グランドメゾン池下ザ・タワー Part2

[グランドメゾン]

グランドメゾン池下ザタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25639/

所在地：愛知県名古屋市千種区池下町２丁目６３番２５
　　　　他
交通：名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅徒歩1分
間取：1LDK-4LDK
面積：33.22平米-153.61平米
売主：積水ハウス株式会社
売主：株式会社長谷工コーポレーション
販売代理：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション大成建設株式会社共同企業体
管理会社：積和トータルサポート株式会社


【タイトルに"Part2"を追加しました。2012.07.04 管理担当】

[851: 匿名さん]

先生のしつこさと罵倒はトンスルランド特有のもの。

[853: ビギナーさん]

某雑誌にこちらのマンションが紹介されてます。

[854: 匿名さん]

↑他のスレに多数似たような書込みしてるけど、マンション買えなくて夜も眠れないんだな。

[855: 匿名さん]

なんだ13800万円の部屋、売れてないじゃん。
またネットに出てるぜ。
まあ3000万もぼったくりは常識でないわな。

[856: 匿名さん]

結局、中古はまだ一つも売れてないって事？

[857: 匿名さん]

池下近くのマンション。間取りがイマイチで買わなかった。
やっぱりというか当然というか中古出るの早すぎじゃないですか？

低層階は1LDKでしたっけ？

どんな人が住むのか不安に思った記憶があったっけ。

[858: 匿名さん]

所詮名古屋人は、目利きのできない田舎者だから、名古屋は高くて当たり前で簡単に騙される
なんだこうも、身の丈が分からないかね
ライオンズマンション千種タワーと同等の坪単価でなくては損をする
金山上前津あたりの坪単価はＧＡタワー
今は2004年以下の景況感なんだよ

[859: 匿名]

>>858
そういう視点で買う人もいりゃ
違う視点で買う人もいる
そういうこっちゃ

そういう視点で一生懸命あれこれ考えに考えて買う人もいれば
ここいいじゃん、とサクッと買う人もいる
そういうこっちゃ

名古屋で安くしても安くしても売れないモノを
東京に持ってったら定価＋αで喜んで買ってくれる事もある
そういうこっちゃ

[860: 匿名さん]

マンション購入を不動産投資と考える人と、住宅購入と考える人では選び方が違うということでしょう。
住宅の場合、立地や金額含めて自分の条件にマッチすれば損とは考えませんからね。

[861: 匿名さん]

住宅購入でも、大損をするなら買わねーよ


＞立地や金額含めて自分の条件にマッチすれば損とは考えません

こーゆーの考えは男はしないよな、する奴は仕事も出来ないだろうし
しかし女つーのはアホだな、三島由紀夫の言葉を送っておくよ



「私は芸術家志望の女性に会うと、女優か
女声歌手になるのなら格別、女に天才という
ものが理論的にありえないということに、
どうして気がつかないかと首をひねらざるを
えない。」

「大体私は女ぎらいというよりも、古い
頭で、「女子供はとるに足らぬ」と思って
いるにすぎない。
女性は劣等であり、私は馬鹿でない女
（もちろん利口馬鹿を含む）にはめったに
会ったことがない。事実また私は女性を
怖れているが、男でも私がもっとも怖れる
のは馬鹿な男である。まことに馬鹿ほど
怖いものはない。
また註釈を加えるが、馬鹿な博士もあり、
教育を全くうけていない聡明な人も沢山
いるから、何も私は学歴を問題にしている
のではない。
こう云うと、いかにも私が、本当に聡明な
女性に会ったことがない不幸な男である、
という風に曲解して、私に同情を寄せてくる
女性がきっと現れる。こればかりは断言して
もいい。しかしそういう女性が、つまり一般論
に対する個別的例外の幻想にいつも生きて
いる女が、実は馬鹿な女の代表なのである。」

[862: 匿名]

>>861
一人違う方向に行ってるな
否定したい気持ちが先走りすぎ
だから普通の事もおかしな受け取り方してる

[863: 匿名さん]

>>861

き、気色悪い・・・
どんな人生なんだろう。

[864: 匿名さん]

ちょっと馬鹿にしたら、人生否定されちゃったよｗ
馬鹿が金回さんと景気がよくならんから、衣食住で消費してくれよ

[865: 匿名さん]

