グランドメゾン池下ザ・タワー Part2

[グランドメゾン]

グランドメゾン池下ザタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25639/

所在地：愛知県名古屋市千種区池下町２丁目６３番２５
　　　　他
交通：名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅徒歩1分
間取：1LDK-4LDK
面積：33.22平米-153.61平米
売主：積水ハウス株式会社
売主：株式会社長谷工コーポレーション
販売代理：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション大成建設株式会社共同企業体
管理会社：積和トータルサポート株式会社


【タイトルに"Part2"を追加しました。2012.07.04 管理担当】

[701: 匿名さん]

タワマンの管理費は割高だよね
しかも突然、管理費＆修繕費が大幅アップするし
修繕期間もが長くなるんで修繕費は当初の計画より大幅に高くなる。数倍高くなる事もある
管理費も共用設備が豪華になればなるほど高くなるし、これも後で修繕費の高騰の原因になる

グランドメゾン池下ザ・タワー
管理費（月額）　11,500円〜38,300円
修繕積立金（月額）　5,800円〜19,300円
修繕積立基金　33,200円〜110万6,000円
UCOM光基本利用料　1,365円
CATV受信料　357円
駐車場　月額13,500円〜35,500円（304台。45台分がEV・PHV対応…これも後々修繕費が）
バイク置場　月額6,000円or2,000円（60台）
自転車置場　月額100円〜400円

賃貸も出てるが月24万円〜。住んでみると後々キツくなりそうな物件

[702: 匿名さん]

車1台＋自転車1台として、
（38300＋19300＋1365＋357＋35500＋400）×12ヶ月×40年＋1106000
＝4681万2560円以上のランニングコスト

[703: 匿名さん]

そんな計算する位なら、どうやって収入を増やすかを考えた方が良くないですか？

せこせこ節約するのがお好きならどうぞですけど、1年で管理費なんて100万ちょいですよね？
そんな小さいこと考えるなら、例えば今より1年で200万稼ぐ事を考えた方が良くないですか？
たった200万増えるだけで40年で8000万ですよ？
その方が人生楽しいと思います。
収入は努力次第で無限の可能性があるわけですし、節約だけでは今の生活は変わりませんから…

これは考え方の違いかもしれないので、これ以上は何も言いませんし、強制もしませんが
私はそのような生き方をしています。
考え方の違いかもしれませんね

[704: 匿名さん]

階層によっては考え方が変わるだろうね

[705: 匿名さん]

そもそも一般人の感覚で、このマンションの管理費を語るからこのようなギャップが出るのでは？

ここの30階以上はほとんどが億ションだし、一人で何室も購入した人もいるらしい
そんな1億とか2億のマンションを買う人が、他のマンションより管理費が数万高い、なんて考えているなんて到底思えない。

恐らく我々一般人が1年間どんなに頑張って貯金したとしても、
1年後に残っている残高はここの上層階に住んでいる人の残高よりはるかに少ないであろう

格差社会だな

[706: 匿名]

金持ちが金にパッパラパーと思うのは庶民の幻想

錦で毎月数百万使う人間でもラーメンの具一つに文句も言うし
頼まれたからって住む訳でもないマンション買う人間がユニクロ高え～って言ったりするし
自分の宝石は好き勝手に買う人間でも100均で買えるペンをコンビニで数百円で買う人間に怒る人もいる
車は1000万でも1200万でも好きなものを買う人間が
場末の居酒屋でちょっと高いだけでぶーたれたりする

人間いろいろやで

[709: 匿名さん]

タワーマンションそれ自体が格差で成り立ってるから
こういう流れになるのもしょうがない部分があるな

[710: 匿名さん]

金にパッパラパーだったら金持ちになれない。金持ちになるような人はケチな人が多い。

[712: 匿名さん]

ある階数をさかいに価格も一気に変わるからな
差が生まれるのはしょうがない

[713: 匿名さん]

私のような平民が買えるのは何階まででしょうか？今更遅いけど。
いいマンションですよね。格好いいな。

[714: 匿名さん]

710
確かに

錦で毎月数百万使う人間
頼まれたからって住む訳でもないマンション買う人間
宝石を好き勝手に買う人間
1000万の車を買う人間

こんなパッパラパーは少し金を貯めることを覚えた方がいいな
おっしゃる通り

[716: 匿名さん]

つい先ほどの姿です。きれい。
まだ西面には日が差していないようです。

[718: 匿名さん]

