ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドってどうですか？

[キャリアウーマンさん]

ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイドについての情報を希望しています。

所在地：京都府京都市下京区猪熊通仏光寺下る槌屋町311番地（地番）
交通：阪急京都本線 「大宮」駅 徒歩5分
京都市地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.25平米～102.69平米
売主：大京


施工会社：株式会社藤井組
管理会社：株式会社大京アステージ

[No.101 by 匿名さん 2012-08-28 07:36:58]

なかなか良い解説ですね

追加
ジョジョファンのお客様に愛着を持っていただけるようなマンションにしました

[No.102 by 匿名さん 2012-08-28 09:34:00]

>>99さんすばらしいです。
こういうのが本当に欲しい情報です。

土地を知らない人間にはもっともわかりやすい説明ですよ。
マンションのグレードをとるか生活環境をとるかって感じですね。

[No.103 by 匿名さん 2012-08-28 12:52:32]

99さんには他のマンションの批評もお願いしたいですね

[No.104 by 匿名 2012-08-28 22:31:37]

ライオンズは良いと思いますが、京都在住者にはない地域だな。一言で言えば微妙過ぎる。

[No.105 by 匿名さん 2012-08-28 22:31:37]

結局、1番のレスがこのマンションの状態を総括
していたという事ですね。

[No.106 by 購入検討中さん 2012-08-29 01:24:43]

即完売と長期在庫と
二極化傾向にありますよねえ

[No.107 by 物件比較中さん 2012-08-29 10:26:37]

まあ、なんだかんだ言われながらも１期はすでにかなり要望が入っているみたいでしたね。中心地の場所がいいところは６０平米５０００万円前後ですから、余裕のある方はそちらの物件のレスへ!

[No.108 by 購入検討中さん 2012-08-29 13:55:42]

>>105
営業マンいわく、ロイヤルグレードの命名は、皇室ゆかりの地であればいいそうです。

500年前はそうだったということです。

[No.109 by 購入検討中さん 2012-08-29 14:04:05]

洛中ならロイヤル付けてもいいってことですか　笑

[No.110 by 匿名さん 2012-08-29 16:36:43]

まあ、東京等の他所から来る人が買ってくれて京都市の人口が増えるのだから、良いじゃないですか。
数年経って京都に昔からすんでいる人と友達になれば、どう言う地域かある程度察しがつく様になるとお思いますよ。
まあ昔からの京都人は『ぶぶ漬け』の例もある様に明ら様には言わないと思いますけどね。

[No.111 by 購入検討中さん 2012-08-29 18:45:31]

建設場所についての美辞麗句など、プロはいくらでも考えて並べ立てます。だいたいオプション多用のモデルルームなんて詐欺まがいですよ。

丁寧な言葉遣い、礼儀正しい振る舞い、お茶菓子などのサービス、お綺麗な受付嬢、契約書にハンコをついたら彼らの仕事は終わりです。

彼らは「お客をいかにいい気分にして買う気にさせるか」しか考えていないのだから。

だから買うなというわけではなく、実際に現地を見聞き調べ、知り合いに地元の方がいれば相談し、近所のスーパーにも入って見たり、歩いて駅まで行き来したり、そうしながら周辺住民の様子も見ながら、乗せられずに冷静に判断して買いましょう。

[No.112 by 匿名さん 2012-08-29 19:20:25]

>>111
>だから買うなというわけではなく、実際に現地を見聞き調べ、知り合いに地元の方がいれば
>相談し、近所のスーパーにも入って見たり、歩いて駅まで行き来したり、そうしながら
>周辺住民の様子も見ながら、乗せられずに冷静に判断して買いましょう。


それに夜の顔も見た方が良いとお思いますよ。
四条大宮って一応飲み屋多いから。

[No.113 by 匿名 2012-08-29 19:53:08]

ここを検討する理由はなんですか？大宮駅？場所の雰囲気？マンションの仕様？価格？ライオンズブランド？ そもそもライオンズにブランドてあるの？三井や三菱ならわかりますが。 無知ですいません。

[No.114 by 購入検討中さん 2012-08-29 20:20:48]

大京、ライオンズは一応むかーしからステイタス性のあるマンションブランドですよ。

[No.115 by 匿名 2012-08-29 21:22:46]

一度、倒産しましたよ。

[No.116 by 購入検討中さん 2012-08-30 06:24:39]

「倒産」はしてませんよ。知識がないのでしょうが、
事実と異なることを書き込むのはやめましょう。

[No.117 by 匿名さん 2012-08-30 07:07:01]

