>716
さんって典型的なクレーマーだよ。あー時間損した。

[718: 匿名さん]

>なんで同じ基準で比較する必要があるの？
>なんで同じ基準で比較する必要があるの？

>万が一同じサービスを受けるなら当然割勘のマンションのほうが安いでしょ、当たりまえ。
>万が一同じサービスを受けるなら当然割勘のマンションのほうが安いでしょ、当たりまえ。

>マンションのようなサービスが全部ほしいならマンションに引っ越したほうが安上がりだよ。割勘だからね。
>マンションのようなサービスが全部ほしいならマンションに引っ越したほうが安上がりだよ。割勘だからね。

皆さん、これが戸建の本音ですよ！！！
マンションの方がお得なのを知っていて、わざと戸建が有利になるような「基準」をでっち上げて
マンションを叩いている。

[719: 匿名さん]

>718
いい病院しようか？

[720: 購入検討中さん]

＞718
はい、同じサービスを受けるなら集団で割り勘するマンションのほうが安いのは小学生でも知っていますし誰も反論はありませんよ。ミクロ経済学の基本ですから。で何が言いたいのですか？あなたの言わんとする意図が分からないのですよ。分かりやすく教えてくれませんか

[721: 匿名さん]

そろそろ、マンションが5000万高いという理由を戸建さんに説明して頂きましょうか？

[722: 購入検討中さん]

マンションさんは、ただただ突っかかりたいだけみたいですね。マンション購入の後悔を晴らしているのかな

[723: 匿名さん]

マンションが安いって結論出てるんだから、もうこの掲示板終わりで良いんじゃない。

[724: 匿名さん]

どう足掻いても同じ値段でマンションの利便性に太刀打ち出来ない戸建さんが
ヘリクツこね始めたwww

[725: 購入検討中さん]

>マンションの利便性

地方の方ですね。首都圏ではマンションと利便性に相関関係は全くありません。あなたのイメージしている駅前マンションはほぼすべて賃貸です。首都圏では分譲マンションは駅遠に多いですよ。多摩とか人口の地域にはまごくれにマンションしかない地域もありますけどね。

[726: 匿名さん]

マンションvs一戸建て 実際の維持経費は？

[727: 購人経験者さん]

>>724
同じ利便性ならマンションが安上がりってことですね。
割り勘だから。
最初からわかってることですね。

[728: 匿名さん]

首都圏でも戸建とマンションで利便性の違いはあるだろう。
新宿区は8割はマンション。
そもそも都会に戸建は少ない。

これでも相関関係がないと言えるんでしょうか？

>725は首都圏でも中途半端なところに住んでる方なんですね。

[729: 購入検討中さん]

>728
新宿や渋谷の分譲マンションは特に駅遠の傾向が強いでしょ。徒歩20分やバス便のマンションが多いぞ。駅10分なんてところはほとんど賃貸だよ。

[730: 匿名さん]

>728
あれあれ、管理費は同条件にするのに、利便性は同条件にしないんだ？（笑）

[731: 匿名さん]

同じ値段出すなら、戸建よりもマンションの方が駅近になる。
だからマンションがお得。

[732: 匿名さん]

要は利便性では負けるので条件から抜いて下さいってことですね。

イニシャルコストの安さもマンションの圧勝ですしね。

分かりました。
利便性やイニシャルコストは抜きで同じ管理条件のもと維持費を比べてみましょう。

[733: 匿名さん]

マンションvs一戸建て 実際の維持経費は？

[734: 匿名さん]

スレタイに戻しますか。

[735: 購入検討中さん]

そもそも床面積がかなり狭くなるから本当に安いかは疑問だけど、総額はマンションのほうが安い物件はあるね。でも数年もすればマンションの維持経費がその差額を追い抜かし、その後は差が開くばかり、一生住んでしまうと数千万円の差額が！マンションは金食い虫だ。

[736: 購入検討中さん]

実は同じ値段なら一戸建てが駅近なんですよ。駅近と思ってるマンションはほぼすべて賃貸なんです。ですからイニシャルコストや維持経費（これがでかい）通勤時間など加味しても一戸建てが圧倒的に有利ですね。

[737: 匿名]

維持管理費とか考えてる時点で、一生賃貸にいろって感じだねw

[738: 購入検討中さん]

↑マンションさんの真似をして大げさに書き込んでみました。

[739: 購入検討中さん]

＞737
維持管理費を語るスレだよ。なんでいるの？

[740: 匿名さん]

同じ値段なら戸建の方が駅近などと
戸建さんもフォローに困ること言わない方が良いですよ。

益々哀れになってくる。

[741: 匿名さん]

>739
それには激しく同意。
スレ違い以前の問題だ。

[743: 匿名さん]

↑爆弾は踏まないように気を付けましょう。
で、削除依頼が効果的

[744: 購入検討中さん]

>740
736の二つ下でおことわりしたとおり、たぶんお一人でしょうけどマンションさんをまねて脈略のない勘違い発言をわざとしてみました。このような発言は、混乱させるだけですのでやめましょうね。という狙いです。失礼しました。

[745: 匿名さん]

>744
自分が荒らしたのを人のせいにしないで下さい。

あの人がやったから私もやったという
幼稚園児レベルの言い訳は社会に出ると許されないですよ。

[746: 購入検討中さん]

>745
はい真摯に受け止めます。あなたもね。

[747: 購入検討中さん]

>745
一戸建ては真実しか書いてないよ。

[748: 匿名さん]

維持経費はマンションの方がかかると思います。
５千万円とかいうのは失笑を禁じ得ないですが。

[749: 匿名さん]

狂った戸建てさん以外、戸建てさんはいるのかな？
全部一人の連投かな？

[750: 購入検討中さん]

>748
数十年後、両方更地にした場合の資産価値も計算すると都内なら5000万円は信憑性あるぞ。