アクシア八王子ピュアマークスについての情報、物件を検討中の方やご近所の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
前スレが1000超えてしまったようですので立てました。
よろしくお願いします。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42785/
所在地：東京都八王子市大和田町6丁目636番2他（地番）
交通：京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分
中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩18分
横浜線 「八王子」駅 徒歩18分
間取：3LDK・4LDK・5LDK
面積：71.16平米～94.67平米
売主：豊田通商 東京本社 東京都市開発グループ
販売代理：ダイナセル
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社福田組
管理会社：豊通リビング株式会社
[スレ作成日時]2012-06-21 15:30:31
アクシア八王子ピュアマークス【２】
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101:
物件比較中さん
[2012-08-17 23:40:14]
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102:
匿名さん
[2012-08-18 07:25:33]
>101
うちは値引き無く買いました。当時はお買い得な部屋（狭め）もあって安くてびっくりした程でした。今は古くなった分値引きはありかなとは思いますが、今更立地等の条件で値引くかと思えば正直？です。売れ残っているのはモデルルーム仕様の広い部屋ばかりです。広ければ高くて当たり前だと思います。金額重視の方は他をあたったほうががいいです。 |
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105:
匿名さん
[2012-08-21 02:00:31]
1階とか廊下が他人の通路になるデメリットがあるのから坪単価をまだ下げられるとふんでるのでは？
このマンションは築３年になる１月を見据えて大きな気持ちでじっくり交渉に臨んでいいと思います。 |
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106:
匿名さん
[2012-08-21 10:26:21]
イセタン ミラー メイク＆コスメティクスセレオ八王子北館に出店するそうです。
八王子ナビに出ていました。 http://welovehachioji.seesaa.net/category/13443119-1.html |
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107:
匿名さん
[2012-08-21 10:39:41]
早いもので分譲を開始してからもう3年になるんですね。
確かに3年は大幅値引きの節目となるかもしれません。 現在10戸が残っているようですが、1月までにどれくらい残っているか心配な ところもありますが、差し迫って買う必要のない人は待ってみてもいいかも… |
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108:
匿名
[2012-08-21 12:48:01]
2010年のマンションなら来年は４年目では？
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109:
購入検討中さん
[2012-09-01 22:28:45]
リハウスで出ていた10階、売れたみたいだね。
9階はまだ売りに出ているみたい。 |
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110:
匿名さん
[2012-09-03 05:48:11]
確か竣工後1年を越すと新古？マンションになるんですよね。
こちらは平成22年1月竣工のようですが、建物や施設の傷み具合が気になります。 特に共用施設(スパなど)ですが、管理の方は美しい状態をキープされていますでしょうか。 |
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111:
匿名
[2012-09-04 19:31:26]
110さん
気になるのであれば、実際に見に行かれるのが一番ですよ。 ちなみに、温泉は今もとても綺麗です。 |
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112:
匿名さん
[2012-09-05 11:42:39]
既に入居しているマンションですが、共用施設の見学も可能なのでしょうか。
できるものなら温泉施設の見学をしてみたいです。 最高280万円引きと条件が良くなっていますし、モデルルームの部屋なら 条件も良さそうなので真剣に検討しております。 |
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113:
匿名
[2012-09-05 13:49:33]
値引きといっても南側はまだ相場的にも高め水準でもう半歩努力して貰いたい
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114:
匿名
[2012-09-05 15:56:46]
112さん
111です。私も入居後の購入でした。 共用施設の見学できましたよ。ただ保育所、病院は別施設なので、入り口まででした。 見学時は温泉は営業時間中でしたが、たまたま利用者がいなかったために中まで見れました。 ただ二年前のことなので、現時点での詳細は、販売店へ確認された方がよろしいかと思います。 |
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115:
匿名さん
[2012-09-07 04:29:58]
114さま
温泉施設を見学するには午前中等、早い時間に訪問するのが良さそうですね。 営業の方に各施設見学可能か問合せしてみます。 ご回答いただき感謝いたします。ありがとうございました。 |
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116:
匿名さん
[2012-09-08 01:49:13]
>>107
現在、８戸になっていますね。 |
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117:
匿名さん
[2012-09-11 05:59:23]
値引き効果か、着々と売れていってますね。
今値引きで販売しているのはモデルルームの部屋ですし、 これ以上は価格改定がないような気がします。今が買い時でしょうか。 また100万円相当のプレゼント企画がはじまりませんかね～。 |
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119:
匿名
[2012-09-11 08:59:23]
残り６戸になりました。
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120:
匿名
[2012-09-12 06:18:26]
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121:
匿名
[2012-09-12 08:16:42]
地震や計画停電の時は、１、２階の方々がうらやましかったです(T_T)
高層階でエレベーター止まったら悲惨です… |
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122:
匿名さん
[2012-09-12 09:28:00]
自分が住む訳じゃないから安ければ安い程いいんですよね
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123:
匿名
[2012-09-12 10:01:24]
一階二階最高ですよ。
震災があったいま、安全が一番。 118には賛同できかねます |
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この際現地交渉でもいいからどのぐらい更なる値引きができるのか知りたい
100万キャンペーンを併用できるようにしてもまだ決断できる物件にならないのが残念です