マンションと一戸建て、３０才で手に入れて８０才で手放すまで５０年、実際の維持経費はいくら位かかるのでしょうか？手放す時の資産価値は？一生の問題として経済的に掘り下げませんか？
[スレ作成日時]2012-06-21 21:33:08
注文住宅のオンライン相談
マンションvs一戸建て 実際の維持経費は？
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381:
匿名さん
[2012-06-30 18:26:51]
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382:
匿名さん
[2012-06-30 20:38:49]
たかが2万円って駐車料金や保守積立金も合わせれば住宅ローンの数分の１にもなる価格。無視できないけど。
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383:
匿名
[2012-07-01 03:22:58]
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384:
購入経験猪さん
[2012-07-01 06:43:35]
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385:
匿名さん
[2012-07-01 07:53:37]
飛行機はエコノミーで十分です。まだおじいさんではないですし。
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386:
匿名さん
[2012-07-01 08:03:00]
めったにない海外旅行ならエコノミークラスはしんどいかもしれませんね。私は年に何十回も海外出張があるのでエコノミーでも十分休めます。ディスカウントチケットでもヨーロッパまで十数万円は違いますからね。ただ時々一万円高でビジネスチケットというのもありますその時はビジネスに飛びつきますよ。ただし先進国の航空会社だったらです。家も同じように毎月数万円の出費は納得できないですね。
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387:
匿名さん
[2012-07-01 08:33:51]
てか、二万が負担に思うならそもそも家なんて買うもんじゃない。
ここの戸建さんはギリ変組んだもんだから、生活が苦しいのかな？ |
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388:
匿名さん
[2012-07-01 08:53:25]
一体どんだけローンが厳しいんだろうとは思うね。
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389:
匿名さん
[2012-07-01 09:02:06]
小学生並みのへ理屈は悲しいだけではないですか。マンションさん。
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390:
匿名さん
[2012-07-01 09:10:01]
いまさら認められないでしょう。だって買っちゃったんだから。維持管理費は妥当、安いと思い込むしかないでしょ。判ってあげなよ。でもこれから買う人は絶対生涯経費は計算したほうがいいよ。ここのマンションさんのように後悔してからじゃ取り返しがつかないぞ。
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391:
若名さん
[2012-07-01 09:11:39]
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392:
匿名さん
[2012-07-01 09:53:39]
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393:
匿名
[2012-07-01 09:56:50]
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394:
匿名
[2012-07-01 11:25:10]
>>391
しかもいつ値上がりするか分からない所も嫌だね マンションの人はすぐ相手をけなして話をすり替えるけどさ ・一生払い続ける ・いつ上がるか分からない ・修繕費は安く設定されがち足りないと更に徴収される この点は大問題 月二万も払えないのお～じゃない 10年で480万 20年で960万 30年で1480万 払えないのお～で済ます額じゃない しかもこれは最低額 いつ上がるか分からないんだからな 更に修繕費は安く設定してる所が多いから いざ修繕となると足りなくて更に取られる事も多いらしい 払う払えないよりこんな不測事態が多いのがマンションの嫌な所 |
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395:
匿名さん
[2012-07-01 11:50:00]
→394
月二万も払えないのお～じゃない 10年で480万 20年で960万 30年で1480万 払えないのお～で済ます額じゃない 計算えらく間違ってませんか？ |
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396:
匿名
[2012-07-01 11:53:19]
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397:
匿名
[2012-07-01 12:18:25]
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398:
匿名さん
[2012-07-01 12:22:16]
マイノリティだから、しょうがないんです。
大目に見てあげてください。 |
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399:
匿名
[2012-07-01 12:27:49]
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400:
匿名
[2012-07-01 13:19:59]
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401:
匿名さん
[2012-07-01 15:34:52]
普通の一戸建て居住者はむしろ迷惑してるだろ。
ここの管理費戸建てさんのおかげで、一戸建て全体が貧乏にみられるよ。 月２万で大騒ぎすれば、誰だって貧乏を疑うと思う。 迷惑です。 |
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402:
匿名さん
[2012-07-01 15:39:46]
毎月２万円だけじゃなく駐車料金、自転車の置代、物置の使用料、保守管理費などなど、年間５０万円とかかかるんでしょ。マンションを買って後悔しているとは口が裂けてもいえないわな
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403:
匿名
[2012-07-01 16:31:47]
駐車場や駐輪場、物置の使用料は使わなくなれば発生しないんだけどな。
戸建てと違って、自分の生活スタイルによって変えられる。 |
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404:
匿名さん
[2012-07-01 17:05:27]
自転車置き場や物置とかもお金かかるの？ これで所有してるって言えるの？？？
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405:
匿名
[2012-07-01 17:08:57]
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406:
匿名
[2012-07-01 17:11:56]
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407:
匿名さん
[2012-07-01 17:20:16]