産業再生機構の支援は受けましたけどね・・・。
http://www.dic.go.jp/IRCJ/ja/daikyo.html

[No.118 by 購入検討中さん 2012-08-30 09:35:09]

公的資金は入りましたよ

当時大京株で大損しましたので覚えています

[No.119 by 匿名さん 2012-08-30 13:18:56]

>>117
>産業再生機構の支援は受けましたけどね・・・。

と言う事はそれまで取引していた銀行から支援や融資が受けられなかったて事ですか？
俗に言う『銀行取引停止』って事でしょうか？

[No.120 by 物件比較中さん 2012-08-30 23:51:17]

おいおい.いったい何年前の話をしているの?おそらく物件とは関係ないことをいれてるのは他社物件の業者の方ですね。
アンチ大京の業者の方々。ご苦労様。先に完売されたらくやしいもんね!

[No.121 by 購入検討中さん 2012-08-31 00:15:46]

もう20年くらい前の話ですねえ

[No.122 by 匿名さん 2012-08-31 00:19:17]

ブランドかどうかの話だから、20年前でも関係有るでしょう。

倒産した事のある企業が「ブランド」？

[No.123 by 匿名 2012-08-31 00:35:46]

20年？ 潰れたんは7・8年前やろ～

[No.124 by 購入検討中さん 2012-08-31 02:57:03]

いちど倒産したり経営危機に陥った企業のブランドで、今だに続いているもの、復活するものなんていくらでもある。

ロールスロイス、プラダ、グッチ、ヨウジヤマモト、コンバース…。

ライオンズマンションは一般的に通じるステイタスのあるブランドだろうね。私にはおっさん臭いイメージがあるけど。

[No.125 by 購入検討中さん 2012-08-31 03:09:28]

結構借り申し込みがあるそうなので、なによりです。

私は立地、利便性、価格を総合的に検討して、購入相談の継続を打ち切りました。今ひとつ踏み切る理由を見つけることができませんでした。

断りの電話をいれた際の担当営業マンの応対が、なかなかの逆ギレっぷり。お陰で後ろ髪も引かれずスッキリやめることができました。

[No.126 by 匿名さん 2012-08-31 04:46:14]

物件の煌びやかな名前についつい惹かれてしまいましたが、ここはどうみても「四条大宮南」。近くに五條院(里内裏跡)があっても実生活には何のプラスもないと判断して、検討から除外しました。

[No.127 by 匿名さん 2012-08-31 07:26:36]

大京が再生機構から支援を受けたのは、『２０年前』って言う話じゃなく、『２００４年』なんですね。
感覚的には数年前って言う感じですね。
２０年前って言っている方って、この物件の新人営業の方？

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%A7%E4%BA%AC

[No.128 by 匿名さん 2012-08-31 09:07:05]

>私にはおっさん臭いイメージがあるけど

まさにそうです。同じ感覚の方がいて、そうそうと思いました。（笑）
ステータスなどの言葉が並ぶので、大手だし歴史もあるから
根強い人気があるんだろな、と。

ここもライオンズ無い方がマンション名かっこいいのになぁ…
と思ってました（笑）

[No.129 by 購入検討中 2012-08-31 14:08:04]

＞＞１２５さん

私も購入相談を現在しておりますが、価格と立地の面で断る方向も考えております。

建物の外観や設備、仕様などはとても気に入っておりますが、立地や周りの雰囲気が多少気になっており、要望書を出したり積極的な相談が出来ずにいます。

こんな状態で住宅ローン審査のみ受けたりしたら、余計断り辛くなって営業マンに逆切れされそうですね。

マンションはやはり建物の設備や仕様より、立地や環境を重視すべきですよね？

学校区はどうでしょうか？

下京区の中では良いと聞いておりますが・・・。

[No.130 by 購入検討中さん 2012-08-31 14:11:59]

マンションの価値は筐体にあらず
内なる空間と
外なる環境にあり

筐体の原価知ったらビックリするかも

[No.131 by 購入検討中さん 2012-08-31 14:16:57]

129さん

同じ販売会社扱いのマンションで後日発売のほうが本命だと言っておくと
しつこくなくて良いですよ

[No.132 by 匿名さん 2012-08-31 14:28:39]

>>129さん、もともとこの辺りで生まれ育ったなら
住めば都ですから、慣れ親しんだ部分もあるでしょうが、
学区どうこうよりも子育て世代でわざわざ四条大宮近辺に
移り住む方は稀ではないでしょうか。

