ザ・パークハウス 新宿タワーってどうですか？ パート３

[匿名さん]

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150504/

ザ・パークハウス 新宿タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区北新宿2丁目195番10（地番）
交通：
山手線 「新宿」駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩6分 （1番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
間取：1LDK～4LDK
面積：48.07平米～114.88平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：平和不動産

施工会社：鹿島建設株式会社　東京建築支店
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社（予定）

[741: 購入検討中さん]

本町って渋谷区だし、西新宿五丁目と初台からかなり歩くんじゃないかな。
お部屋タイプなんかも違うし、そもそも、引き合いに出すのはおかしいのでは？

[742: 匿名さん]

ネガはネガることがが目的なんだから、理屈なんてどうでもいいのです。

[743: 匿名さん]

向こうも渋谷区とはいえ西新宿エリアだし、比較対象にはなると思う。
向こうも大通り沿いだし、耐震だけど、価格とのバランスはここよりもいい。
ここもいい点もあるけどバランスの悪さは拭えないよ。
もう竣工１年してるのに完売は見えないからね。

[745: 購入検討中さん]

耐震だけど価格とのバランスは良い

免震だから価格はあがる

当然ですよね。

[746: 匿名さん]

朝からネガ全快ですね。
早くどっか行ってほしい。

[747: 匿名さん]

耐震より免震が良い

耐震より免震の物件価格が高い

今ここ＞＞＞＞ 耐震物件と比較して高いと掲示板でネガる。

[748: 匿名さん]

普通、残り4%は完売間近っていうんじゃないの？

[749: 匿名さん]

大規模っていっても300戸だからね。
未だに捌けず苦戦してる印象はあるなぁ。

[750: 匿名]

丸の内に住む？って聞かれたら住むところあるの？って思うだろ
西新宿も一緒

知ってる人は知っているが、縁のない人には単なるビジネス街

エリア外からの需要は意外とない

[751: 匿名さん]

もう完売目前なんだから、いまさらネガってもなにも変わらないよ。

[753: 匿名さん]

どうしたんですか、急に活発な議論になっててびっくりですよ。
好みは人それぞれ、気に入らなかったり手が出ない人は他に行けばいい。これだけでは？皆熱くなりすぎ。

[754: 匿名さん]

価格が上がって売れないのは価格分の価値が見いだしづらいからでしょうね。