お前、皆に嫌われてるだろ,哀れなやっちゃ。

[866: 匿名]

ネットちゅうのは匿名で姿形が見えないから
取り繕う事も出来る様だけど
実際はリアル以上に人が出るな

[867: 匿名さん]

＞立地や金額含めて自分の条件にマッチすれば損とは考えません


まじめな話、完全にカモだよねｗ

[868: 匿名さん]

住宅は工場生産のモノを買うのとは話が違うだろう。
自分の条件に合う物件が次々と建つならいいが、そうとは限らない。
例えばここなら駅直結というメリット。
金額換算した場合の価値は人それぞれだ。

[869: 匿名さん]

867は文化度の低い貧困な精神の持ち主。

[870: 匿名]

>>867があっちが得かなあ、こっちは損かなあと細かい比較をしながら何年も悩んでる間に
500万の違い？じゃ買っとくか、とさっさと買って他の事に頭使ってそれ以上稼ぐ人もおるからな
世の中いろいろだわな

[871: 匿名]

バスに揺られ電車乗り継ぎで仕事頑張っても収入は限られる人もいれば
収入は充分、行きも帰りもタクシー、稼ぎより身体休める方が価値があるって人もいる
世の中せつないわな

[872: 匿名]

ユ、ユニクロなんて恥ずかしくて着れんわ、という貧乏人もいれば
ユニクロ気に入ったわ、とまとめ買いする金持ちもいる
世の中オモロイ

[873: 不動産業者さん]

ジーユーなら着れますけど。

[874: マンコミュファンさん]

スクールメイツも着れます。

[875: 匿名さん]

積水ハウス が東京・白金に建設中の地上30階建て高級マンションに
不具合が生じていたことが24日までに明らかになった。
建物を支えるコンクリートの柱の半分以上で一部鉄筋が入っていなかった。
施工会社である大成建設 がすでに是正工事に着手している。

ちょっと気になるニュース

[876: 物件比較中さん]

あーあ ブランドに。。 ここの資産価値下がった。どうしてくれる？

[877: 匿名]

よく言うぜ、ベイビー

[878: 匿名]

こんなに便利な立地のマンションが買えるだけでうらやましいのに

[879: 匿名さん]

中古は売れたかい？
名古屋には、お頭の弱い筋肉馬鹿のプロスポーツ選手はいないのか？

[880: 匿名さん]

君のようなオツムの弱そうなお馬鹿さんでお腹いっぱいです。

[881: 匿名さん]

まさか大成建設が…。
長谷工は大丈夫か？
設計段階で既にコストカットしてるから、手の抜きようは無いと思うけど。

[882: 物件比較中さん]

笑

[883: 匿名さん]

喜

[884: 匿名さん]

ここって賃貸一杯出てるけど、借りる人いるの？

[885: 匿名さん]

＞ここって賃貸一杯出てるけど、借りる人いるの？



シャネルのキルトバック、過去5年で70％値上がり！高級ブランドは高ければ高いほど売れる？
http://woman.mynavi.jp/article/140309-45/



こういうオツムの弱い女が必要だわなｗ

[886: 匿名さん]

そういうタイプはここは買ってないんじゃない？
意外と堅実派が多そう。

[887: 匿名さん]

買うんではなく借りる話だろ
地元の借りてほしい層は、大企業の寮社宅住まいだわな
転勤族は公営住宅

[888: 匿名さん]

今は大企業でも経費削減で、寮社宅も複数まとめて借りることで安く交渉したり、家賃補助に移行したりしてるから、高いところはなかなか企業には借りてもらえないよ。
事務所も、分散拠点を統合して、トータルコストを落とす方向だからね。

[889: 匿名さん]

家賃補助は40歳くらいまでだよね
うちだと月10万円まで

[890: 匿名さん]

家は関東関西で買わせてやるから、名古屋は安賃貸で我慢しろだわ
関東関西の土地建物価値維持重視つーわけだ

[891: 匿名さん]

賃料50万なんて！！
芸能人じゃあるまいし、
そうでなくたって
池下で？？　　
びっくりだわ。

[892: 主婦さん]

そうですか？。
んなことないと思いますが。

[893: 匿名さん]

