マンションvs一戸建て 実際の維持経費は？

[購入経験者さん]

マンションと一戸建て、３０才で手に入れて８０才で手放すまで５０年、実際の維持経費はいくら位かかるのでしょうか？手放す時の資産価値は？一生の問題として経済的に掘り下げませんか？

[364: 匿名さん]

月２万が大変だと思うのは20％のマイノリティですね。
生活が大変なのであれば聞き流してあげますが(笑)

[365: 匿名さん]

>363
たぶん「区分所有」が大好きなのでしょう。
なにせ、マイノリティなのですから。

[366: 匿名さん]

400万の戸建を自慢げに語る人がいましたが
1年で壁紙全部駄目になるような安物買いの銭失いの戸建を薦められてもね。
そのまま住める豪の者なら良いのでしょうけど。

[367: 匿名さん]

ここ見るかぎり、戸建派のほうが一枚上手だな。

[368: 匿名]

それくらい払えないの～？とかいちいち見下して
さも反論できたみたいな顔するの止めてもらえませんかね
だったら最初から維持費はマンションと一戸建てどちらがかかるの？
なんてスレに来るなって話
だってどちらが高いにしても
それくらい払えないの～？って話になるでしょ
いい加減にしてくださいよ

[369: 匿名さん]

えー玄関先の掃除だけで年に３０万円は絶対いやだなー。３０万円だよ。家族でハワイに行けるぞ。それだけで終わればまだしも駐車料金や補修の積立、いざ大規模補修となったら百万近い金額の徴収でしょ。考えて選んだわけではないけど一戸建てで良かった。

[370: 匿名さん]

2万円は軽くありませんよ。今パソコンを買いにyamadaに行ったけど2万円高いパソコンは買う勇気がなかった。blulay書き込めたりで欲しかったけどね。何年も使うパソコンでさえそれだから毎月2万円は重いですよ。

[371: 匿名さん]

資産共有なんて全体主義的でいやだな。
だから住民間で通報する管理組織が存在する。
管理組合スレを見るとばかばかしくて笑える。
区分所有は維持経費も高いし、メリットは初期費用が安いだけ。

[372: 匿名]

たかが二万円なんて言う人は
こんなスレにこないで好きなだけ維持費を払えばいいと思います

[373: 匿名さん]

>369
30万ぽっちでハワイ。
さすが貧困層は発想まで貧相でいいですね。
まさかエコノミーですか？そんな層なら確かに管理費は負担に感じるでしょう。
うちは管理費5万。戸建さんだと一ヶ月の食費になるのかな？笑

[374: 匿名さん]

もはやマンションさんは、言葉尻をつかまえて揶揄するしかないか。ドンマイ。

[375: 匿名さん]

６０万あったら一家でオーランドとかヨーロッパに一家で行けるね

[376: 匿名さん]

もちろん会社が払う出張はビジネス。個人の旅行はエコノミーですね。

[377: 匿名さん]

なんかまとものマンションさんいなくなったな

[378: 匿名]

>>373
人の家計を馬鹿にするなんて品がないですね
お金持ちのようですが品性が下劣すぎて呆れます

[379: 購入検討中さん]

>　えー玄関先の掃除だけで年に３０万円は絶対いやだなー。

まともな戸建さんもいないですけどね

[380: 匿名さん]

>378
人の住まいをバカにするのが戸建の品性なんですか？
素晴らしい、育ちの良さが滲み出てますね〜。

[381: 匿名さん]

話を広げる気はないけど。
月２万で大騒ぎ・・
流石に理解不能です。ごめんなさい。

[382: 匿名さん]

たかが2万円って駐車料金や保守積立金も合わせれば住宅ローンの数分の１にもなる価格。無視できないけど。

[383: 匿名]

>>380
>>378のどこに人の住まいを馬鹿にしてる記述があるんですか？
よそで馬鹿にされたんだか知りませんが八つ当たりはやめて下さい

[384: 購入経験猪さん]

>>376
エコノミーで旅行して楽しいですか？
私はあの苦行に自分のお金を払う気がしません。

[385: 匿名さん]

飛行機はエコノミーで十分です。まだおじいさんではないですし。

[386: 匿名さん]

めったにない海外旅行ならエコノミークラスはしんどいかもしれませんね。私は年に何十回も海外出張があるのでエコノミーでも十分休めます。ディスカウントチケットでもヨーロッパまで十数万円は違いますからね。ただ時々一万円高でビジネスチケットというのもありますその時はビジネスに飛びつきますよ。ただし先進国の航空会社だったらです。家も同じように毎月数万円の出費は納得できないですね。

[387: 匿名さん]

てか、二万が負担に思うならそもそも家なんて買うもんじゃない。
ここの戸建さんはギリ変組んだもんだから、生活が苦しいのかな？

[388: 匿名さん]

一体どんだけローンが厳しいんだろうとは思うね。

[389: 匿名さん]

小学生並みのへ理屈は悲しいだけではないですか。マンションさん。

[390: 匿名さん]

いまさら認められないでしょう。だって買っちゃったんだから。維持管理費は妥当、安いと思い込むしかないでしょ。判ってあげなよ。でもこれから買う人は絶対生涯経費は計算したほうがいいよ。ここのマンションさんのように後悔してからじゃ取り返しがつかないぞ。