これまで出てきた地元の方のコメントはするどい意見ばかりですよ。

[No.133 by 購入検討中さん 2012-08-31 14:35:47]

これからいくらでもでてきますよ
テナントビル造っても誰も入りませんから
老朽ビルはマンションにするしかないんですよ

[No.134 by 匿名さん 2012-09-01 11:31:35]

誹謗中傷の投稿者

自作自演　目的はなんだろう。

検討参考にならない。

[No.135 by 匿名さん 2012-09-01 11:59:34]

京都で生まれ育った地元民です。

スレを見ていて思ったのは、
他府県の方やファミリの方が読まれたら
参考になるだろなという感じはしていましたが
自作自演とはどの部分なのだろう…

まちの雰囲気を詳しく書かれていた方の文章は
拍手ものでしたけど。

[No.136 by 買いたいけど買えない人 2012-09-01 12:22:44]

例えば同じ歓楽街、飲屋街でも、大宮や西院と祇園や先斗町ではイメージや格も大きく違う。
その一例でも、この辺りがどの様な地域か分かるのじゃないかな？

[No.137 by 買いたいけど買えない人 2012-09-01 12:27:19]

>>134
>自作自演　目的はなんだろう。

その様な確認のしようの無い事書いても意味ないよ。
本当に自作自演だって言うのなら、どのレスとどのレスが自作自演か根拠を示して書き込んで欲しいな。


反対に
『自作自演って確認のしようの無い事を、自作自演と言い切る、目的はなんなんだろう。』
『>>134のレスは検討参考にならない。』

[No.138 by 匿名さん 2012-09-01 12:38:09]

価格はまだ出ないのかな

[No.139 by 購入検討中さん 2012-09-01 15:48:41]

京都人から見て書かれてあることに
間違いはないと思いますけど

[No.140 by 匿名さん 2012-09-01 17:46:59]

誹謗中傷の投稿

№１３７　何故　ムキになるのか怪しい


№１３５以降の投稿内容で予想通りの結果が出たね。

誰が自作自演か否か（笑）。

[No.141 by 購入検討中さん 2012-09-01 18:11:11]

誹謗中傷、自作自演ががどの書き込みか指摘していないから、撹乱したいだけじゃないかな。そんなことして利があるのはマンション販売業者かその営業マンぐらいですね。

138さん、価格で諦める人もいるからギャラリー訪れないと教えない方針じゃないかな？

[No.142 by 匿名さん 2012-09-01 19:08:52]

果たして坪いくらで出してくるのか　値付けが難しいところですねえ

[No.143 by 買いたいけど買えない人 2012-09-01 19:43:08]

>>141
>誹謗中傷、自作自演ががどの書き込みか指摘していないから、撹乱したいだけじゃないかな。

誰が書き込んだか分からない匿名掲示板で、自作自演だと言いきれる根拠が知りたい。

デベの人がこの物件に点いて地元京都の人や実際に見て来た人が書き込んだ悪い書き込みを、『自作自演で他の業者が書き込んだ』様に見せかける為に、根拠も無いのに『自作自演』と書き込んで他の人をミスリードしようとしているのかな？と思う。

[No.144 by 購入検討中さん 2012-09-01 20:17:09]

分譲分についてはとっくに価格が出てるんだけどな
自分で調べない、尋ねない人は困ったもんだな

[No.145 by 購入検討中さん 2012-09-01 20:19:09]

何番の書き込みが地域を的確に評してるんですか？参考にしたいので教えてもらえませんか？

[No.146 by 物件比較中さん 2012-09-01 20:40:32]

意地悪しないで教えてくださいよー

[No.147 by 物件比較中さん 2012-09-01 20:58:36]

11階まで建てられるところと同じくらいの価格だったりして

[No.148 by 匿名さん 2012-09-01 21:42:58]

先日見に行きましたが、営業の方に下京中学は京都で一番人気と言われました。
京都出身じゃないのでわかりません。
本当ですか？

[No.149 by 匿名 2012-09-01 22:09:55]

ありえない…

[No.150 by 匿名さん 2012-09-01 22:33:42]