>716
タワマンきらいだけどランドマーク的な目印にもなるので歓迎
各駅前に１本ずつ建てて欲しいと思う

[719: 周辺住民さん]

久々に飛行船が飛んでましたね

[720: 匿名さん]

かっこいい

[721: 周辺住民さん]

2013年最後の夕日を摘み取ってみました

[722: 匿名さん]

このスレ、これにておしまいですね。もう何も言うことはない。買えた人はハッピー、買えなかった人は残念、それだけの話です。

[723: 匿名さん]

Near the ヘルスザ タワー

[724: 匿名さん]

敷地の地下に駅ホームがあるから、まさに　Tower on the Station
当初予定より早まって、今週末から入居が始まるようです

[725: 匿名さん]

Tower on the Station
出来上がってみれば、6600本の植樹がすばらしく
Tower on the Green

[726: 買いたいけど買えない人]

もう自慢はいいです。このマンションが今の名古屋で一番であろうかとは誰の目から見ても明らかです。購入者の自慢を聞いてももう完売な物件なわけで、今更買える訳でもないし、聞いてて腹立つだけだからもうこのスレは終わりにしてはどうですか？あとは購入者のスレであれこれ議論すればいいじゃないですか。

[727: 匿名さん]

池下でなければ買い

[728: ご近所さん]

池下、住んでみると最高に利便性良いですよ。風俗なんて近寄らなければ益にも害にもなりませんからね。

[729: 匿名さん]

ここってそんなに良いですか？
パレからとても良く見えますけど。
車をよく利用するので、
池下より東の方に住みたいですね。

[730: 匿名さん]

夕方や夜は変なオジサンでいっぱいになります

[731: 匿名さん]

池下は単身赴任の方とか多いですよね。
お一人で暮らすにはとても良い所。

[732: 匿名さん]

男にはいい！

[733: 購入検討中さん]

西側のMRの跡地が狙い目でしょう。名古屋都心部の夜景がキレイに見えるマンションを期待しています。

[734: 社宅住まいさん]

最上階って確かゲストルームだよね。
あそこに何とか潜入できませんか。

[735: 匿名さん]

高層は不便なので低層がいいけれど、池下って環境イマイチですね。

[736: 匿名さん]

最高です！JJあるし

[737: 匿名さん]

ゲストルームは最上階ではないですよ。
最上階の住人とお知り合いになる、または宅配業者とかなら運が良ければ上がれるかも。＾＾；

[738: 匿名]

>>735
>池下って環境イマイチですね。

ヒステリックなおばちゃんは近づかん方がええで

[739: ご近所さん]

地下鉄通勤者にとっては最高の環境ですけどね。
無いものは無い。

[740: 匿名さん]

綺麗なのはセントラルガ－デンの一角だけ。
あそこの中古はすぐ売れるけど、
ここはどうでしょうね。

[741: 匿名さん]

この辺で人妻ヘルスだと、
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石をなげればフードルに当たる

[742: 匿名さん]

そんなにあるの！？
いいね！池下
今週はどこ行こう？
毎週楽しみですね。

[743: 匿名さん]

＞石をなげればフードルに当たる

いいえ、石を投げれば、あなたの頭に当たる。
いつも徘徊しているあなたの頭に・・・なんてね。

[744: 匿名さん]

奥さんと風俗は別腹

[745: ご近所さん]

皆さん風俗に行ける甲斐性があっていいですね。所帯持って以来、一度も行けてません。

[746: 匿名さん]

私もです。行きたいなあ。私のようなしがないサラリーマンには池下じゃ誘惑多すぎてかえってストレスになるかもです。

[747: 購入検討中さん]

私もです。
ここマンション買えば宅配していただけますかね？

[748: 匿名さん]

宅配サービス有りの店であれば注文はできるでしょう。
でも、宅配するにしても外で食べた方が家が汚れないしいいと思いますけどね。

[749: 匿名さん]

ここに書き込んでる人は、タワーの契約者はほとんどいなくて、何かの理由で買えなかったからかわからないけれど、ネガティブな感情に満ちていて、読んでいてとても見苦しい気がします。
ほんとにそのマンションに関心がなければ書き込みませんよね。
もう少し程度の高い書き込みの掲示板だといいのですが…難しいのでしょうかね(苦笑)

[750: 匿名さん]

タワマンへの宅配は嫌がられる
実際に住んでみると不便なことが多いのが超高層マンションです
中層低層の高級物件を探した方がかしこい