マンションってゴルフ会員権みたいだね。会員なのになんでもお金がかかる。実はビジターと変わらないくらいお金がかかってる。マンションは買う物でなく借りるものだね。
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408:
匿名さん
[2012-07-01 17:25:14]
無知で申し訳ないんだけど、マンションの機械式駐車場の改修工事費用なんかは、さすがに使ってる人達で負担するんですよね？
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409:
匿名さん
[2012-07-01 17:30:22]
要するにこういうことです。
同じ立地ならマンションより戸建の方が1000万円高い。 マンションより戸建の方が維持費が1000万円安い。 一見、トータルは一緒。 しかし、ローン残高が1000万円高い戸建は、マンションより300万高い利息を払う。 結局マンションの方がお得。 設備や安全性、耐久性の違いも考えればマンションがベスト。 |
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410:
匿名さん
[2012-07-01 17:45:29]
>409
あなたの前提だとマンションは一戸建てより5000万円ほど多くお金が必要です。生涯賃金が5000万円少なくなるという事です。希望的勘違いすることなくお願いします。気持ちは分かりますよ。痛いほど |
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411:
購入検討中さん
[2012-07-01 18:29:33]
> 一戸建てより5000万円ほど多くお金が必要です。生涯賃金が5000万円少なくなるという事です
同じ立地ならマンションより戸建の方が5000万円高い。 マンションより戸建の方が維持費が5000万円安い。 一見、トータルは一緒。 しかし、ローン残高が5000万円高い戸建は、マンションより1500万高い利息を払う。 これでいいでしょうか？ |
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412:
匿名さん
[2012-07-01 18:33:47]
マンションさんの希望的主張が痛々しいですね、かわいそうだけど自己責任ですよね。
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413:
督名さん
[2012-07-01 18:41:27]
要するにマンションのメリットは安価であるということですよね。
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414:
匿名さん
[2012-07-01 18:51:19]
すみませんマンションのメリットはなにも見つけられません。
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415:
匿名さん
[2012-07-01 18:56:27]
中流家庭がマンションを買うと一戸建てを所有するより生涯で数千万円も多くのお金がかかってしまいます。要注意です。
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416:
匿名
[2012-07-01 19:34:24]
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417:
匿名さん
[2012-07-01 19:35:36]
マンションも良いと思うよ。
今は子育て中で趣味の車が3台、あとペットもいるから家を建てたが 子育てが終わって車を運転する事も少なくなればマンションの方が暮らしやすそうだ。 夫婦で100㎡前後もあれば良いだろう。この辺りでは8000万くらい、1億はいかない。 戸建てにはない手軽さには魅力を感じる。 |
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418:
匿名さん
[2012-07-01 20:00:30]
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419:
匿名さん
[2012-07-01 20:05:25]
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420:
匿名さん
[2012-07-01 20:32:23]
維持経費はマンションの方がかかる。
つまり貧乏人は戸建てに住めってことだろ。 そうでない人は、戸建てでもマンションでも好きな方に。 |
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421:
匿名さん
[2012-07-01 20:47:27]
>420
つまり、維持経費はマンションのほうがかかることは分かってはいるが、イニシャルコストの予算を抑えざるを得ず、マンションを買った貧乏人は悲惨ってことですか？ |
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422:
匿名さん
[2012-07-01 21:45:46]
貧乏人はマンションも戸建ても買えないというのが一般的ですから貧乏論議はどうかと。ただマンションを買ってしまうとマンションのほうが数千万円多く経費がかかります。一戸建てでいえば数千万円を玄関先の掃除だけに支払ってるということ。もったいないではなく、恐ろしいです。
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423:
匿名さん
[2012-07-01 21:56:50]
子供の自転車にでさえ置き料金が発生するなんて！それで所有って言えるの？
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424:
匿名
[2012-07-01 22:09:06]
やっぱり、戸建ての人は土地のことを貯金だと思ってるんだね。
じゃなきゃ、自分の自転車を置いてるスペース代がタダだなんて思うはずがない。 |
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425:
匿名さん
[2012-07-01 22:17:22]
別に駐輪代がかかっても良いと思うよ
戸建はその分の土地を購入しているわけだし マンションの用な車輪留めや屋根付きを造ると結構な値段になるし うちはガレージに置いているけど、見越してガレージサイズを大きくしなきゃいけなかった 戸建でオープン外構で雨ざらしや変なカバーかけているよりはマンションのがマシだと思う |
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426:
匿名さん
[2012-07-01 22:21:27]
上限も下限も一戸建てだよ。
最上層も最下層も一戸建て。 一戸建ては維持経費がかからない からね。 マンションに見下ろされる一戸建てとか、最下層の戸建てを買うのが一番経済的です。 |
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427:
匿名さん
[2012-07-01 22:24:29]
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428:
匿名さん
[2012-07-01 22:30:59]
>424
建ぺい率…。 |
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429:
匿名さん
[2012-07-01 22:34:02]
分譲マンションは所有というより「一時金型会員制の賃貸」が正しい言い方じゃないかな。
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430:
匿名さん
[2012-07-01 22:34:06]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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月２万で大騒ぎ・・
流石に理解不能です。ごめんなさい。