グランドメゾン池下ザ・タワー Part2

[グランドメゾン]

グランドメゾン池下ザタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25639/

所在地：愛知県名古屋市千種区池下町２丁目６３番２５
　　　　他
交通：名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅徒歩1分
間取：1LDK-4LDK
面積：33.22平米-153.61平米
売主：積水ハウス株式会社
売主：株式会社長谷工コーポレーション
販売代理：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション大成建設株式会社共同企業体
管理会社：積和トータルサポート株式会社


【タイトルに"Part2"を追加しました。2012.07.04 管理担当】

[807: 物件比較中さん]

いっぱいとか異常に多いとかいうので気になって検索しましたがそんなにいっぱい出てます？
高層の大きな部屋はいらないのですが・・。（買えないの間違いか。笑）
友人が入居したので今度遊びに行く予定です。ほしくなったらどうしよう。

[808: 匿名さん]

賃貸がいっぱい。

[809: 匿名さん]

販売価格より3000万高い１億3800万の最上階の未入居住戸、
早くも売れたみたいですね。
今なら３割ＵＰでも相場なんでしょうか。

[810: 匿名さん]

住戸による

[811: 匿名さん]

買えばよかった。。。

[812: 匿名]

買えたら良かった


勿論買えない

[813: 匿名さん]

低層階なら買えたけどどうせ住むなら高層階に住みたい
羨ましいなぁ

[814: 匿名さん]

プラウドタワー覚王山と比べて、ここの販売価格はもともと３割安かった。
（プラウドタワーはぼったくり価格だったけど）
低層階の２ＬＤＫ以下は別として、３ＬＤＫ以上なら２,３割ＵＰも妥当な気がする。

[815: 匿名さん]

2.3割upも妥当だなんて
そう思う人がいるのが信じられない。
ここの最上階を買う人は価格なんて気にしていない。
世界が違う。

[816: 匿名さん]

定価より高く買うって、ダフ屋から買ってるってこと？

[817: 匿名さん]

チケットのダフ屋行為は違法だけど、中古不動産の販売で高く売ろうが
安く売ろうが、違法ではなく、通常の商行為。

[818: 匿名さん]

マンションなんてチケットと違って、これじゃなきゃダメというのはないだろうに、何で定価より高く買うなんてことになるんでしょう？
消耗品なのに…

[819: 匿名さん]

タワマンの最上階だからでしょ。

[820: 匿名さん]

タワー最上階ワンフロア１邸の力は絶大なのです！

[821: 匿名さん]

残念だが、ここの最上階は、５邸あり。
今回売れたのは、北向きの１億ＵＰの住戸。
他の向きは２億前後だった。

[822: 匿名さん]

実際の部屋を見てから購入したい人には多少価格がUPしてても仕方ないと思えるのかも。
知り合いの部屋を見せてもらいましたが、北側でも結構明るくていい感じでした。
眺望があるだけでモデルルームより良く見えるから不思議です。

[823: 匿名さん]

需給で決まる時価だから、現在価値で語る以外に意味無いと思いますよ。
去年の古米だって、今年が不作なら去年の新米価格より値上がりするわけで。
しかも不動産だから一物一価じゃないですか。
新築売出価格だって、量産家電製品のような定価なんていうようなものでもないです。

[824: 匿名さん]

大間のマグロみたいなもんですね。

[825: 匿名さん]

いや、プルトニウムの先物取引みたいなもんでしょ！

[826: 匿名さん]

値上がりして買う奴は、名古屋の相場観が無い奴だ
売れたとして買った奴は、中国人かオツムの弱い小金持ちかだな
名古屋の集合住宅は、15階建てで、最上階が坪150万以下、最下階が坪110万以下でないと99%損をする