埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その6

[匿名さん]

前スレが1000を超えたのでその6を作成致しました。
宜しくお願い致します。

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その1
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9728/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9467/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/51076/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その4
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/81878/

埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その5
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/173100/

[800: 匿名さん]

４０坪の家なら４４万円の追加ですか？　高いか、安いか？
ちなみに僕の場合は追加、追加して気がついいたら坪単価で５０万円超えていました。
まぁ いいか、だだの世間話。

[801: 入居済み住民さん]

↑坪単価50万なら安く上がったほうだな
６０、７０かかったっていうの俺の周りじゃ普通だけど

[802: 申込予定さん]

太陽光発電も含むとうちも60万超えです。
設計士に確認しても、駄目な設計士はダメな訳で、明確な基準が公開されない時点で問題だと思います。
建築費が出される時に監査が入るのか心配ですが、入れたいオプションは採用することにします。
言わたまま建てると建売りみたいな、無難な設計&仕様になりそうなので。

[803: 入居予定さん]

設計はともかく、仕様が建売レベルになることはありえないでしょ。
標準が建売をはるかに凌いでるのに。

[804: 入居済み住民さん]

>>799さん　段違い屋根の事はわかりません、すみません。
片流れ屋根のOPは坪あたり4000円だったと思うのですが、値上げしたのでしょうか？

[806: 申込予定さん]

片流れの件、情報提供やご意見ありがとうございます。
２月の打ち合わせで再確認してみようと思います。

[807: 契約済み]

どなたか県民OP以外のエコカラットを採用された方、
参考までに種類と単価（工事費含む）を教えて貰えませんでしょうか？
よろしくお願い致します。

[808: 契約済みさん]

今、やっと基礎工事が終わったのですが、今頃になって玄関の階段の高さと、土間と床の高さが標準よりも高くなっていることを知りました

[809: 入居済み住民さん]

どんまい

[810: 契約済みさん]

契約前にちゃんと説明して欲しかったです…
しかも、昨日屋根裏部屋に行く常備階段も一段減らさないと…と設計士さんから電話がきました。ちゃんと、設計したはずでは…。やり直しして欲しいけど、基礎工事が終わってしまっまから、無理ですよね…

[811: 契約済みさん]

同じような経験されたかたいませんか？
ちなみに、玄関ドアの開く方向まで変えられ、あきらめなきゃですか？

[812: 入居済み住民さん]

↑上層部に徹底的に訴え出ることだな
まっ、そんな話しはゴマンとあるけどね

[813: 購入検討中さん]

平面図と立面図をチェックしなかたのか？　契約前に

[814: 契約済みさん]

契約の時にアプローチの階段の高さまでは、立面図にも記入されてませんでしたし、説明もされませんでした。屋根裏部屋の階段は、出来ると言っていたのに、今になって言われました。

[815: 入居済み住民さん]

土間と床の高さが標準より高くなった理由と、玄関ドアの開く方向が変わった原因って何なんでしょ？

ちなみにうちでは排水管が浅かった＆勝手口側門扉に被ったせいで、勝手口側の門扉のステップ施工に15万ぐらい余計にかかったよ

[816: 契約済みさん]

玄関から、道路までの距離を設計士さんが、考えてなかったのではと。現場監督の方にじなわの確認の際、高さを言われて、ちょっと高過ぎるから、考えてきますと言ったのに、その間に基礎が完成していて…急遽打ち合わせをしてもらい、高さは標準にほぼ近くまで直せたんですが、玄関のホールをドアギリギリまでの幅に変えたせいで、ドアの開ける方向も広い方におのずと変更になりました。（説明が下手でごめんなさい)

[817: 入居済み住民さん]

↑確かに説明は下手だが言いたい事は何となく分かるよ。
設計士と監督に問題ありだな
訴えるべきだよ

[818: 購入検討中さん]

配置図にステップの長さ高さは記載されてるだろ
平面図に高さは記載されてるだろ？

建築士がやらかしたって事か

[819: 匿名さん]

具体的に土間と床の高さが図面より何㎝高いですかか？　許容範囲なのか、確認申請を
再提出しなければならないのか、判断が必要かと。

[820: 契約済みさん]

誰かNo.807さんの質問に答えてあげようぜ