埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その6

[匿名さん]

前スレが1000を超えたのでその6を作成致しました。
宜しくお願い致します。

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/51076/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その4
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/81878/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その5
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/173100/

[21: 15]

家族3人で40坪は少し大きい気がしましたので、
37坪に減らして、太陽光をいれようかなと考えておりましたが、
皆様のおっしゃるとおり、
太陽光を優先させて部屋を削るのは本末転倒であると考え直しました。
太陽光はお金に余裕ができたら将来的に乗せるようにしたいとおもいます。
皆様ありがとうございました。

[22: 匿名]

うちなんて5人家族で43坪だぞorz

[23: 入居済み住民さん]

うちなんて4人家族で27坪だぞorz

[24: 匿名さん]

確かに部屋を削ってまで太陽光を載せる必要は無いかも。
ただ、新築時に太陽光を載せる場合、契約金額に太陽光も含まれれば
利率の低い住宅ローンでその費用をカバーできるという利点がありますね。
後々付けるとなると、その費用は現金で手当てするか、別にローンを組むか。
住宅ローンはかなりの低利ですから、別のローンを組むよりお得かな、と思います。

太陽光発電の価格の下げ幅も大きいので、どちらにするかは悩ましいところですが。
補助金や余剰電力の買い取り価格も年々下がってますので…

[25: 入居済み住民さん]

>21さん、家族3人で40坪は広いですね。（ちょっと間取りを見たい気もします）
これ以上子供が増えない、後々親を引き取る可能性がないなら、37坪でも十分なのでは？
その条件なら今年も買い取り額42円ですし、悩みますけどつけてもいいと思います。

[26: 匿名さん]

新築時に太陽光載せると固定資産税に含まれちゃう？

[27: 契約済みさん]

着工日にどんな差し入れしましたか？

[28: 入居済み住民さん]

↑着工日？上棟日のことかな？？
エビスビールにご祝儀・・・・これが定番

[29: 入居済み住民さん]

着工日はなにもしてませんけど。
っていうか行けなかったので。

[30: 匿名さん]

内装をナチュラル系にしたいのですが、1階の天井の梁を露出させてもらうことはできますか？
別途費用かかりますか？

[31: 入居済み住民さん]

↑大抵のことはできるから無問題

[32: 匿名]

ほこりが溜まるから止めとき。

[33: 入居済み住民さん]

太い梁は集成材ですよ。見えても良いのかな？

[34: 契約済みさん]

そういう場合電気配線、排気ダクトも丸見えにならない？
あと２Fのトイレの給排水管とか１Fのリビングの上を通らないようにしたいね。

それから１Fの天井裏に断熱材入れたいとかって要望がなければ。


天井が高く感じるしいいんじゃない。

[35: 契約済みさん]

そもそもよっぽど融通の利く設計士に当たらない限り却下されると思うよ。

[37: 購入検討中さん]

判らない事は、神様に聞けば良い

県民共済住宅部立ち上げ時からの生き字引、県民ルールの作成者
小川取締役部長に何でも効けば良い
担当建築士や担当現場監督に聞くより確実
小川取締役は、仕事が出来る人だ、当たり前だが

判らない事は、神様に聞けば良い

[38: 契約済みさん]

県民ルールの作成者…
そのルールは理解不能なものが沢山あるよね。
さらにそれが後出しででてくるから困る。
どうせなら最初にルールブックでもくれれば後戻りがなくていいのに。

[39: 建築中]

ルールブックは是非あったほうがいいですよね。
提案してくれないんだから、どれが出来てどれが出来ないのか、そしてどうすればオプションなのか、もうちょっと明確だとありがたい。
後から後から、これはオプションになりますって言われて、そんなに変わったことしてないのに、結構オプション取られました。

[40: 匿名さん]

みんなでここに書いて作ったら？
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9F%BC%E7%8E%89%E7%9C%8C%E6%B0%91%E5%8...