マンションvs一戸建て 実際の維持経費は？

[購入経験者さん]

マンションと一戸建て、３０才で手に入れて８０才で手放すまで５０年、実際の維持経費はいくら位かかるのでしょうか？手放す時の資産価値は？一生の問題として経済的に掘り下げませんか？

[221: 入居済み住民さん]

>>175

すみません。あくまでもうちの場合でいっております。
先にも述べたとおり、イニシャルコストが戸建てより、１４００万少なくてすんでいます。
それは５０年分の管理修繕駐車場とほぼ同じです。（値上げしない場合）

一時修繕金が戸建てを上回ってとられたとき、初めてマンションの方がコストがかかる計算になります。


土地を売ればお金になると言ったって、土地を売ればどこかにまた土地を探さなければならないし、
自分の意志で建て替えはできるけど、老人になって、建て替えできる体力のある人がそんなにいるとは
思えないんですよね。

[222: 匿名さん]

セキュリティー比較はもうよくないですか。
蟻と象の戦いだよ。

[223: 申込予定さん]

> 結局はマンション内に変質者が一人でもいたらマンション内のセキュリティなんて当てにならないからね。
> なんかこんな穴だらけのセキュリティに維持費が高額って馬鹿らしいにもほどがある。

極論をだして、セキュリティが不要といっても説得力ないですよ。
問題が起こってからでは遅いので。ある意味保険みたいなものです。

完璧なセキュリティは、もちろんないですが、利便性も考慮した上で現在のマンションのセキュリティはかなり良いと思いますよ。同レベルのセキュリティを戸建でつけたら、費用は数倍しますよ。一般的な戸建のセキュリティはもっと穴だらけですよ。

[224: 申込予定さん]

> オートロックの自動ドアで、あなたに続いて入ってきた人がいたら、いちいち誰だか確認しますか？
> 誰だろう？とは思ったとしても、声をかけることはないですよね。
> 犯罪目的の侵入者はそうして入るようです。

少なくとも防犯カメラには確実に映るし、住民の印象にも残りますね。そこまでリスクを犯してまで、侵入されたら仕方ないですが、もっと簡単に侵入できる戸建が回りにいっぱいある中で、侵入確率は減ることは明らかです。

> オートロックのマンションだから少しくらい大丈夫だろうと自室の玄関の施錠をせずにゴミ出しや
> 知り合いの部屋へ外出する人が多いようです。

戸建並みのセキュリティ意識があれば、格段に侵入が減るということです。

[225: 匿名さん]

マンションは戸建てのルームシェアより悪い。
赤の他人と同じ建物内で生活していてセキュリティ？

[226: 匿名]

性犯罪の宝庫であるマンションはセキュリティー最高ですね。

[227: 申込予定さん]

> マンションは戸建てのルームシェアより悪い。
> 赤の他人と同じ建物内で生活していてセキュリティ？

不特定多数の人が、なんの障害もなく玄関までいける戸建よりもセキュリティが悪いって本当にそう思ってるの？？？
意固地になってるようにしか聞こえない

[228: 匿名さん]

マンションさんのいうセキュリティーってエントランスとちょっとしたカメラだけでしょ。各戸にセキュリティーなんかないのに良く言うと思うよ。

[229: 匿名]

て言うかさ
セキュリティ云々も金を掛ければ一戸建てにも出来る話なんですよ
セキュリティにお金をかけたいけど貧乏だから出来ないからマンションにしてるって話な訳で
そこら辺利便性でマンションを選びましたと言うのと同じなんだよね
結局お金がないからマンションにしたって言ってるだけ

[230: 匿名さん]

＞２２９
スレタイ読める？

[231: 匿名さん]

>>230
マンションのランニングコスト払うお金があれば
余裕で戸建のほうがセキュリティ強化できるけどねｗ

しかもオートロックも家族以外は通らないしね。
マンションなんて同じマンションに悪人が１人でも住んでればアウトなんだぜ。

[232: 申込予定さん]

> マンションのランニングコスト払うお金があれば
> 余裕で戸建のほうがセキュリティ強化できるけどねｗ

マンションの管理費の中でセキュリティの費用なんて、2～4000円くらいですよ。
マンションの管理費には他のサービスも含まれますから。

その値段だとセコムにぎりぎり加入できるかどうかぐらいですけど。

> しかもオートロックも家族以外は通らないしね。

戸建の場合、簡単に塀を越えれるから、そもそもオートロックがさほど役立たないからみんなつけないのだと思っていましたが。

[233: 匿名さん]

戸建てでセキュリティ？
敷地内への進入経路が多すぎ。
893さん家くらいやってやっと普通の分譲マンションレベル。
そんなお金戸建てさんにはあるのかな？庭の手入れすら自分でやらないと勿体ないと思う人達がね。

[234: 匿名さん]

芸能人の自宅前中継とか見ると歴然。
戸建てだと玄関前まで来られてしまう。タワマンだったオセロの片割れやエリカ様はしのげたけど、海老蔵さんは車に乗るところを直撃だもんな。

[235: 匿名さん]

>234
塀、ガレージ作れば済むじゃない

[236: 匿名]

>>232
>>他のサービスも含まれますから。

おいおい、たかが玄関掃除に大層な対価を払うんだな。

[237: 匿名さん]

セキュリティーなんて誰が見てもマンションの圧勝なのにね。
議論するだけ無駄では？

[238: 匿名さん]

マンションのセキュリティーって、エントランスとせいぜいエレベーターだけでしょ。居室全窓センサーなんてマンションがほとんどなの？じゃなきゃちょっと失笑だけど。

[239: 匿名さん]

一戸建ては、各窓センサー24時間監視で月980円からなんだけど、カメラは19800円で売ってますよ。まー必要ないからいらないけどね。

[240: 匿名さん]