>>148
>先日見に行きましたが、営業の方に下京中学は京都で一番人気と言われました。

公立の中学が良いのかどうか分かりませんが、京都なら同志社でしょう。

今の仕事として良いのかどうかは別にして、地元の老舗の子弟なら同志社に入れると思いますよ。
千宗室(15代)も同志社出身ですし、
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8D%83%E5%AE%97%E5%AE%A4_%2815%E4%BB%A...
息子さんの千宗室 (16代)も
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8D%83%E5%AE%97%E5%AE%A4_%2816%E4%BB%A...
同志社です。
他にもレーザラモンHGや
http://univranking.schoolbus.jp/00000022.htm
の方々も同志社出身です。

[No.151 by 匿名さん 2012-09-01 23:48:58]

嘘です　御池中学や下鴨中学のほうが良いと思います

[No.152 by 購入検討中さん 2012-09-02 03:35:00]

他の営業さんは、下京中学はいろんな方がおられて社会勉強にはよいっていってました。

[No.153 by 購入検討中さん 2012-09-02 08:57:07]

146さん、上階だけしか分譲してなかったから、その価格ですけど、前の方に正確な価格じゃないけどね書いといたよ。参考にしてみて。興味があったら一度見学にいくといいよ。価格表見せてくれるから。

何故かそのまま渡してはくれないけどね。興味のある部屋だけ手書きしたものをくれる。

[No.154 by 購入検討中さん 2012-09-02 08:59:24]

同志社は在日が多いしアレですねぇ。
＊＊＊やパチンコ屋のご子息もいらっしゃるし。
まぁ裕福だし捻くれたのはいないと思うけど。
学費かかりますよ。

[No.155 by 匿名さん 2012-09-02 09:29:47]

>>46
>>99さんあたりのコメントが的確ですばらしいかと。

私自身も地元左京区民で、>>135のコメントをしましたが
こちらのマンションが名前も豪華で場所も田の字や
高級住宅地のような説明をうけてらっしゃるのかな、と
勝手に想像してしまいついついおせっかいをしてしまいました（笑）

誹謗中傷でも営業妨害のつもりもないですよ。(^^
観光客の方に道を教えるくらいの気持ちです。

[No.156 by 物件比較中さん 2012-09-02 16:44:31]

まぁ様々な場所に様々なマンションがあって、様々の考え方をしてる
人がいるんで、最終的には、売り手と買い手の意見が合致して契約するわけで。
ただ、私は生粋の京都人ですが、いろいろなモデルルームを見学して思う事は、
営業の方が他府県の出身者ですと、やっぱり京都の事知らないんでいいかげんな
事言ってる営業の方が多いですね。まぁ私は自分で判断するようにはしていますが。
ちなみにこちらのモデルルームにもお伺いしましたよ。
やっぱり京都の事あまりよく存じ上げておられないような話っぷりの営業マンでした。
私的には今回見送ることにしました。

[No.157 by 匿名さん 2012-09-02 17:44:14]

関東の人がセカンドハウスに買うんだろうね

[No.158 by 物件比較中さん 2012-09-02 18:01:07]

よつわからん。

自分で判断できるのに
営業マンの質などどうでもいいじゃない。

所詮良いことしか言えないのが営業マン
話半分で聞いといて、あとは自分で納得するまで
確かめるしかないよ。

[No.159 by 匿名さん 2012-09-02 20:52:30]

>>158
>あとは自分で納得するまで
>確かめるしかないよ。

って何を確かめるのですか？
場所はある程度京都の中心地、もしくはその近辺であり、ほとんどの京都人なら四条大宮って言えば分かるでしょう。

[No.160 by 匿名 2012-09-03 01:43:54]

ここを購入して転勤等で貸しに出した場合、2ＬＤＫで18万円、3ＬＤＫで20万円以上は大丈夫ですと営業さんが言われました。 大宮でそんなに家賃出す人いないやろ…

[No.161 by 匿名さん 2012-09-03 08:21:09]

＞ここを購入して転勤等で貸しに出した場合、
＞2ＬＤＫで18万円、3ＬＤＫで20万円以上は大丈夫ですと

それは無理でしょう(笑)
この場所でその価格を払うなら、購入しますよね。
びっくりですよ(笑)

[No.162 by 匿名さん 2012-09-03 10:30:45]

そんな事を言っているからここで本当の
情報が飛び交っているのが腹立たしいのかも
しれませんね。営業さんにすれば。

[No.163 by 住まいに詳しい人 2012-09-03 11:52:25]

週末ホテル代わりに使うのならいいかもしれないけれど
それなら多少狭くてもリセールバリューが良さそうな
田の字が良いですしね

難しい位置づけですね

[No.164 by 住まいに詳しい人 2012-09-03 14:08:38]

