ザ・パークハウス 新宿タワーってどうですか？ パート３

[匿名さん]

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150504/

ザ・パークハウス 新宿タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区北新宿2丁目195番10（地番）
交通：
山手線 「新宿」駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩6分 （1番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
間取：1LDK～4LDK
面積：48.07平米～114.88平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：平和不動産

施工会社：鹿島建設株式会社　東京建築支店
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社（予定）

[421: 入居済み住民さん]

我が家は一期に敢えて濃い色を選びましたが、正解でしたよ！
濃い方が私は重厚感があって良いと思います。

[422: 匿名さん]

モデルルームにて両方拝見しましたが、どちらも落ち着きがありますね。濃いタイプが人気の様ですよ。私も濃いタイプを選びました。

[423: 匿名]

今日久々にフロントタワーにいったら、広場がライトアップされてた

あと、マンションの方は大分明かりのついてる部屋増えたね
やっぱり減税あるから年内入居が多いのかな

[424: 匿名]

多分、色はすぐ慣れます。
なので、そこまでこだわらなくても、直感で気に入った方で大丈夫だと思いますよ。
ちなみに、モデルルームでは、濃い方が若干人気と言われたような気がします。

[425: 購入検討中さん]

カラーの件で質問させて頂いた者です。
ご意見ありがとうございます。
今週再度見学し前向きに検討したいと思います。
来年早々には、同じ住民になるかも知れません。

[426: 匿名さん]

＞４０６

御苑は言うに及ばず、素敵なところ、たくさんありますよ！

[427: 匿名]

425さん
ローンでなければ余計なお世話ですが、住宅ローン減税が今年入居と来年入居で大分違います
ココはせっかくの完成物件ですし、どうせ来年早々でお考えなら、年内入居目指された方が良いのでは？

もちろん来年の住宅ローン減税が拡充される可能性に掛ける手もありますけどね

[428: 匿名さん]

来年の拡充はありませんよ。それは今年に決定しています。
再来年の大幅拡充の法案は出されていますが、決定されるのは来年春頃です。
エムズポートは再来年入居なので、営業さんが結構言ってきますよ。でも値引きされるなら結果、
ここの年内入居の方がトクですね。

[429: 入居予定さん]

来月早々に引越し予定です。
ここにきて引越しされている方が増えていますね。
我が家も今年のローン減税に間に合って良かったです。

[430: 匿名さん]

ローン減税なくなるなら需要激減だから、現金買いは待ち一択だな

[431: 匿名]

先週は数件の引越しトラック見かけましたね。
アート、サカイ、蟻さんと見かけたので最低でも３件。
意外と幹事会社の日通を使ってないんだなというイメージです(笑

[432: 匿名さん]

いよいよ残り僅か25戸ですね。近隣の三井物件から流れて来た人達もおられるかもしれませんが、年度末には販売終了となりますかね。

[433: 匿名さん]

僅か？
一年経って、残り物としては数多いと思うが。
ちょっとした小規模マンションくらいの数でしょう。
ローン減税終わってサラリーマンの取得が減れば、一気に値崩れの可能性もあるよ。一方でマンション供給は全く減らん。

[434: 匿名さん]

25戸は多い方なんですか。首都圏のマンションは来年もっと買いやすくなると言う事ですね。

[435: 物件比較中さん]

消費税上がる前に買わないとなー

[436: 匿名]

遂に一割切ったので僅かと言えば僅か
完成前の完売もよくある業界だから多いとも言える

買い時は再来年でしょ
来年は駆け込みと、インフレ煽りでライバル増えるし見送りが無難

[437: 匿名さん]

買い時なんて、人それぞれでしょ。生活環境等も変化するし。今、買える人、買いたい人、今は買わない人、いろんな要素があるよ。

[438: 匿名さん]

再来年のローン拡充も検討したけど、やっぱり欲しいタイミングで買うのが一番。
上手くいけば、買い替えのチャンスもあるからね。

[439: 購入検討中さん]

良い物件に出会うのも、購入、買い換えも、タイミングってことか。

[440: 匿名さん]

巨額詐欺事件の＊＊だった高級マンションってここですか？