埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その6

[匿名さん]

前スレが1000を超えたのでその6を作成致しました。
宜しくお願い致します。

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/51076/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その4
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/81878/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その5
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/173100/

[201: 購入検討中さん]

なる

[202: 匿名さん]

TOTOのシステムバスが新しくなるらしいよ。
近いうちにショールーム交換工事だってさ。

しかし、風呂どれにするか迷うなー
みんなどれにしました？

[203: 契約済みさん]

標準のエコジョーズはガス温水式の床暖の熱源機にはならない。
別途設置必要。

[204: 借金苦]

>>176

審査が通らないなんてことがあるんですねぇ。
全く想定してませんでした。ありがとうございます。

貸し出すタイミングはりそなの説明では埼玉県民共済住宅は４回あり
「契約時、着手、棟上げ、引渡し」（だったかな）着手のタイミングで支払われますと
言われましたが、埼玉県民共済住宅にきくと、「契約時、棟上げ、引渡し」とのことで、
埼玉りそな銀行の提携ローンならば、契約時に間に合うと思いますと言われました。

ちょっと心配。

[205: 匿名さん]

>>204
契約時の20%は基本的にローンは使えないよ。手持ち資金で払ってって言われなかった？
まぁ裏技はあるみたいだけど。

[206: 匿名]

頭金が無い場合、建て売りが無難では？

[207: 匿名さん]

>>206
なぜ建売が無難なのか意味がわからない。
建売と同額でそれ以上の家が建つのが県民共済なわけだが。。。

[209: 匿名]

住み始めてから、アフターとしてコンセントを増やすことは可能ですか？

県民に頼むと一ヶ所いくらくらいで追加のコンセントがつけられるのでしょうか？

[210: 匿名]

207さん、借金苦さんの希望をかなえる土地無しの人が頭金無しの100パーセントローンは心当たりありますか？
建て売りの場合、不動産屋が提携ローンで何とかなるんです。
そりゃあ県民は良いけど、資金計画もあるからね。。。

[211: 匿名]

あっ176さんが武金で頭金で何とかなりそうと書き込みがありましたね。

[212: 匿名さん]

え？俺頭金無しで建てたけど。。。

[213: 入居済み住民さん]

↑土地無しで？

[214: 212]

>>213
うん、土地から購入し県民で建てた。

[215: 契約済みさん]

そういえば、６月契約のやつら、エコポイントがどうたらとか騒いでいたな。
どうやら間に合ったみたいだぞ（多分）。
県民共済もすてたもんじゃない。
見直した。

[216: 契約済みさん]

パナソニックのシステムバスも変更ですね。
LEDのラインがかなりいい感じでした。

[217: 申込予定さん]

ＩＮＡＸバスは変更なしですか？
バスはＩＮＡＸかパナで迷ってます。
どちらがいいのでしょか？

[218: 借金苦]

>>205

スタートから諸費用以外は現金なしという計画なので
一応頭金なしで考えています。
埼玉県民共済住宅では「大丈夫だと思いますけどねぇ〜」って感じでした。

[219: 借金苦]

>>212

差し支えない範囲で資金計画聞いていいですか？

[220: 匿名さん]

↑具体的にどのへんが聞きたいですか？

[221: 入居済み住民さん]

>>217
うちはINAXですが今のところ特に不満はありません。
パナは昨年末ごろにユニットバスはどこがいい？のスレで排水の構造が悪いということで話題になっていたのが気になります。
県民のパナ浴槽がどのタイプなのかわからないし、その後改良されているのかわからないので、一概に悪いとは言えませんけれどね。

[222: 借金苦]

>>220
立ち入った事なので申し訳ありません。
借りた銀行
借入の入金のタイミングなどです。

土地は、手付け・手数料を除けば、ローンの入金が間に合うと思うのですが、
家は、入金のタイミングが数度あるので、都度間に合うのかが不安です。

埼玉県民共済住宅に確認すると「大丈夫だと思います。」との事でしたが、銀行による差異も有るでしょうから、
話が具体的にならないと、銀行とも詳細な打ち合わせにならず、
どこまで行っても不安は尽きないです。

気合一発！で乗り切りたいとこです。(^_^;)

[223: 検討中]

JAなら融通がきく

[224: 匿名さん]

>>222
埼玉りそなで、着工金20%は裏技

[225: 設計中]

>>No.217
LIXIL、TOTO、Panasonicと見積りに行きましたが、
INAXは変わらないみたいです。
TOTOはまだ仕様が確定していないので、有力な仕様を案内しますが、
もう一度来て下さいと言われました。

Panasonicは紙面の県民仕様には「保温浴槽」と書いてありましたが、
実際には「保温浴槽II」と同じとPanasonicの人に言われました。
5時間で約2度しか下がらないのであれば、3社中最高となりそうですが、
「保温浴槽」なのか「保温浴槽II」なのか、ここは要確認だと思います。

気になるのはPanasonicの新しいリクライン浴槽はジェットバスが非対応とパンフレットには書いてありますが、
県民の8月選定用紙にはオプションでジェットバスがあることです。

[226: 借金苦]

>>223
JAは土地と建物100％の借入はできないので検討していませんが、
日程には融通がきくのかもしれませんね。ありがとうございました。

>>224
裏ワザが気になりますが、裏なのでちょっと頼らずに行く方向で考えます。

ありがとうございました。

[227: 入居済み住民さん]