[391: 若名さん]

>>387
絶対額の問題じゃなくて、自分の裁量で決められない気持ち悪さでしょう。
戸建なら0円の月もあれば、50万円かける月もある。

[392: 匿名さん]

＞３９０
この感単に情報が手に入る時代に
そんな計算もしないで買ってしまって後悔してる人がいると本気で思っているのだろうか？
だとすればあなたは相当騙されやすい人ですね。

[393: 匿名]

＞＞３９２
ほら、あっちのスレでマンションが劣勢になっているぞ。

[394: 匿名]

>>391
しかもいつ値上がりするか分からない所も嫌だね
マンションの人はすぐ相手をけなして話をすり替えるけどさ

・一生払い続ける
・いつ上がるか分からない
・修繕費は安く設定されがち足りないと更に徴収される

この点は大問題
月二万も払えないのお～じゃない
10年で480万
20年で960万
30年で1480万
払えないのお～で済ます額じゃない
しかもこれは最低額
いつ上がるか分からないんだからな
更に修繕費は安く設定してる所が多いから
いざ修繕となると足りなくて更に取られる事も多いらしい
払う払えないよりこんな不測事態が多いのがマンションの嫌な所

[395: 匿名さん]

→394
月二万も払えないのお～じゃない
10年で480万
20年で960万
30年で1480万
払えないのお～で済ます額じゃない


計算えらく間違ってませんか？

[396: 匿名]

>394
戸建ての人は土地のことを貯金と思ってるらしいから、何があっても大丈夫と考えるのかな。
住むところを失わないと引き出せない貯金なんだけどね。

[397: 匿名]

>>396
なぜ「土地を貯金と思ってる」とか勝手に決めつけるかな
マンションの人ってこういう勝手な決め付けや思い込みで話をする事多いよね
自分の妄想と事実の区別がついてない

[398: 匿名さん]

マイノリティだから、しょうがないんです。
大目に見てあげてください。

[399: 匿名]

>>395
本当だ申し訳ない

10年→240万
20年→480万
30年→960万

[400: 匿名]

>397

>365とか>390にも同じことを注意してからレスしたほうがいいよ

[401: 匿名さん]

普通の一戸建て居住者はむしろ迷惑してるだろ。
ここの管理費戸建てさんのおかげで、一戸建て全体が貧乏にみられるよ。
月２万で大騒ぎすれば、誰だって貧乏を疑うと思う。
迷惑です。

[402: 匿名さん]

毎月２万円だけじゃなく駐車料金、自転車の置代、物置の使用料、保守管理費などなど、年間５０万円とかかかるんでしょ。マンションを買って後悔しているとは口が裂けてもいえないわな

[403: 匿名]

駐車場や駐輪場、物置の使用料は使わなくなれば発生しないんだけどな。
戸建てと違って、自分の生活スタイルによって変えられる。

[404: 匿名さん]

自転車置き場や物置とかもお金かかるの？　これで所有してるって言えるの？？？

[405: 匿名]

>>403
使わなくても駐車場代取られるマンションなんていくらでもありますが
マンションが一戸建てほど自由に決められる訳ないのに
何でそう何でもかんでも勝とうとするの？
そこは引いとけばいいでしょ

[406: 匿名]

>>404
かかるよ
下手したら使わないのに強制徴収させられたり
ちなみにゲストルームとかも金を取られる
しかも予約制だから埋まってたら使えない

[407: 匿名さん]

マンションってゴルフ会員権みたいだね。会員なのになんでもお金がかかる。実はビジターと変わらないくらいお金がかかってる。マンションは買う物でなく借りるものだね。

[408: 匿名さん]

無知で申し訳ないんだけど、マンションの機械式駐車場の改修工事費用なんかは、さすがに使ってる人達で負担するんですよね？

[409: 匿名さん]

要するにこういうことです。

同じ立地ならマンションより戸建の方が1000万円高い。
マンションより戸建の方が維持費が1000万円安い。
一見、トータルは一緒。

しかし、ローン残高が1000万円高い戸建は、マンションより300万高い利息を払う。

結局マンションの方がお得。

設備や安全性、耐久性の違いも考えればマンションがベスト。

[410: 匿名さん]

>409
あなたの前提だとマンションは一戸建てより5000万円ほど多くお金が必要です。生涯賃金が5000万円少なくなるという事です。希望的勘違いすることなくお願いします。気持ちは分かりますよ。痛いほど

[411: 購入検討中さん]

> 一戸建てより5000万円ほど多くお金が必要です。生涯賃金が5000万円少なくなるという事です

同じ立地ならマンションより戸建の方が5000万円高い。
マンションより戸建の方が維持費が5000万円安い。
一見、トータルは一緒。

しかし、ローン残高が5000万円高い戸建は、マンションより1500万高い利息を払う。

これでいいでしょうか？

[412: 匿名さん]

マンションさんの希望的主張が痛々しいですね、かわいそうだけど自己責任ですよね。

[413: 督名さん]

要するにマンションのメリットは安価であるということですよね。