埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その6

[匿名さん]

前スレが1000を超えたのでその6を作成致しました。
宜しくお願い致します。

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/51076/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その4
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/81878/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その5
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/173100/

[907: 匿名さん]

そもそも保証の問題があるでしょ。

[908: 購入経験者さん]

>>906
いや、3階だけじゃなくて、地盤調査で改良が必要って出たけど、改良しない時も書かされるよ。
ウチはどちらでもないけど、書かされた。
そのくらいしっかりやってくれるので、安心してるけど。

[909: 匿名さん]

近隣への同意書も厳しいよな
境界への距離とか同意してもらえなかったら建ててくれないし

[910: 匿名さん]

ダイライト+アイシネンってセットじゃないと施工できない？

ダイライト無しとかでも耐震は問題なし？

[911: 入居済み住民さん]

１年前にアイシネンやったが、ダイライトなし。
今はダイライト必須なの？
なんでかねー？

[912: 匿名さん]

合板だと結露する可能性があるからじゃないの
たぶんしないけど、念のためみたいなー

[913: 匿名さん]

アイシネンって実際どうなの？
施工した人、効果のほど教えて。
OP代に見合う？

[914: 匿名さん]

875

デザインで選ぶなら私はニチハかなぁ。
トステムは標準だと完全にシーリングはなくせないよ。
光セラが気になるミーハーさんならくぼたがいいかも。

[915: 匿名]

県民共済は人気なので申し込みをしてから通常でも半年程度待つと聞いてます。消費増税前の需要で更に賑わっていると思いますが、どの位待つか最近行かれた方いらっしゃいますか？

[916: 匿名]

1年待ちですね。

[917: 入居済み住民さん]

アイシネンは　スプレーした後膨張して気密させていくため　その圧に負けないようにﾀﾞｲﾗｲﾄが必要という説明を受けた記憶があります。ですので気密性+断熱性は　とても優れているそうです。

デメリットは　後々壁内での作業が必要になったとき　例えば配線を通す等ができないそうです。

[918: 匿名さん]

アイシネンて屋根、壁、床全部にやってくれるの？

[919: 匿名さん]

アイシネン床は入らないみたい。

今間取り作成中なんですが、電気配線とかって着工後に決めるって言われたんですが、ホント？

電気、配管、水栓、ダクトなどの設備図って契約前には作らないんでしょうか？

他のHMもそうなのかなぁ？

[920: 匿名さん]

>>919
その通りです。
契約前には作りません。

[921: 匿名]

質問です。
現在も折り上げ天井はできるのでしょうか？

過去の投稿を見るとできているみたいなのですが、本日設計士と打ち合わせ中確認したところ、一階全体をあげることはオプションでできるが折り上げはできないと言われました。
　どなたか最近着工したかたで折り上げできた方いらっしゃいますか？

[922: 匿名さん]

織り上げ天井は現場で相談するんだよ。要領よくやりましょう。

[923: 入居済み住民さん]

>>921
少なくとも一昨年までは設計段階で指定できてましたよ。
面積ではなく一箇所一律16,000円だったような。
今は対応してないのかな？
設計士さんによって見解が違うかもしれないんで、見学者のふりして
他の設計士さんに確認されると宜しいかと。

[924: 入居済み住民さん]

>>921さん　私の手元の資料でも折上げ天井クロス巻き込み納めで材工費一室16500円となってます。
一昨年のものですが。「知り合いの県民で建てた人から出来たと聞いた」と言ってみてはどうでしょうか。

[925: 匿名さん]

>>921
打合せ進行中だけど折り上げ天井ＯＫ出てるよ。
一部屋一つまでとは言われた気がするけど。

[926: 匿名さん]

同じく現在打ち合わせ中で、3月契約予定ですが、リビングを折り上げ天井にする予定。
見積もりは16500円となっています。
最初の打ち合わせの時に言ったら、「出来ません」とバッサリ言われましたが、次の打ち合わせの時にもう一度伝えた所、あっさりOK出ました。
ウチの設計士さんは、その場ではNGでも後日OKな事が結構ありました。

[927: 購入検討中さん]

梁構造を考慮しないとだから面倒ってか難しいだろ、折り上げ天井
県民が標準で使用する梁の梁成で、折り上げ天井も変わってくるし
意匠的に見栄えが良くなっても、構造やら耐震やら良い事ないだろ

[928: 購入検討中さん]

平屋なら未だマシだが２Ｆならスペース的にも、やらない方が良い　　　折り上げ天井

[929: 匿名さん]

>>927
梁はよけて上げるんだから構造は問題ないでしょ。
ニッチと同じ。

[930: 匿名]

