クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート（旧称：クレストレジデンス武蔵小杉プロジェクト）

[賃貸住まいさん]

気になっています。

所在地：神奈川県川崎市中原区市ノ坪字広町386番5（地番）
交通：横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「元住吉」駅 徒歩14分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
南武線 「向河原」駅 徒歩15分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩17分
間取：3LDK・3LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：61.77平米～76.98平米
売主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/kosugi_bc/index.html
施工会社：五洋建設株式会社　東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【URLを修正しました　2013.4.5　管理担当】

[481: 匿名さん]

>>480
販売戸数ずっと7戸のまんまですよ。武蔵小杉の物件にしては随分苦戦してますな。

[482: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

このデベは販売戸数を一定にして、本当の残戸数を公表しないやり方をしている。
矢向の某巨大物件が典型。竣工から既に7年でまだ分譲。常に残り4～5戸で。
夜見に行ってみるといい。ファミリータイプの間取りしかないのに暗い部屋ばかり。

[483: 匿名さん]

竣工7年も経ってまだ新築価格なんですかね？

[484: 匿名さん]

>>483
むしろ相場に併せて上げてくるんですよ。
売り逃げの耐久消費財ではなく資産だからという建て前なのでしょうが違和感ありますよね。

[485: 物件比較中さん]

私は少し駅距離を気になっていましたので、歩いてみました。武蔵小杉はフラットな道ですし、歩道もきちんとあるのに信号少ないので意外と時間かからなかったですよ。比較物件がないのが悩みですね。このマンションの近くの明和地所はどのぐらいの価格で販売するんでしょうかね。

[486: 購入検討中さん]

線路側の部屋を見てきました。
窓を閉めると全然気にならないですね。あとは他の方がおっしゃってるように慣れなんでしょう。

[487: 匿名さん]

一日中窓閉めてるなんて光熱費が大変だ！

[488: 匿名希望 [男性 30代]]

武蔵小杉ですぐ住めるマンションってここだけですか？

[489: 周辺住民]

マンションの周りにまだ空地ありますよね。
何ができるのか気になります。周りにマンション多いですしスーパーとかできたら便利です。

[490: 元近隣住民]

現地見に行きました。
セブンイレブンらへんの道路だけどうにかならないんですかね？
空地が開発されれば変るんですかね？

[491: 購入検討中さん]

>>482
ビギナーとは思えない指摘ですね。
普通は夜すべての部屋の電気が付いているの？笑
場所の違うマンションの話はやめて欲しいなぁ。

[492: 購入検討中さん]

明和地所はいつからやるんですかね。
わかる方います？
営業の方が言うようにここ終わるまでは無理？

[493: 匿名さん]

空き地にスーパーならいいですが、マンションとかだったら
環境変わりますよね。
将来環境が変わる可能性のある場所って、少し不安感あります。
線路や道路のある場所はそのままなんでしょうが。
線路の音があまり気にならないというのは良かったですね。

>>490
道路、どんな感じなんですか？

[494: 匿名さん]

プレミアム住戸売れないですね。

[495: 入居済み住民さん [男性 30代]]

>>493
空き地は西側なので、そんなに影響はないと思いますよ。マンションでも何でもいいので開発してくれた方が良いですね。道も明るくなるでしょうし。慣れはありますけど、
横須賀線まで12分ぐらい、東横は15分程かかるので、それだけですね。他は住んだら全く気にならないですよ本当に。これだけアクセスよくて便利な街はそうないですからね。

[496: 匿名]

明和も高いと思うけど、それに合わせてここは上げてくる可能性大。
そして、抜かれる。

[497: 匿名さん]

プレミアム住戸はどの間取りになりますか？
最上階の角部屋だそうですが、間取りで言うとSタイプの
3LDK+BWでしょうか？
BWはウォークインクローゼットの大きいタイプみたいですが
売主オリジナルの造語でしょうか？

[498: 購入検討中さん]

販売戸数が４戸に減ってる。
ついに動き出しましたね。

本当に最終期だったんだ。

[499: 匿名さん]

>>498
武蔵小杉のファミリーマンションはここしかないので人気でるでしょう。
今の武蔵小杉のタワーマンションは高すぎて普通のファミリーじゃ買えない。

[500: 匿名]

明和は販売中止ですかね？