マンションvs一戸建て 実際の維持経費は？

[購入経験者さん]

マンションと一戸建て、３０才で手に入れて８０才で手放すまで５０年、実際の維持経費はいくら位かかるのでしょうか？手放す時の資産価値は？一生の問題として経済的に掘り下げませんか？

[401: 匿名さん]

普通の一戸建て居住者はむしろ迷惑してるだろ。
ここの管理費戸建てさんのおかげで、一戸建て全体が貧乏にみられるよ。
月２万で大騒ぎすれば、誰だって貧乏を疑うと思う。
迷惑です。

[402: 匿名さん]

毎月２万円だけじゃなく駐車料金、自転車の置代、物置の使用料、保守管理費などなど、年間５０万円とかかかるんでしょ。マンションを買って後悔しているとは口が裂けてもいえないわな

[403: 匿名]

駐車場や駐輪場、物置の使用料は使わなくなれば発生しないんだけどな。
戸建てと違って、自分の生活スタイルによって変えられる。

[404: 匿名さん]

自転車置き場や物置とかもお金かかるの？　これで所有してるって言えるの？？？

[405: 匿名]

>>403
使わなくても駐車場代取られるマンションなんていくらでもありますが
マンションが一戸建てほど自由に決められる訳ないのに
何でそう何でもかんでも勝とうとするの？
そこは引いとけばいいでしょ

[406: 匿名]

>>404
かかるよ
下手したら使わないのに強制徴収させられたり
ちなみにゲストルームとかも金を取られる
しかも予約制だから埋まってたら使えない

[407: 匿名さん]

マンションってゴルフ会員権みたいだね。会員なのになんでもお金がかかる。実はビジターと変わらないくらいお金がかかってる。マンションは買う物でなく借りるものだね。

[408: 匿名さん]

無知で申し訳ないんだけど、マンションの機械式駐車場の改修工事費用なんかは、さすがに使ってる人達で負担するんですよね？

[409: 匿名さん]

要するにこういうことです。

同じ立地ならマンションより戸建の方が1000万円高い。
マンションより戸建の方が維持費が1000万円安い。
一見、トータルは一緒。

しかし、ローン残高が1000万円高い戸建は、マンションより300万高い利息を払う。

結局マンションの方がお得。

設備や安全性、耐久性の違いも考えればマンションがベスト。

[410: 匿名さん]

>409
あなたの前提だとマンションは一戸建てより5000万円ほど多くお金が必要です。生涯賃金が5000万円少なくなるという事です。希望的勘違いすることなくお願いします。気持ちは分かりますよ。痛いほど

[411: 購入検討中さん]

> 一戸建てより5000万円ほど多くお金が必要です。生涯賃金が5000万円少なくなるという事です

同じ立地ならマンションより戸建の方が5000万円高い。
マンションより戸建の方が維持費が5000万円安い。
一見、トータルは一緒。

しかし、ローン残高が5000万円高い戸建は、マンションより1500万高い利息を払う。

これでいいでしょうか？

[412: 匿名さん]

マンションさんの希望的主張が痛々しいですね、かわいそうだけど自己責任ですよね。

[413: 督名さん]

要するにマンションのメリットは安価であるということですよね。

[414: 匿名さん]

すみませんマンションのメリットはなにも見つけられません。

[415: 匿名さん]

中流家庭がマンションを買うと一戸建てを所有するより生涯で数千万円も多くのお金がかかってしまいます。要注意です。

[416: 匿名]

>>408
当然です
駐車場に限らずあらゆる共有部分は住人で負担しますよ
自分の敷地(と言うか敷部屋)以外も負担箇所があるのがマンションですよ

[417: 匿名さん]

マンションも良いと思うよ。
今は子育て中で趣味の車が3台、あとペットもいるから家を建てたが
子育てが終わって車を運転する事も少なくなればマンションの方が暮らしやすそうだ。
夫婦で100㎡前後もあれば良いだろう。この辺りでは8000万くらい、1億はいかない。
戸建てにはない手軽さには魅力を感じる。

[418: 匿名さん]

>>416
408さんの質問の意味が読み取れてますか？
「全住民」じゃなくて「駐車場を使っている住民」が負担するのかってことが聞きたいんじゃないの？

[419: 匿名さん]

>>410
素人でよく理解出来ないので、
数字の根拠をお示し頂けますか?

[420: 匿名さん]

維持経費はマンションの方がかかる。
つまり貧乏人は戸建てに住めってことだろ。
そうでない人は、戸建てでもマンションでも好きな方に。