一戸建ては人間関係がしっかりしてるからセキュリティーにはお金はかかりません。一部のマンションのお住まいの方は、人間関係が薄いことを自慢げに語りますが、それは人として異常かも。

[241: 匿名さん]

たしかにマンションの人は町内会の公園掃除などに参加しないね。なにもしないのに文句が多いのもマンションの方々。口だけ市民運動家って感じの人が多いかな。

[242: 匿名さん]

連投おつ。
残念ながらこの件で戸建てがマンションに勝てる可能性は０％です。
諦めてください(笑)

[243: 匿名さん]

税金以外の一生払わなければならない固定費を作るのはしんどいと思うよ。さらに一戸建てを選んでおけば数千万円も生涯に使えるお金が増えるわけだから、一般人にマンションは酷だな

[244: 匿名さん]

↑私たちマンションでは共同で修繕や管理してるでしょ？だから貴方達、戸建てさんも地域の皆の町内会で協力し合いなさい。当たり前事でしょ？それとも同じ町内にあるマンションの掃除とか協力してくれますか？

[245: 匿名さん]

若気のいたりでイメージだけでマンションを買っちゃう気持ちもわからないではないが、知った現実があまりにも不条理で恐ろしいという言葉がぴったり、今から買う人は10年後30年後をよーく調べて買うようにね。

[246: 匿名さん]

数千万円も増える？？
戸建て業者に騙されて家建てたりしてないですよね？　大丈夫ですか？？

数千万円も増える・・・まあ大丈夫じゃないだろうな(泣)
ご愁傷様です！

[247: 匿名さん]

＞244
普段使ってる公園や歩道の掃除は、一年に何回もないのだから、一緒に掃除しましょうよ。

[248: 匿名さん]

いつもの一名が連投始めましたね。

応援してあげましょうか？

「毎日マンションに見下ろされて大変ですね！」

一人連投頑張ってください。

[249: 匿名さん]

10年以上たったマンションのエントランスの寒々しさ、全国共通なのはなぜ？

[250: 244です。]

>247さん
私たちは勿論参加しますよ。そうやって皆さんが言ってくれればいいのですが、上の方みたいにマンションが参加しないと決めつけるのが気分悪いです。

[251: 匿名さん]

ほとんどの分譲マンションは駅から遠いけど、その上お金が戸建てより数千万円も多くかかるなんて知って買ったのだろうか？

[252: 匿名さん]

＞250
あなたは参加している稀なマンションにお住まいの方。

[253: 匿名さん]

＞ほとんどの分譲マンションは駅から遠い。

はじめて知りました(笑)
「ほとんどの一戸建ては」の方が日本語としては正しいですよ。

[254: 匿名さん]

毎日マンションに見下ろされるのは、どんな気分ですか？
是非感想を聞かせてください！

[255: 匿名さん]

皆さん勘違いしてますが、駅前のマンションはほぼ賃貸。稀に都市計画のマンションはあるけどね。ほとんどは駅遠。首都圏ではね

[256: 匿名さん]

＞255
誰も信じないよそんな絵空事。
一戸建てとマンション、平均して駅近なのはどっちか？
馬鹿馬鹿しくて答える気にもならんけど。

[257: 匿名さん]

地方の方ですね、都会の分譲マンションのほとんどは駅遠なんです。びっくりしたでしょ。

[258: 匿名さん]

＞257
あなたの妄想の凄さにびっくりしました。

[259: 匿名]

地方のマンションは知らないけど、首都圏の分譲マンションは駅遠いに同意します。

[260: 購入検討中さん]

> 地方のマンションは知らないけど、首都圏の分譲マンションは駅遠いに同意します。

まぁ戸建よりは近いけどね
もしくはそう思いたいだけの妄想ですね。かわいそうな人です

[261: 匿名]

なんか、スレタイの維持費とは関係ない話題にすりかえられてるね。
遠いのがイヤなら駅直結マンションにすればいいじゃないか。

[262: 匿名]

住むならどっちスレと同じ人が同じ話するなら、ここの存在意義は０

[263: 匿名さん]

築年数浅いだろうから維持費は正直不明
庭師とセキュリティーでねん20万超
15年くらい経たないと修繕は出てこない

[264: 匿名さん]

見下ろしさんは、スレ趣旨関係無く暴れていますね。
戸建を攻撃したいのでしょうけど、低層階マンション住人を敵に回していることに気づきましょう。
それとも、マンションの1階や低層階はカスと言いたい？

[265: 匿名さん]

戸建てはいつもは都合わるくなるとスレタイ違いとか言うよね。どこにお住まいで？とか
どんなにお家とかに全く答えないし。どーなってるの？戸建てさん。

[266: 匿名さん]

どう都合が悪くなっているのでしょう？？？？？

[267: 匿名さん]

便利ではない、お金がかかる、資産は名ばかり、近隣関係が希薄・・・・マンションを選択する要素が見当たりませんが何かありますでしょうか？

[268: 匿名さん]

>>254
あんたは見下ろしてるつもりかもしれないけど、
一度下から見上げてごらん。
た～くさんの窓が並んでいるだけで、あんたの小さな存在なんて目にも入らないよｗ
自分がコンクリートの塊の中の何十分の1、いや何百分の1の存在だということに早く気づこうねｗ
そもそも、上なんて見てないしｗ
しかし、下を見下ろしてばかりいるなんて、余程、下の戸建が気になるんだね。
嫉妬心かな？

[269: 匿名さん]

>265

スレ趣旨に沿った発言を促されてこの態度ww
さすがはマンションさんですね。
今日も逆切れ気持ち良いですか？

[270: 匿名さん]

>>261
維持費の話なら議論しなくても「マンションの方が圧倒的にかかる」は常識でしょ。