クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート（旧称：クレストレジデンス武蔵小杉プロジェクト）

[賃貸住まいさん]

気になっています。

所在地：神奈川県川崎市中原区市ノ坪字広町386番5（地番）
交通：横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「元住吉」駅 徒歩14分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
南武線 「向河原」駅 徒歩15分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩17分
間取：3LDK・3LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：61.77平米～76.98平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/kosugi_bc/index.html
施工会社：五洋建設株式会社　東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【URLを修正しました　2013.4.5　管理担当】

[521: ご近所さん]

周辺の建物取り壊しだらけですね。跡地には何ができるのでしょう？

[522: 匿名]

値引きあるみたいですね

[523: ご近所さん]

あと2邸でしょ。値引きするならモデルルームのことかな？

[524: 入居済み住民さん]

目の前が更地になりましたね。何が立つのでしょう？
やっぱりマンションかな。

[525: 入居済み住民さん]

アスベスト問題が多少気になります…大丈夫でしょうか？

[526: ご近所さん]

>>525
アスベスト問題とは何ですか。
無くなったなら良いのでは？

[527: 匿名さん]

専用庭付きのプランはやたら広いなぁと思ったら、専用庭部分の面積も含んでの数字でした。
隣との境目はフェンスなのか柵なのか、写真の感じでは丸見え状態のようで、
自由にくつろげる雰囲気ではないような気がします。
最上階は二面つながったバルコニーと収納が良さそうですが、間取りは普通っぽいですね。
バルコニーに面したキッチンと浴室の窓は良さそう。

[528: ご近所さん]

>>524
学生寮が出来るみたいですね。
陽当たりに影響がないといいのですが。

[529: 物件比較中さん]

>>528
学生寮出来るのが本当なら嫌だねー

[530: 匿名さん]

ここの北側空地にはさらにマンションが建って視界悪くなるんでしょうか

[531: 匿名さん]

残り2戸全然売れませんね。

[532: 周辺住民さん]

あの更地が学生寮の建築だとすると、残り二戸の販売にも影響するでしょうね。
さすがに営業も内覧者に伝えないわけにはいかないでしょう。
大人しい学生さんばかりが入居してくれるといいんですが…

[533: 匿名さん]

更地というのは道路を挟んだ向かい側のことですか？
学生寮の近くに住んだことがないので考えが甘いのかもしれないですけれど
売れ行きに影響するほどのものとは思えないのですが。
学生さんたちがうるさいということなのでしょうか？
北側の空き地がマンションになるとしても
バルコニー側でなければさほど影響はないのではと思えます。
利便性の良い場所だと、周辺の状況の変化はしかたないことだと思うのですが。

[534: 匿名さん]

線路沿いにクリオが立て看板してましたが断念したみたいですね。線路沿いに南北長細い立地になりますからなるほどとりあえず学生寮ですかね。
売り切りの分譲よりいずれは建て替えの可能性があるから良かったのでは？
あのあたりはアーバンビルドや山田建設の古いマンションがあってあまりパッとしなかったですしね。

[535: 匿名さん]

>>533
利便性が高いとは言い難い立地ですからね。
区画整理ができてないからせっかくできた横須賀線新駅までの動線がちょっとね。
今さら歩く人は少ないでしょうが元住吉駅と平間駅と向河原駅にも徒歩圏です。

[536: 周辺住民さん]

ついにケイヒン跡地も解体されますね。
何ができるでしょうね。。

[537: 匿名さん]

私が聞いているのはもう少し北側の踏切脇に単身者向けの南北に細長いマンションですがクリオのあたりには学生寮なんですかね？
JR東海ががんばって新幹線の高架下に通路を作れば土地の評価も変わるんですがね。

[538: 匿名さん]

>>537
もったいないというかさすがJRは商売が下手だ。

[539: 匿名さん]

竣工して一年で完成在庫がありますが、こちらは新築？中古？それとも別の何か？

[541: 匿名さん]

中古ですね。
駅前にあんなにタワマンが建ってるのに、駅遠で売れ残りのマンションをわざわざ買う人がいないのでは？

[542: 匿名さん]

問い合わせたところ、4500万の方はすでに契約済みだそうですよ。

ウェブの更新はされていないし、先日問い合わせした際の応答のメールにも最終2邸
と書かれてはいるのですが、、

まだ、あるのかと期待してしまいました。

[543: マンション検討中さん]

一戸、まだ新築の状態で売れ残ってると思います。
駅前のタワマンは高過ぎるので私のような庶民には手が届きません。。

[544: 評判気になるさん]

最上階と下の２部屋、売れたのでしょうか。

[545: 匿名さん]

http://www.goldcrest.co.jp/html/kosugi_bc/
完売のようです。

[546: 通りがかりさん]

>>545 匿名さん

また売り出したみたい。

[547: マンション検討中さん]

もともと完売なんかしていなかったんじゃないの？

[548: マンション検討中さん]

HP見ると大井町の物件も同じことやっているね。

[549: 匿名さん]

また完売のようです。

[550: マンション検討中さん]

>>549 匿名さん
違うと思うよ。矢向のアクアグランデは販売終了して5年経ってから未入居住戸をここの中古部門が販売開始したから。
このデベだけは何を考えているやらわからない。

[551: 買い替え検討中さん]

残り９戸です。