20は無理だと思いますよ
京都の転勤族で20払える人も少ないですしね
地元民なら20払うなら買うでしょ

[No.165 by 物件比較中さん 2012-09-03 17:09:29]

京都住まいに憧れを持つ妻と、勤務地大阪の旦那
そんな夫婦なら良いかもね

部屋は広めで阪急の駅に近い
買い物は梅田で済ませてって感じかな

[No.166 by 匿名さん 2012-09-03 17:26:45]

それなら梅田のタワーに住んだほうが

旦那さんは幸せ

[No.167 by 匿名さん 2012-09-03 19:32:51]

>>165
>京都住まいに憧れを持つ妻

が、四条大宮でその憧れが満たされるだろうか？
十三とあまり変わらない様な気がする。

[No.168 by 匿名さん 2012-09-03 20:38:40]

十三　笑
確かに

[No.169 by 物件比較中さん 2012-09-04 01:16:15]

まぁ立地にブランド価値がないのに
史実のこじつけと建屋で
ブランド価値出そうというところに
無理があったんだよな

丹波口の駅前にハイアットリージェンシーホテル
建てるようなもんやな

[No.170 by 住まいに詳しい人 2012-09-04 05:14:11]

田の字でないこのマンションがこの価格で売れるのか
バブルかそうでないのか
興味はありますね

[No.171 by 匿名さん 2012-09-04 08:39:56]

月に２０万支払うのなら
誰でも購入すると思いますよね。

[No.172 by 匿名さん 2012-09-04 09:44:25]

私も四条大宮は十三のイメージです（笑）

十三と聞くと四条大宮を知らない人でも
イメージわく人もいるでしょうね。

[No.173 by 物件比較中さん 2012-09-04 12:21:59]

やれやれ　わかったわかった。それじゃ別の物件で検討してください。わたしが営業さんから聞いた家賃相場はこんなにたかくなかったし、あきらかに作為的な書き込みと思われますが、このレスに書き込みをしているのはほとんど業者らしいので信頼と信憑性が今ひとつですね。アンチライオンズの業者方は思ったよりおおいですね!

[No.174 by 匿名 2012-09-04 12:32:32]

だれ？ 家賃相場はいくら？ 10万円ぐらいですか？

[No.175 by 匿名さん 2012-09-04 12:45:03]

>>173


>このレスに書き込みをしているのはほとんど業者らしいので信頼と信憑性が今ひとつですね

そうかな？…

[No.176 by 不動産業者さん 2012-09-04 20:30:47]

わたしも大京さんの物件気になるので拝見しておりますし、お客さんからも比較されているみたいでいろいろ質問はあります

[No.177 by 物件比較中さん 2012-09-06 07:13:09]

大京営業マンの美辞麗句
他社関係者からの中傷

両方みとけばバランスいいよ
あとは冷静に自分の目で確かめれば
実際のところはっきり分かる

良い噂も悪い噂も聞いておきたいはず
だから、同業他社の中傷だと決めつける
書き込みってあんまり意味ないんだけどな
本気で購入検討してる人なら

それとも悪く言われるのが気に入らないぐらい
気に入ってらっしゃるのか？
だったら、どこが気に入ったのか書いてくれると
参考になりますね

[No.178 by 匿名さん 2012-09-06 09:17:55]

どんな掲示板もだけど
良い情報や悪い情報も必ず出てくるもの。
あとは自分で何を基準に判断していくものだと思う。
全てを他業者の書きこみとも思わないな。

[No.179 by 匿名さん 2012-09-06 09:49:33]

業者が批判的な書き込みをしていると書いてあったので
興味を持って全部読んでみましたが、
地元の方が街の様子教えている感じだったので
なぜ業者と決めつけるのかに逆に疑問を感じました。
アンチというよりも四条大宮の説明をちゃんと
してるという印象。

[No.180 by 匿名 2012-09-06 09:57:39]

そのとおりですね
かなり親切な説明だったと思う
四条大宮は、お子さんが大学生だとか、ご夫婦二人なら問題ない場所では？

[No.181 by 物件比較中さん 2012-09-06 17:54:29]

何故決めつけるのか？
決めつけてる奴が業者だからじゃね？

[No.182 by 不動産購入勉強中さん 2012-09-06 18:05:38]

田の字の外にしては高いですよね

四条大宮のレポート秀逸でしたよ
嘘は1つもありませんでした

[No.183 by 購入検討中さん 2012-09-06 19:19:56]

五階しか建てられないからどうしても単価が高くなるわな
田の字なら11階までいけるからねえ

[No.184 by ケンオウ 2012-09-06 23:04:31]

