グランドメゾン池下ザ・タワー Part2

[グランドメゾン]

グランドメゾン池下ザタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25639/

所在地：愛知県名古屋市千種区池下町２丁目６３番２５
　　　　他
交通：名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅徒歩1分
間取：1LDK-4LDK
面積：33.22平米-153.61平米
売主：積水ハウス株式会社
売主：株式会社長谷工コーポレーション
販売代理：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション大成建設株式会社共同企業体
管理会社：積和トータルサポート株式会社


【タイトルに"Part2"を追加しました。2012.07.04 管理担当】

[52: 匿名さん]

早い話、素人が安く買えるくらいなら専門職がなんとかしますよ。
このスレはマンション住みの経験の無い方ばかりのようですね、区分所有法や管理組合規約等、知らない無知ばかり。
夢ばかりかたりみて、リスクもすこしはお考えください。
一戸建てなら最悪、更地にしてしまえば売却できそうですが、マンションは売らない限り毎月経費必要ですよ、何年でも。
皆さんが思うほど、中古マンション簡単にはうれませんよ。

[53: 匿名さん]

三井のりハウスに仲介をお願いし、２週間～１ヶ月間で、５～６組観に来られ、
１ヵ月と数日後に買い手がつき売却しましたが、そんなに難しいとは思えなかったけどねぇ。

ゴメンネ、話の腰折っちゃって。

[54: 匿名さん]

↑　良い物件で良かったですね。
私はその業者さんにもやんわりと断られましたがね。

[56: 匿名さん]

なんの話しているんですか。
この物件と関係ない話は止めてください。
完成済み物件になったらますます欲しくなってしまいそうですが、
それまでには完売ですかね。

[57: 匿名さん]

中古マンションが右から左に早々売れるような事は無いですよ。

仲介ではなく、業者のいい値なら買い取りしてくれると思います、安く早くでね。

[58: 匿名さん]

３００戸を超える此のタワーマンション、事件、事故は必ずおきるでしょうね、大きな集合住宅ですから。
販売担当者もスレに参加してますか？　　リスクの説明も有りじゃないですかね。

[59: 匿名さん]

名古屋のマンションなど、日進長久手東海大府の一戸建てに負ける
都心回帰があるとすれば、あと15年あとだ

[61: 匿名さん]

真面目に言っているのか？
人口増加は無視かよ

1年間の人口増
名古屋東部区 4000人
東尾張 3000人
知多 2400人
西三河 7000人

合計16400人


県の真ん中だけが年16400人も増えている
ざっと10年後は15万人の人口増だ
まさか、不動産価格と人口増(需要)に相関性がないとは言わないよな

[62: 親同居さん]

どのみちこの先住宅需要は確実に減少します。 断言でーす。
人口の年齢比率見ればアホでも納得。
一生懸命稼いで、好きなところに住みなよ。
どーせローン終わったころには、葬式の準備だよ。

[64: 匿名さん]

人口減についてですが
東尾張、知多北部、西三河は沖縄以上に若い、今から15年は人口が増え続けますが
何か勘違いしていませんか？

[67: 匿名さん]

成長期には過去に作った借金は小さくなるが
衰退期には借金は今日より明日とより大きく重くのしかかる
ローンでしか買えない人の多くはアウトでしょうな

[68: 匿名さん]

同感。
少なくとも半分は自己資金入れられないとキツイ事態にはなるね。

[70: 匿名さん]

自己資金　半分入れられる方は上々ですよ。

上層階はキャッシュが当然ですかね、格差大きぃ。

[71: マンコミュファンさん]

スーパーが激近なのは正直羨ましい。

[72: 匿名さん]

震災後にタワマン買うのもアレだが、それ以上にアレなのは、海抜ゼロメートル地帯の一戸建て買う奴な
中川区の一戸建ての売れ残りとか、安いとか言って
頭が逝かれているとしか

[73: 匿名]

パレマルシェは別として成城石井はスーパーとして使えるのかな?
セントラルガーデンの中にあるが。

[75: マンコミュファンさん]

ここが郊外なら首都圏では池袋や渋谷も郊外なのかい？
買えない（買う気が無い）からって無茶を言うのはみっともないですよ。
常識的に名古屋において池下は郊外とは呼ばない。

[76: 匿名さん]

池袋、渋谷、池下…(`・ω・´)ｷﾘｯ

[77: 匿名]

>>75
池下＝郊外、田舎だと思う人もいるという事です。いろいろな意見があったって良いじゃないですか。
相手の意見が自分のと違うからと言って、目くじら立てる必要もないと思う。

[78: 匿名さん]

だったら反論したって自由じゃないですか。
あなたも目くじら立ててわかりきったことを言わないことです。

[79: 匿名さん]

位置的に渋谷ではない、上馬駒沢が適当
今池は三茶
上馬駒沢は郊外

[80: ビギナーさん]

今池が三茶なの？
イメージ的には、五反田なんだけど

関東に住んだ事のない田舎もののイメージかな？

[84: 匿名さん]

名古屋ではどこまでが都心部なの？自分的には北は外堀通、西は名古屋駅、南は金山駅、東は国道19号までかな。

[85: 匿名さん]

休日には百貨店まで歩いていく
そんな都心生活がしたい（星ヶ丘三越は除く）

[88: 匿名さん]

昼間人口が100％越える西三河が郊外なワケないだろう
西三河を中心と考えられば名古屋が郊外
名古屋は捨てられないように、ゴマをすらなければ駄目だぞ

[91: 匿名]

なぜこのスレはマンションとは関係のない事ばかり語られるのですか?

郊外とか都心とか本当どうでも良い。そもそも首都圏と地方の田舎を比べる事自体間違っています。

[92: 匿名さん]

池下を都心と勘違いしている奴がいるからだろう
都心マンションと錯覚させるように誘導するのは良くない

[94: 匿名]

池下を都心だと勘違いしてる人がいる?そんな人まずいないでしょ笑
都心ではないけど、都心に近い住宅地ではダメなんですかね?

89さんの言うように名古屋が地元の方でここを「郊外」と呼ぶ人なんて見た事ありません。

「名駅、栄、大須まで徒歩で行けないエリアは全部郊外」だと言う人にとっては此処も郊外になります。まぁ住みやすければどちらでも良いです。

[95: 匿名さん]

だってどうせ地下鉄に乗って都心まで出かけるならここも星ヶ丘もたいして変わらんもんな
7分違うだけだぜ

[96: 匿名さん]

都心→副都心→ここは何という？→郊外
まさに三番目だね、なんていうのだろ。

[98: 匿名さん]

丸紅タワマンの最上階(8900万)、消えているな
売れたのなら、売り主は儲かったな

[100: 匿名さん]

下町かぁ～。
正解！！