マンションと一戸建て、30才で手に入れて80才で手放すまで50年、実際の維持経費はいくら位かかるのでしょうか?手放す時の資産価値は?一生の問題として経済的に掘り下げませんか?
[スレ作成日時]2012-06-21 21:33:08
注文住宅のオンライン相談
マンションvs一戸建て 実際の維持経費は?
745:
匿名さん
[2012-07-08 16:50:43]
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746:
購入検討中さん
[2012-07-08 17:07:30]
>745
はい真摯に受け止めます。あなたもね。 |
747:
購入検討中さん
[2012-07-08 17:08:45]
>745
一戸建ては真実しか書いてないよ。 |
748:
匿名さん
[2012-07-08 17:42:19]
維持経費はマンションの方がかかると思います。
5千万円とかいうのは失笑を禁じ得ないですが。 |
749:
匿名さん
[2012-07-08 17:43:40]
狂った戸建てさん以外、戸建てさんはいるのかな?
全部一人の連投かな? |
750:
購入検討中さん
[2012-07-08 17:45:39]
>748
数十年後、両方更地にした場合の資産価値も計算すると都内なら5000万円は信憑性あるぞ。 |
751:
匿名
[2012-07-08 17:54:44]
私も戸建てですが、5000万円の根拠はさっぱり分かりません。
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752:
匿名さん
[2012-07-08 18:12:07]
>746>747の購入者検討者さん
一切真摯に受け止めてませんね。 醜態を晒してるとは貴方のことですよ。 狂った戸建さんはまだ購入も出来てないんですね。 妄想で建てた戸建の住み心地はいかがですか? そんなことだから根拠もないこと言うんですよ。 |
753:
匿名さん
[2012-07-08 18:16:29]
746、747
同じハンドルネームで自作自演とは。。。 恥ずかしさも半端ないね。 |
754:
購入検討中さん
[2012-07-08 18:27:45]
昨日からマンションさんはほぼ一人みたいですね(笑)
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755:
戸建て住人A
[2012-07-08 18:28:06]
私も戸建てですよ~(このHNだけで出ています)。
ずっと賃貸マンション住まいでしたが、昨年土地を購入して工務店で住宅を建てました。 首都圏、地下鉄駅徒歩10分の1種低層住宅地域です。 駅までに行く途中、駅から4分、7分のところに高くそびえる14F建てマンションがあります。 |
756:
購入検討中さん
[2012-07-08 18:29:12]
一人って見下しさんでしょ。追い込めば見下しコメントいただけるかもね。
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757:
匿名さん
[2012-07-08 18:32:04]
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758:
匿名さん
[2012-07-08 18:34:11]
教えてあげたらすぐハンドルネーム変えて書き込みしてきたよ(笑)
「購入検討中」さん余程恥ずかしかったんですね。 しかもマンションのせいにして、 どんどん醜態晒していく戸建さんですね。 みんな上のレスみて笑ってあげて下さい(笑) |
759:
匿名さん
[2012-07-08 18:37:03]
>>759さん
>数十年後、両方更地にした場合の資産価値も計算すると都内なら5000万円は信憑性あるぞ。 なるほど。 では、もう少し具体的な数字で、その信憑性のある5000万円の根拠をお示し頂けますか? |
760:
匿名さん
[2012-07-08 18:45:28]
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761:
購入検討中さん
[2012-07-08 18:56:44]
見下しさん、えらい反撃してるね。がんばれ!!
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762:
匿名さん
[2012-07-08 19:26:07]
5,000万は一人でしょ?
2人いるとは考えにくい。 おかしなレスは全て同一人ではないでしょうか。 見下ろされ・・でムキになって反論する人も。 |
763:
購入経験者さん
[2012-07-08 19:36:19]
「マンションと一戸建て、30才で手に入れて80才で手放すまで50年」という条件だと、
50年後、マンションの場合は、建物の価値はほとんど残らないので、共有部分の土地の値段だけ。 おそらく購入価格の2~3割といったところか。 戸建ての場合は、25年前後で一回建替えているだろうが、それでも50年後は建物の資産価値はゼロ。 ただし、土地の値段は丸々残る。 すなわち、残価値=50年後の土地の値段-1回の建替え価格。 土地の値段が購入価格全体の6割前後であれば、ほとんどマンションと同じということになる。 ランニングコストは戸建ての方が安いだろうから、その分はお徳。 しかし、マンションで受けられる各種のサービス(24時間ゴミ出し・ディスポーザー・管理人・テレビ共聴等)はない。 あとは家族構成とお好み次第かな。 ちなみに私(50代)は、駅から徒歩5分のマンションを5年前に買い、 その最上階に、夫婦2人で住んでいる。 (おそらく終の棲家になるかもしれない。) |
764:
購入検討中さん
[2012-07-08 19:47:34]
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