横浜の鎌倉設計工房について誰か教えてください

[土地探し・建物]

鎌倉設計工房のデザインはいいと思うんだけど、内容が分かりません

[43: 匿名さん]

見積もりってどれくらい細かく出してもらえるのだろう？
細かくきっちり出せば、後から上がるということはあまりないのではないか？と思っておりまして。
それでどうなのかなぁと思いました。
諸々決まって工事が走り出しているのに変更すると
高くなってしまうのはあると思いますが。

[44: 匿名さん]

家の値段に関しては、公式サイトの「価格と広さ」というページがものすごく分かりやすくて良い。
普通に1億しちゃう家もありつつ1500万円くらいの家もあり。
結局は、予算次第なのかなと思います。
テレビで紹介されていたような家は、2000万円台や3000万円台という感じらしいです。

[45: 匿名さん]

非常に無責任な会社です。大きな問題点に関して、自分たちは現場監督じゃないと言い切ります。責任を負いません。
うちの2階のシャワー室は水がシャワー室外に滲み出します。当然時間とともにタイル下の木部は腐りますよね。

[46: 匿名さん]

それは早々に直してもらった方がいいのでは…。
腐ると余計にお金が掛かっちゃいそうですが。

価格と広さの項目、面白いですね。1500万円の家はどんなだろう？と思いましたが
30坪以下、平屋ということなので家というより小屋みたいな形状ですね。はなれみたいな扱いの。
きちんとした家になるとやっぱり2000万オーバーという流れになりそうです。

[47: 匿名さん]

わかりやすく価格を最初から出しているだけでもいいんじゃないでしょうか。
離れみたいなタイプから、
がっつり豪邸まで幅広く対応しているということなんだと思います。

施主点検のときには、水回り等もきちんと見たほうがいいですね。
水を流してのチェックもできるのでしょうか？？

[48: 匿名さん]

価格の説明に『同じ45坪の家でも3000万を切る場合から5000万に近い場合もあります。これは地域差や資材費の高騰、土地の条件（杭や地盤改良の有無、防火、準防火地域内の場合など）や建築主の希望要件（二世帯住宅、店舗併用、アパート併用）、その他のご要望の数、「濃」さによって大分幅があります』となっていますが、家にこだわりはないのでできるだけ低コストで建てたい方向きではないメーカーなのでしょうね。

[49: 匿名さん]

そんな感じですね。
45坪以内3000万以内の部分にたくさんあるので本体価格だとその位を目安に考えておいた方が良さそう。
それに土地代＋外構費＋諸費用かな。こちらの会社にお願いするなら予算は多く取っておく方がいいのでしょう。
べんがらの紹介がサイトにありますが、ここの家だとどのように取り入れてるのか気になります。
壁や内装でしょうか？

[50: 匿名さん]

ここまでのコメントを読んでいると、
この会社のCM分離発注方式で建てた場合にはしっかりとした施主点検はなさそうですね。
また、水漏れはしばらく暮らしてみてはじめてわかるものです。

45の匿名さんも鎌倉設計工房に修理を当然、早々に、お願いしたでしょうに、
補修工事をしてもらえないのはいい加減すぎます。
大変なご苦労をされたと思います。
貴重な情報をありがとうございます。

[51: 匿名さん]

水回りって、暮らしていて初めて気がつくものっていうのも私も聞いたことがあります。そのときにきちんと対応してくれるのか
入居後しばらくしてから点検はあるのかなども見ていければ。
住んでみないとわからない部分ってかなりあるという話は聞いたことがあります。
もちろん、引き渡し前のチェックで分かる範囲は直してもらうこと前提ですが。

[52: 評判気になるさん]

従業員を保険にも加入させず、月10万以下の給料で搾取していると聞いています。こんな会社に依頼したくありません。若者のやりがいを搾取して、それに何の感情も抱かないわけで神経が麻痺してるんでしょうね。子育てもうまく行ってないらいしですよ。そんなパパに育てられた子供は可愛そうですね笑

[53: 匿名さん]

普通に考えてべんがらは赤だと思い込んでいましたが、こちらは煤を混ぜた黒いべんがらを塗るのが一般的なのですね！
公式HPでべんがらを塗った物件と塗らない物件の比較を見ましたが、べんがらを塗っている方は光沢があり格調高い印象を受けました。

[54: 匿名さん]

建築例を拝見しましたが日本の古民家のような家を建てたい方が
選ぶメーカーさんですか。
べんがら塗装は施主さんが塗るケースが多いそうで、
家族で塗装すれば家づくりの思い出にもなり住んでからも
思い入れが違ってくるのでしょうね。

[55: 匿名さん]

自分もべんがらは赤色だけだと思ってました…。煤を混ぜたとしてもちょっと赤っぽく見えるのが特徴的ですね。
家族の思い出づくりとして塗らせてもらえるんですね、良いなあ。
ただまあその場合なら黒の方が良いですね。ちょっとヘタに塗っても分かりにくそうですので。
もし失敗したらきちんとしたプロの方にフォローアップもしてもらえるんでしょうか。

[56: 匿名さん]

お客様の声やブログに目を通しましたが伝統とモダンが融合し陰影を感じる美しい家ですね。
こちらの家は耐震性も高く長寿命だそうですが、断熱性能はいかがですか？
和風建築は冬に寒いイメージがあるのでその点が気になりました。

[57: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[59: 匿名さん]

家の機能性については確かにもっと言及してもいいののいなぁと思いました＠公式サイト
デザインがステキなのはもう見てわかるので
住み心地はやはり重視したい。
断熱性・気密性どちらもとても大切ですね…。

[60: 匿名さん]

自分も断熱性能が気になり公式サイトやブログを確認しましたが、構造についての説明は見つけられませんでした。
施主さんの生の声を確認できるお客さんの声でも職人技については多く語られていますが暑さ寒さについては何も触れられていませんでした。

[61: 買い替え検討中さん]

断熱性能については期待できません。なぜなら気密性が疎かにされているためです。
べんがらはいつまでたっても乾かないため服に付き、落とせないので要注意です。安くあげるために所員に塗らせているようですが、仕上がりは想像通りムラがあります。

[62: デベにお勤めさん]

ミスを職人に擦り付け、その職人が損害を被りました。
職人はショックを受けていました。分離発注をする上ではひとりひとりの職人がとても大切です。今までお世話になった相手に対して、恩を仇で返すその神経が信じられません。そんな人に家を考えてもらいたいでしょうか？

[63: 匿名さん]

ベンガラは漆喰の仕上げ材として使用していると認識しているのですが、
それ以外の使い方ってしているのでしょうか。
漆喰だったらよく染み込みそうだし
早く乾きそうな感じはするけれどそうでもないんですかね？
見本とか見せてもらえたりすると
もっとわかりやすいかもしれません…。