ここ見て、おりあげ天井とは何？と調べたが、コーブ照明かっこいい♪
設計士に提案します

[931: 購入検討中さん]

＞＞929

＞ニッチと同じ。
ニッチにすると筋交いが入らない（耐震的に不利）と言われたんだが。

[932: 購入検討中さん]

コーブ照明ってか、コーニス照明だろ

[933: 匿名さん]

>>931
だから同じでしょって。
ニッチは筋交いをよけるでしょ？
同じように折り上げ天井も梁をよけるでしょ？

同じでしょ？OK？

[934: 購入検討中さん]

半間ごどに小屋束を入れるだろ？　どうすんだ？

[935: 購入検討中さん]

あぁ、小屋束考慮しても幅が一間以内なら折り上げ天井いけるな

[936: 契約済みさん]

一間×一間までって言われたな。
そういうことか

[937: 建築中]

今、建築中で大工作業時の電気代7000円超えてるんだけど、
この時期ってこんなものかな？

[938: 匿名さん]

県民で床の断熱気密を良くするにはどんな提案がいいですか？
床暖房は母が嫌ってる×
今のところ床の断熱材の厚みアップ×
アイシネン床吹き付け×
基礎断熱はししい相談中！

ただ、白蟻が怖いです。

他に案はありますか？
冬のヒートショック対策になりえるものがほしいです。

[939: 匿名さん]

床の気密を上げられないのなら視点を変えたほうがいい。
そもそも冬季の床からの熱損失は大したことないよ。関東の場合ね。
ヒートショック対策なら大きめの蓄熱暖房でもつけて家全体を１日かけて温めるとかも有効だよ。

[940: 購入検討中さん]

ヒートショック対策なら、風呂場に暖房入れろ。ＴＯＴＯにもＩＮＡＸにもある。
床に関しては全て標準で良い、何やっても大して変わらん。

床暖はしばらくすると床がペコペコになるからアレだが、
床云々よりも。室内全体を暖める方向で検討してみろ

[941: 購入検討中さん]

吹き抜けは一坪までは標準で超えた分は一坪１２００００円ですか？

[942: 匿名さん]

>床暖はしばらくすると床がペコペコになるからアレだが、

うちはベコベコになってません。どんな施工されたのか。
それとも十数年経っているとか。

[943: 匿名さん]

ヒートショック対策なら単純に無垢の床じゃダメ？

[944: 購入経験者さん]

>>937
一ヶ月の料金ですよね？
自分の場合は一ヶ月2000～3000円位でした。夏ですが…。

[945: 匿名]

>>937
仮設電機敷設工事費用も含まれていないかい？

[946: 匿名さん]

蓄熱暖房器具はオール電化やらないからできないのです。

無垢の床はウッドワンをいれる予定ですが12mmじゃ効果が薄い気がして・・・せめて20mmあれば気にならないんですが。


県民仕様の家に体験宿泊出来たらなぁ

[947: 入居済み住民さん]

↑1階が寝室だけど寒いよ
エアコン付けっ放し。

[948: 937]

>>944
回答ありがとうございます。
随分安いんですね・・ｗ

>>945
回答ありがとうございます。
2回目なので、純粋に電気料金のみかと思ってるんですが・・

[949: 匿名]

１月に入居しました。

ヒートショック対策。
ウチはキッチンにウォークインクローゼットをつなぎ、さらにサニタリーをつなぎ、浴室をつなぎました。

全部引き戸なので開放して、暖房をかけるとリビングからお風呂までのルートがすべて暖かいです。
変な間取りって云われたけど、住んでみれば主婦目線ではとても使いやすかったです。

床暖房なし、県民ノーマル仕様でも思ったより静かで暖かいです。ＡＬＣの外壁だから？

[950: 入居済み住民さん]

↑ヒートショック対策最優先でそんな滑稽な間取りにしたのですね。

[951: 匿名さん]

↑お前失敗しちゃったの？涙拭けよｗ

[952: 入居済み住民さん]

↑よく読めよ！タコ！！
どこにも失敗したなんて書いてねーだろ！
>949の間取りを滑稽って言ってるだけだろ？！
マジで馬鹿だろ？テメーは！！

[953: 匿名さん]

恐い人たちだー

[954: 匿名さん]

方角等々がわからないから書き込まなかったけど、たぶん949さんの間取りは使いやすそうですよ。洗濯する→干す →畳んでしまうがスムーズじゃないかな。

間取り以外でヒートショック対策になる方法・・・アイシネン床にやれたらなぁ～。

[955: 匿名さん]

>>952
図星かよｗ涙拭けってｗ

[956: 匿名さん]

>>955
図星って？>>950さんはどこにも自分が失敗したなんて書いていませんけどね。
荒らしは止めましょうよ

[957: 949]