住んでから1年一寸ですが２階は暑いですねー
断熱材を２重にすれば、もう少しましだったのかな？

[228: 検討中]

断熱材を2重にする事はできるんですか？
可能な場合、結構な金額のオプション費となるのでしょうか？

[229: 入居済み住民さん]

8月の仕様変更でYKKのドアはどんな風に変わったのでしょうか。気になるので教えてください。

[230: 購入検討中さん]

ＩＮＡＸ風呂が貧相に見えてくる程、パナとＴＯＴＯは頑張った

パナ風呂　証明がＬＥＤ　天井埋め込み　ライン形状　数年ぶりの仕様変更か？

ＴＯＴＯ　証明がＬＥＤ　天井埋め込み　丸型４箇所　カウンター下に石鹸入れ　シャワー取手

------------------------------------------------------------------------------------------

パナエコキュート　消滅

三菱エコキュート　何リットルか記載なし　品番記載なし

コロナエコキュート　３７０リットル　品番記載あり　縦型　スリム型消滅


※ 原発事故以降、東電値上げ等で、エコキュートやオール電化は逆境だが、
　 都市ガスではない地域では、相変わらず、プロパンよりオール電化が有利

　 今回の仕様変更で、三菱の仕様が判らず何とも言えないが、
　 都市ガスではない地域で、且つ、狭小地の施主は困るだろう
　 スリムタイプ消滅は厳しい、県民は何も考えていない様だ

　県民標準仕様、県民標準オプション、純然たるオプションとあるが、
　エコキュート＝県民標準オプション

[231: 匿名さん]

TOTOは三乾王がついてると思うけど、Panasonicは県民仕様のカタログに乾燥暖房機が載ってないだが、
Panasonicだとただの乾燥機しかついてこないのかな？

[232: 匿名]

No44の方が、床材と建具の推奨組み合わせについて質問されていましたが、
ダイケンの標準の床にした方は建具は何にしましたでしょうか？
阿部工業のA&Kダークとはあまり合わない組み合わせでしょうか？

ご教示お願い致します。

[233: 匿名さん]

しばらくはINAX ラ・バスを選ぶ人減りそうだね。

[234: 匿名]

さいたまショールームの断熱材コーナーの展示で標準の断熱材は設計士で決定しますと描いてあったんですが、本当ですか？
アクリアにしたいので、事前に云えば大丈夫なのでしょうか？

[235: 購入検討中さん]

お風呂とエコキュートが変わったの？　うちの担当設計士は何も言ってこない
ってか何も言われなかったよ？　昨日打ち合わせだったｗｗｗｗｗｗ

[236: 匿名さん]

>>No.235
さいたまなら見ればわかったと思いますが…ｗ

[237: 匿名]

県民共済住宅で建設を考えています。シックハウスではないけれど、予算内で、木の家、体や環境に出来るだけ優しい家を建てたいと思っていました。しかしどなたかが書いていた通り、県民共済住宅ではそれを望むのは無理なのでしょうか？安全性に欠ける材料等を使用しているから安価ということ？９割がた県民共済住宅に決めていたので、ショックだし不安です。

[238: 契約済みさん]

>>No.237
あなたの情報収集能力では県民共済はやめた方がいいと思います。

[239: 入居済み住民さん]

>237
アンタみたいなのは最初の相談で切られるよ
県民は客多過ぎでアホな客やウルサイ客はなるべく受け付けないようにしているからな

[240: 匿名]

同意。
安全性に掛ける材料なんか使用するわけ無いだろ。
たわけが。
故意に県民共済住宅を貶めるようなものすごくイヤラシイ書き込みだな。

[241: 入居済み住民さん]

>>237
まずはご自身で動きましょうよ。
何も調べてないのに、勝手な思い込みをしてショックだとか、あまりに稚拙すぎませんか？
自ら行動できない人が、県民共済住宅で家を建てるのは厳しいですよ。

[242: 契約済みさん]

６月契約者の住宅エコポイントどうなりました？
エコポイント事務局から手紙きた人います？

[243: 入居済み住民さん]

>237 は馬鹿ってことで終了！！

[244: 匿名]

237は県民以外にもっと良いのがあるんじゃない？
たまにチラシで軽装土や自然の家をアピールする地場工務店があることですし。

[245: 匿名さん]

237はドリームハウスでやってた土の家なんかどうです？

[246: 匿名さん]

埼玉って良いな。ここで建てられて。

小平市なんだけど・・

[247: 入居済み住民さん]

しかしこの板って恐ろしいよな。
少しでも県民に対してネガティブな発言があると皆で一斉攻撃だもんな。
こういうの県民信者っていうのかな？
あ～本当に恐ろしい・・・

[248: 入居済み住民さん]

>>246
私も元小平市民です。
家を建てるにあたり、所沢に越して、県民共済で建ててもらいました。
中央線からは離れてしまいましたが、都心に出るには池袋線と新宿線が使えるので
意外と便利ですよ。


>>247
まあまあ、妬むのはよしなさいってｗ

[249: 入居済み住民さん]

まぁ業者ってすぐわかるような書き込みじゃしょうがないかな。
過去の書き込みを見るくらい調べられるのに、調べた結果不安と。
ちょっと調べただけだったら不安になるような検索結果でないし。
大方「木の家」やってる業者だと思うけど。

それに実際、設計士は大抵無能だから、自分で調べて考える努力は確実に必要だし。

[250: 匿名さん]

設計士、現場監督に対してのネガティブな発言は当たり前のように受け止めてるし信者ってことはない