前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150504/
ザ・パークハウス 新宿タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都新宿区北新宿2丁目195番10（地番）
交通：
山手線 「新宿」駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩6分 （1番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
間取：1LDK～4LDK
面積：48.07平米～114.88平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：平和不動産
施工会社：鹿島建設株式会社 東京建築支店
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社（予定）
[スレ作成日時]2012-06-20 23:49:11
ザ・パークハウス 新宿タワーってどうですか？ パート３
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921:
匿名さん
[2013-02-20 00:03:11]
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922:
匿名さん
[2013-02-20 00:08:06]
>917
確かにネガさんの負け 犬の遠吠えが心地よく、いい気分ですね。 |
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923:
匿名さん
[2013-02-20 00:10:50]
チョー気持ちいい！
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924:
匿名さん
[2013-02-20 00:13:51]
一人でここや、コンシェリア、ジオなど新宿物件かたっぱしからネガって、
いったいなにがやりたいんだか・・・ |
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925:
匿名さん
[2013-02-20 00:49:21]
ここなんてさして高額でもないでしょう。価格分の価値がないから多くの人が見送っただけだよ。
駅からの距離も微妙で環境は劣悪、免震以外の設備、仕様が低くイマイチ。 タワマンらしい行灯部屋ありの間取り、 あらゆる面で微妙でしたね。売れ残るべくして売れ残った感じだと思うよ。 まあ苦戦したけど完売したようで何よりですね。 |
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926:
賃貸住まいさん
[2013-02-20 01:29:45]
不人気？という評価に対し、ネガに対しての人格攻撃に終始してるあたりに
この物件の住民のお里が知れますね。願わくば一人の住民が粘着してるだけって信じたいところ。 はっきり言ってこの住民が物件の評価を下げるのに一役買ってますね。 |
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930:
匿名さん
[2013-02-20 11:13:46]
誰もここが、まれにみる超人気物件だなんて言ってない。
それでもそれなりに評価され、１年程度で完売してしまったため、 ネガはここを否定するために、そのまれにみる人気物件を 引き合いにだすことしかできなくなってしまった。 ツインマークやワテラスと比較したら、全てのマンションが不人気になってしまうのに。 |
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931:
匿名さん
[2013-02-20 12:13:15]
竣工１年ってどちらかというと不人気の部類ですよ。
最後は値引きすごかったし。しかもここなんて戸数300戸以下だしね 認めたくないかもしれませんが、市況の評価は冷ややかですよ。 |
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932:
匿名さん
[2013-02-20 12:34:36]
この物件もう中古で出てますね。
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933:
匿名さん
[2013-02-20 12:41:22]
1年で完売なら、最近のマンション市場からすればまずずまずですね。
免震タワーという希少性から今後の値崩れもないので、 悪くはないのでは？ |
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934:
匿名さん
[2013-02-20 12:50:31]
もの凄い数が賃貸で出てきたね
売れ残りは賃貸にしたのか・・ |
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936:
匿名さん
[2013-02-20 13:05:16]
中古もあの価格じゃ売れないだろうね。環境悪いうえに間取りも悪い、北向き
劣悪な環境に耐えかねて売りに出したのかもね |
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938:
匿名さん
[2013-02-20 13:22:09]
あの中古じゃ4000万がいいとこだな。
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939:
匿名さん
[2013-02-20 13:26:49]
安いにちがいない・・・・坪300万オーバー
↓ 売れ残るにきまってる・・・・・・・１年で完売 ↓ 中古が値下がりする・・・・・・・・中古も高値維持（今ここ） |
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940:
匿名さん
[2013-02-20 13:28:42]
いや3000万だよ。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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あっという間に完売しました。