東京だと一等地のマンションは月150〜200万円越えもざらだからふつうだ
土地の値段が名古屋の平均4倍以上するから仕方ない
ばかばかしい支払いだよ

[894: 匿名さん]

200万円毎月払ってて大変なんだよ～、と言いふらしたいですよね？

[895: 働くママさん]

スカイラウンジ見学したいんですけど・・・無理ですか？。

[896: 匿名さん]

いいれすよ

[897: 匿名さん]

スカイラウンジはないのでスカイスウィート（宿泊＆パーティールーム）のことでしょうか。
購入検討中なら不動産会社が案内してくれるかもしれませんね。

[898: 匿名さん]

マンションは一般開放してないので残念ですね
楽しめるのは住人だけ

[899: 匿名さん]

ここは賃貸がたくさんでてますが、入れ替わり立ち替わりで落ちつかないですね。ただ大規模なので仕方ないのかな。

[900: 匿名さん]

投資で買った人も多いと思うのでそれは仕方ない
駅１分の最高立地なので

でもやはりタワマンは最高ですよ
下界を見下ろせるこの圧倒的な優越感、最高の眺望を独り占め
超高層マンション以外の物件はもはや考えられません

[901: 匿名さん]

地震や火災があったらたまったもんじゃない。私は、海外の高層ビルに一年程すんでいました。ぼや騒ぎがあり、２４階から階段で夜中に一階まで降りた経験があります。３０分位、階段を下ってたような記憶があります。階段には煙が少したちこめており、大変怖い思いをしました。ここは、エレベータが止まったりしないのでしょうか。

[902: 匿名さん]

機械もんについては何とも言えないやね

[903: 匿名さん]

名古屋ではタワマンはまだまだ少ないですが、
首都圏や関西ではマンションの主流はすでにタワマンに移ってる
従来の、マンションだけ建てて終わりではなく街開発ごと一気にやってしまう

・エレベーターが止まれば終わり
・停電すると何もできなくなる

という弱点はあるにせよ、
素晴らしい眺望やエアコンが効かないほどの素晴らしい日照権を満喫できる
まあ富士山や東京スカイツリーのようなランドマーク的なものが少ない名古屋では、
眺望も十分には活かしきれないという一面もあります

逆に、地域の人から見るとタワマンは、

・大きな影を作る
・強風を巻き起こして迷惑をバラ撒く
・断絶されてるため地域のコミュニーティが崩壊する

といったデメリットしかありません
住人以外には邪魔な存在でしかないのがタワマンですね

[904: 匿名さん]

関西の事は全く知らんけど
やっぱ東京は良くも悪くも化け物だわ
苦労して郊外に住んで1時間半満員電車通勤組もいれば
タマワン500戸、1000戸がバンバン建つとかどうなっとんねんって感じ
もう今は外観もマンションじゃなくてオフィスビルだし

[905: 匿名さん]

森ビルのような積極的な開発を行う地元デベがないからね

それに国策で一極集中やってるからすべての富は東京に集まるようになってる
本社も集中、オリンピックでまた集中、消費税増税でさらに税収アップ
その結果、日本の経済力は右肩下がりで落ちてるんだけど気づかない
人口減少も東京集中が原因ですよ

[906: 匿名さん]

豊田通商、東和不動産、名鉄不動産、ジェイアール東海不動産、
トヨタホーム、ユニホー、新東昭不動産など

大阪の超高層マンションThe Kitahama（高さ209m）
あれ名鉄不動産が事業主
名古屋でも建てればいいのに

[907: いつか買いたいさん]

建てても売れませんがね。

[908: 匿名さん]

タワマンは遠くの花火も見えるのがいいよね

[909: 物件比較中さん]

ヘルス近タワー

[910: 匿名さん]

便利です。
電話してお気に入りの娘が空いてたらすぐ行けます。

[911: 物件比較中さん]

ってか住んでたりして、下の階。近いな

[912: 買い換え検討中]

何階まで宅配可能？。

[913: 匿名さん]

ショップで聞いてください。

[914: 匿名さん]

>ってか住んでたりして、下の階。近いな

上の階、広い部屋かも知れんで～

[915: ご近所さん]

そんなあんたは住民さん？。

[916: 匿名さん]

やっぱりこの物件はいいよね。
うらやましくなっちゃう。
売りに出たら買おうかな。

[917: 匿名さん]