ここで言う田の字って北は御池通、南は五条通、東は河原町通、西は堀川通のこと？もしそうなら今は違うんじゃない？五条通り近くなら御池通より上でしよ！そもそも田の字って、少し前のマンション業者がそのエリアのマンションを売るために作った造語じゃないの？ちなみに、多くの人が言う田の字の中も15メートルしか建てられないよ。

[No.185 by 匿名さん 2012-09-06 23:33:17]

めちゃめちゃ言っていますね。

京都市の公式資料です

http://www.city.kyoto.jp/koho/mayor/press/2006/pdf/20060419-01.pdf

[No.186 by 住まいに詳しい人 2012-09-06 23:40:42]

必死の人がいる

[No.187 by 検討者 2012-09-07 01:10:31]

田の字地区って幹線道路沿いのこと？
田の字地区が良いって言ってる人は幹線道路沿いが良いって言ってる人なの？

[No.188 by 匿名 2012-09-07 01:40:53]

だったら田の字地区って住むところとは関係ないってことだね。大通り沿いに住みたい人は稀じゃない？田の字って中の静かな所を言ってるのかと思ってた。

[No.189 by 匿名 2012-09-08 01:01:45]

役所の公式文書とは関係なく、一般的に田の字はその中のことを言ってると思います。しっかし中にはなかなかマンション出ないね～。高さ制限がいいのか、悪いのか？出たらメッチャ高いんじゃないの。

[No.190 by 住まいに詳しい人 2012-09-08 01:12:57]

http://www.p-gojo.jp/

中のマンション出てきましたよ
ライオンズとどっちが良いでしょうね

[No.191 by 匿名 2012-09-08 02:09:57]

五条ですか・・ここも田の字というのでしょうが個人的には丸太町から御池を経由して四条までを田の字と考えたいですが、少数意見ですか？

[No.192 by 匿名さん 2012-09-08 02:34:06]

私のイメージは高辻くらいまでだなあ

[No.193 by 匿名さん 2012-09-08 21:41:16]

１９１＞
人気がある立地という意味なら四条より北です。
子供が高校生以上なら五条からでもよいかもしれませんが、
リセールバリューが大きく違うので買値も安くないと大損します。
凄く気に入って売却しないなら問題ありません。

[No.194 by 検討中の奥さま 2012-09-08 22:48:06]

本日、マンションギャラリーに行きましたが、大盛況でしたね。なんだかんだいわれてますが早期完売しそうですね。

[No.195 by 匿名さん 2012-09-09 00:17:27]

けっこう売れているのですね
それは良かったです

[No.196 by 物件比較中さん 2012-09-09 15:34:36]

近隣の鉄道駅が阪急という点と、場所柄さえ気にならなければ、妥当な価格だとおもいますよ。

[No.197 by 匿名 2012-09-10 00:09:01]

私も案内会に行きました。オールタイルやエントランスホール、内廊下、宅配ロッカーなどグレードはずば抜けている感じでした。これが中京なら素晴らしいと感じました。微妙に迷いますが、これが御池あたりだったら億するんでしよ。でも、そもそも広い部屋がないし、１ｌとの共存マンションもやだし、静かだからいいか、と思っています。

[No.198 by 匿名 2012-09-10 00:27:13]

質問です。大宮と五条はどっちが人気ですか？

[No.199 by 購入検討中さん 2012-09-10 12:53:16]

個人的には、どちらも・・・

五条が烏丸寄りであれば検討の土台にあげますが
現でている物件は意外と高い。
四条、京都駅も近いので利便性は高いのですが
そこ周辺に魅かれるものがないので割高かなっと。

[No.200 by 購入検討中 2012-09-10 16:16:06]

何件かの新築を見に行きましたが、確かに設備や仕様はかなり良かったです。

京都市内の土地勘があまりないので、場所についての評判がよくわかりません。

行ってみた感じ、確かに下町っぽい感じはありました。

この場所に高級感のあるマンションは想像できないなぁという感じではありました。

が、御所や御池周辺はかなりの予算オーバーだし、他のマンションは場所がそこそこ良くても、ここの仕様や設備と比べてしまうと仕様や設備があまりにもお粗末で購入に踏み切れません。。。

ブランドのある場所にこだわりがないならば、利便性もそこそこ良いのでいいかなと思ったりもします。

けど駐車場が高いなぁと。

京都市内はだいたい駐車場１００％はないですよね。。。