この間取りは別にヒートショック対策だけではありませんよ。
いろんな考えがあって、結果的にそうなったのです。
当たり前の間取りしか考えないなら、滑稽と云われても仕方ないし、今までもみんなに突っ込まれたから「またか」って感じかなー(笑)

でもこの導線は働く主婦目線では片付けしやすいし、自分たちのライフスタイルにはとても合っていて大満足です♪

ここのスレの皆さんの意見をたくさん参考にさせて頂いたからこその良い家だと思います。

本当にありがとうございました！

[958: 匿名さん]

>>956
満足な家に住んでいる人は人様の家に「滑稽」なんて言いませんよ。
しかし自演という行為は誰から見ても滑稽ですね。

[959: 匿名さん]

↑馬鹿が何か言ってるよ！ププッ！！

[960: 入居済み住民さん]

>>949
鳩ヶ谷にある住友林業のモデルルームが似たような造りになってたよ。
キッチン→洗面脱衣→お風呂が一直線に繋がってた。
他のモデルルームでも見たことあるし、最近はマンションでもそういう間取りがあるね。
奇抜でも滑稽でもなくむしろ奥様に優しくて便利で素敵な間取りだなーって思ったよ。

ウォークインについては風呂からの湿気で洋服が痛むからやめた方がいいって言われたけどね。
だけど季節ものをがっつり収納するウォークインではなく、タオルや下着、パジャマなんかを収納する
小規模なウォークインなら絶対に便利だと思う。うらやましいなー
タオルは見た目通りかさばって収納を占領するし、
お風呂に入るたびに下着やパジャマを2階に取りに行くの面倒だし、
洗剤や柔軟剤、ボディーソープなんかのストックも場所とるしね。

うちは回遊式。キッチン、洗面脱衣、リビングダイニングが繋がっててぐるぐる回れる。
引き戸で仕切ってる。
ウォークインがない代わりに洗面脱衣を広くした。洗面脱衣にパジャマや下着を収納してる。
リビングでくつろいでいるときに洗濯や乾燥が終わってもすぐにわかるし
廊下に出なくていいから寒くないし
とにかく家事導線がスムーズ。

家建てるの楽しかったからもう一回違う家を建ててみたいなｗ

[961: 周辺住民さん]

スルー検定中ですね。

自分もウォークインクローゼットが脱衣所の隣にある間取りを支持。
家族の服が一カ所にあると便利そう。

旦那に反対されて実現しそうにないです。
うらやましい。

[962: 匿名さん]

もうすぐ引渡し予定です。
クリーニング前なので当然かもしれませんが、家の中は相当汚れています。
キッチンのパネルなんて「これドロの中に入れておいたの？」位汚れていますが、
普通なのでしょうか？
県民のクリーニングはあんまり綺麗にならないとどこかで見たので不安です。

[963: 匿名さん]

そんなに汚れるかな～？

[964: 匿名さん]

>>962
現場監督に言えば。

汚れがかなり気になるのでしっかりクリーニングお願いします。って。

「普通」かどうかが問題なのではなく、自分が不安に思うとか許容できない範囲ならしっかり伝えなよ。

[965: 匿名さん]

まっ、県民じゃ普通のことだよ

[966: 匿名]

施主立会いの時に、第三者機関を入れる予定、入れた方っていますか？

[967: 匿名]

第三者機関とは？

[968: 匿名さん]

↑一々聞かないと分からねー無知は引っ込んでろ！！

[969: 匿名]

別に良くね カルシウムとれ

[970: 匿名]

別に良くね カルシウムとれ

[971: 匿名さん]

大切なことなので二回書き込みました。

[972: 匿名]

第三者機関を説明出来る方はいないのですか？

[973: 周辺住民さん]

＞968
説明してあげなよ。
あれっ！　お前知らないの？

[974: 匿名]

JIOとかホームインスペクションとかの事でしょ。
マジレスしたらダメだったかな。

[975: 匿名さん]

↑そういうときはJAROとか消費者センターとかって言わなきゃダメだよ

[976: 匿名さん]

現在検討中、設計中の方は要注意！
以下の設計士が担当になったらご愁傷様です。

・外部一級女性建築士（おそらく50代）


あとあと問題が山のように出てきます。
こんなんがベテラン（自称）だもんなぁ…。

[977: 匿名さん]

人生のベテランなんだろうよ

[978: 契約済みさん]

何をされたんですか！？

[979: 匿名さん]

設計士のミスか施主の要望がダメかわからない

[980: 匿名さん]

埼玉県民共済住宅ではQ値計算とかしてもらえるんでしょうか？

[981: 入居済み住民さん]

↑別料金

[982: 購入検討中さん]

