アクシア八王子ピュアマークス【２】

[匿名さん]

アクシア八王子ピュアマークスについての情報、物件を検討中の方やご近所の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
前スレが1000超えてしまったようですので立てました。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42785/

所在地：東京都八王子市大和田町6丁目636番2他（地番）
交通：京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分
中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩18分
横浜線 「八王子」駅 徒歩18分
間取：3LDK・4LDK・5LDK
面積：71.16平米～94.67平米
売主：豊田通商　東京本社　東京都市開発グループ
販売代理：ダイナセル
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社福田組
管理会社：豊通リビング株式会社

[61: 匿名さん]

56です

>>58
住人ですが、自分も某駅近の高層マンションも購入検討の視野に入れてました。
ですがやはり街の喧騒の音だったり環境的にこちらのマンションのほうがいいなと思ったのでこちらにしました。
結果、快適に毎日過ごしています。外もとても静かです。
マンション住人の方はすれ違えば必ず挨拶をしてくれるし、フロントのコンシェルジュの方も親切で安心してます。
駅からたしかに距離はあるけど普段から運動不足な自分にとっては駅までちょうどいい距離。
晴れの日は河辺の道を歩くのはとても気持ちのいいものですよ。

[62: 匿名]

>60
パーティールームやゲストルームというのは、借りたい時期が集中して抽選になることが殆ど。
普段は殆ど使用されずに維持費用がかかるだけで無駄だと思います。

[63: 匿名さん]

＞＞62
これから特に予約が殺到しそうな時期ですよね、早めに押さえたほうがいいと思います。

お盆とその前後の外の宿泊予約状況を調べましたが既に埋まっているところばかり、アクシアで盆を過ごされて来客まである方は段取りは早めにしておいたほうがいいかも。

うちは外で何とか予約できましたぁ。八王子駅モールも完成していれば案内してあげれたんですけどねぇ。また次回。

[64: 匿名]

>>63
あなたは何故、このスレにいらっしゃるんでしょうか？
早めに押さえるもなにも、ピュアマークスにゲストルームはありませんよ・・・。

[65: 匿名さん]

市内か都心かわからぬが来客用にホテルをとってあげたってことだとー
泊まるとこ確保して、（義）親への親孝行的な〜♪
まー家に呼ぶなんて一度すれば十分ですのでさっさと済ませてしまうのがベスト。

[66: 匿名さん]

せっかく遠方から来てもらったのに、親が来たときにホテルを予約しなければいけないのは少し寂しいですね。
天然温泉にゆっくり入ってもらって、そのままマンションに泊まってもらえれば一番よかったのですが。
ちょっと考えて調べてみたんですが、八王子のレンタル寝具サービスも良いかな、と。
価格も良心的で、夏布団セットなら1泊2日1組2000円だそうです。

[67: 匿名]

今は何でもレンタルできるから利用するべきですよね。
ホテルを予約するのだって悪くはないです。
ホテルニューグランドなら浅川沿いをのんびり散歩しながら徒歩3分。食事もできる。
それもまた良し。
もしゲストルームが有ったって別の部屋に泊まるんだから大して変わらないかと…。

[68: 購入検討中さん]

一階ばかりでていますが、二階以上の空きってあるのでしょうか
のこり13ということはホムペにでている意外の空きがあるのかなあ

[69: 匿名さん]

戸建てもありうる遠距離立地なので、せめて高さは10階以上に住みたいよ…

[70: 匿名さん]

残り10戸と出ていますね。
上層階はもうないのかな？

[71: 匿名]

いまだに10戸程度あるということは年度末まで販売は続きそうだね。
新春の価格変更時の下落に焦点を絞って検討しつつも様子見するのもありかな。
焦らず他の新築・中古物件も調べられるし暫くは保留扱いでいいと思いまーす

[72: 匿名さん]

現在もホームページのトップに掲示してある100万円相当組み合わせてもらえるプレゼントは
とっくに終了していたんですね(汗)
そのようにホームページは更新していないようですが、価格大幅ダウンのモデルルームは
もう売れてしまったのでしょうか？

[73: 物件比較中さん]

中古物件も出ているみたいですね。
9階、10階の4LDKが売りに出ているみたいです。

[74: 匿名さん]

中古物件は新中古でしょうか。
地権者さんが所有されていた未入居の部屋を手離されたものなら
もちろん価格次第ですが、興味があります。
正規の販売価格と比較してどれくらい安くなってますか？

[75: ご近所さん]

儲けというか損失すくなくするために（あと不動産屋側の手数料UP目的）広告価格は高めに打たれます
でも立地場所から考えても購入を考えるライバルは少ないと想定できるから検討側が有利そう

[76: 物件比較中さん]

私がネットで見つけたものは以下の2件ですが、いずれも新中古ではないようです。

9階
http://sumai.homes.co.jp/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%A9%B3%E7%B4%B0/72730018...

10階
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/F29P7A22/

[77: 匿名さん]

今日から八王子まつりですよ。アクセスが集中して繋がりにくい状態です。

八王子まつり http://www.hachiojimatsuri.jp/

[78: 匿名さん]

売れ残りの一階と、中古の高層階。悩みますね。
こないだ入ってたチラシに花火の写真が載っていたけれど、やっぱり高層階かなぁ。

[79: 匿名さん]

10階が値下げしているね。

[80: 入居済み住民さん]

駅からの距離を気にされている方もいるようですね。
通勤時に京王八王子駅まで歩いていますが、別に大変とは思っていません。
歩いて駅まで行かれている他の方も、良く見かけます。
むしろ、現代人は歩いている歩数が少なくなってきています。

・厚生労働省の理想とする歩数は一万歩
http://www1.mhlw.go.jp/topics/kenko21_11/b2.html

通勤を考えない場合の就業中の平均的な歩数は3000歩と言われています。
おおよそ 1Km 15分 1400歩が目安です。
京王八王子駅まで約1.2Kmで約1700歩で往復なら3400歩。
JR八王子駅までは約1.6Kmで約2250歩で往復なら4500歩。
歩数を増やすのには良いと思いますよ。

高齢になった際の心配も温泉がありますし、近くにスーパーやコンビニ、
薬局とホームセンター、家電量販店もあります。
駅までは郵便局前からバスで行けます。
バスも幾つかの経由が合流していますので、買い物に出かけるような
時間帯は、数分毎に八王子駅行きのバスが来ています。

駅までの限界ラインが10分とか8分とか、googleで検索しましたが、
ソースが見当たりません。
業者などではなく、国など信用が置ける機関が出している基準値と
ソースを提示して下さい。

最後まで何人の人が読んでいることやら…