うん高層階に住んでる人いいなぁ

[918: ご近所さん]

したの方の階に住んだ場合ですが、やっぱり上から降りてくるエレベーターって停めたらいけないんでしょうか？

[919: 匿名さん]

モデルルームの跡地、何ができるんだろう

[920: 匿名さん]

つまらないコメントが増えてきましたね　完売したし、そろそろ終了ですね

[921: 匿名さん]

一度は住んで見たいマンションランキング１位：タワマン
不便だろうが何だろうかやっぱりあこがれはありますよ
低い低いマンションの人が文句付けてるけど、やっぱり超高層の眺望に勝るものはない
一度超高層の眺めを体験すると低いマンションには住めなくなる

「人生にタワーを、空にハウスを。」

[922: 銀行関係者さん]

高層階に行くのに階段しか方法ないの？。

[923: 匿名]

はっきり言ってこのマンション安い服ではお出かけできない雰囲気です

[924: 匿名さん]

そうですか？
たまに行きますが意外と普通だと思って見てますが。
ユニクロでも定価じゃ高いと言う知り合いも住んでる。（笑）

[925: 匿名さん]

販売価格にかなり差がありましたからね
2,750万円～1億2,380万円
賃貸でいま18戸出てます

[926: 購入検討中さん]

某雑誌にここのマンションのこと掲載されていたよ。

[927: 匿名さん]

タワーマンション自体が格差で成り立っていますからしょうがないですね。

[928: 匿名さん]

本当の超高級マンションになると価格差は無いんですけどね
最低販売価格が8000万円〜1億円以上のスタートで、上は150〜200平米で数億円
超高級マンションって知る限り名古屋にはまだ無い

[929: 匿名さん]

名古屋県はそんなようけするなら戸建て買う文化だがや。

[930: 匿名さん]

>超高級マンションって知る限り名古屋にはまだ無い

お江戸の高級マンション、上モノより土地代の差がデカイという説あり

[931: 契約済みさん]

パオーん

[932: 匿名さん]

隼人池のほとりにありますよ。

[933: SKYZ]

>>923

池下で気取ってもしかたない。
皆さん自由なのが池下の良いところ。

[934: 入居済み住民さん]

キャオオオオオオ

[935: 買いたいけど買えない人]

たすけて

[936: 匿名さん]

たのむ

[937: ご近所さん]

いやや

[938: 買い換え検討中]

ここって布団外に干して良いんですか？

[939: 匿名さん]

手摺までの高さならOK。（竿掛けあり）
当然手摺にかけるのはNG。

[940: 買い換え検討中]

タワーっていろいろ制約あるんですねぇ。。

[941: 匿名さん]

タワーじゃなくても手摺には掛けれませんよ。
マンションを検討するのは初めて？
事前に知識を得ておかないと不都合に感じることが多々あるかも。

[942: 匿名さん]

確か千種のタワ－マンションだったか
手摺に布団干してあったのを見た事がある。
一枚だけ干してあって、凄く目立ってたわ。

[943: 入居済み住民さん]

竿に干しちゃうと洗濯物干す場所が無くなっちゃうので手摺に干したくてウズウズしています。
ちゃんと布団ハサミで止めておけば、手摺に干しても大丈夫な気がします。

[944: 匿名]

気がするのは勝手だけどさ

[945: 匿名さん]

風邪で落ちたら殺人もありうる　やめてくださいね

[946: 匿名さん]

自分の都合しか考えないのが名古屋人。布団が落ちて殺人になる可能性があることなんか全く考え及ばず。民度低すぎ。だから、名古屋人はいつまでも田舎者扱い。中国人か、名古屋人かというくらい、人の迷惑、考えない。

[947: 匿名さん]

ただのおちゃらけに乗っかるなよ。たぶん住民じゃない。ｗ

[948: 匿名さん]

タワマンは窓自体が開かないところも多いからね
超高層ってのはそういう仕様

[949: 匿名さん]

池下に次のタワマン建つかね？
駅前立地はもうスペースないと思うが

[950: 匿名さん]

>>946
>自分の都合しか考えないのが名古屋人。布団が落ちて殺人になる

946の僕ちゃんよ
兵庫県民に先を越されたな