軒は水平軒天と勾配軒天のどちらかは選択できるんですよね？
水平を希望していますが・・・・

[983: 入居済み住民さん]

↑今は水平が標準でしょ？
勾配は選択できなかったかと・・・・・

[984: 購入検討中さん]

昨年末完成した人のブログが勾配軒天でした。
間違えました我家の希望は勾配軒天です。すいません。
勾配のほうがすっきりした感じに思えるのですが。

[985: 匿名さん]

昨日設計士に勾配軒天を断られたとブログ書いてる方がいましたよ

[986: 入居済み住民さん]

>>984
うちは勾配軒天で建てられたけど、やっぱり最初は断られた。

破風がコの字で納まるのがデザイン的にイヤなのなら、外壁で納める方法もあるよ。
こちらは設計士もすんなりOKくれました。

[987: 購入経験者さん]

外壁で納める方法とは？

いつ契約・完成されましたか？

[988: 入居済み住民さん]

うちは一昨年契約・去年竣工です。
設計士曰く、2009年ぐらいから勾配軒天やってないということでした。

水平軒天を外壁で納める…って言い方が正しいか分かりませんがこんな感じです
http://winghome.hamazo.tv/e243435.html

[989: 建築中]

県民共済住宅にて建築中の者です。
そろそろ、外構について考えているのですが、
熊谷・東松山周辺でお勧めの外構業者がありましたら
ご教示お願い致します。

[990: 匿名]

オススメかどうかは微妙だけどー。
県民の提携先で熊谷、大麻生のエクステリアアルファさん、社長の口は悪いけど、センスはいいしすごく丁寧な仕事してくれたよ。

昔、テレビチャンピオンのガーデニング王選手権かなんかで準優勝したとかなんとか。

[991: 匿名さん]

県民で二階リビングに勾配天井上がったところに小屋裏の窓んをつけて、小屋裏にトップライトを付けて風の通り道を考えてます。
オプションでアイシネンを使用

この場合、冬や夏に窓を閉めたら、熱だまりができますかね？気密断熱がしっかりしてれば、大丈夫らしいですが県民で可能ですか？

県民仕様のC値Q値ってどのくらいでしょうか？

[992: 匿名さん]

そんなんわかるか
建築士に聞け
聞いても回答なんてないだろうけどな
スペック厨に共済は向いてない
フツーの家を安く建てたい人向き

[993: 入居済み住民さん]

↑↑24時間換気扇の吸気口を小屋裏につければいいだけ

[994: 匿名さん]

県民共済は床にアイシネンしないから、屋根断熱が最大の利点になるのに…
トップライトつけるならそもそもグラスウールでいいんじゃないかと

[995: 匿名さん]

Lixilの風呂と洗面台大きく標準仕様変わるみたいね。
ブログに書いてる人いた。

[996: 匿名さん]

今の仕様だとINAXの風呂は選びにくいもんなー

[997: 匿名さん]

inaxの風呂掃除しやすそうで個人的にはよかったんだが、総合的な意見で結局totoになった。

[998: 匿名さん]

LIXILの水栓がどうもちゃっちい。

[999: 匿名さん]

急遽、嫁がキッチンをＬ字にしたいと提案してきましたっっっ

どなたかサンウェーブやクリナップで見積もりとった方いらっしゃいますか？

[1000: 入居済み住民さん]

サンウェーブのＬ字にしました。
確か40万の追加だったと記憶しています。

[1001: 入居済]

うちは、クリナップのキッチンで、対面のL字にしました。カップボードと、洗え〜るレンジフードもつけて、120くらいだったと思います。

[1002: 匿名さん]

次スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/322699/

[1003: 購入検討中さん]

ちょっと前まで、サンテックを県民オプションにしてたが、メーカー潰れたら保障も糞もないだろうな
http://jp.reuters.com/article/technologyNews/idJPTYE92I00120130319

[1004: 周辺住民さん]

県民共済まじで最悪！ごみは置きっぱなしで帰る。人の家の前でも構わず毎日車を何台も置く、会っても挨拶ひとつなし、そこら辺に水をまくから、前の家の車は泥が飛び散り散々なめに、しかしそのまま帰る。うちの敷地に勝手に入ってきて、自分のところの建築様子を確認する。泥棒かと思った。何度も会社にクレームいれるが辞めてくれないどころか、態度 は逆ギレ！挨拶にもこない 建てる家野人はいいかもしれないが周りの評判は最悪

[1005: 匿名]

これは、おそらく嘘でしょ。
県民って必要以上に周りの家に配慮するとこだよ。
それはもう、うざいぐらいにね。
3階建てを建てるのに、わざわざ周りの家全てに同意書を
取らないと建てる事ができないくらいだからね。

[1006: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

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