前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150504/
ザ・パークハウス 新宿タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都新宿区北新宿2丁目195番10（地番）
交通：
山手線 「新宿」駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩6分 （1番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
間取：1LDK～4LDK
面積：48.07平米～114.88平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：平和不動産
施工会社：鹿島建設株式会社 東京建築支店
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社（予定）
[スレ作成日時]2012-06-20 23:49:11
ザ・パークハウス 新宿タワーってどうですか？ パート３
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147:
匿名
[2012-10-09 23:02:09]
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148:
匿名さん
[2012-10-10 00:42:55]
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149:
匿名さん
[2012-10-10 00:43:52]
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150:
匿名さん
[2012-10-10 00:45:36]
発展というよりマンション供給増加。
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152:
匿名さん
[2012-10-10 01:18:45]
これ以上マンション増えても、、、
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154:
購入検討中さん
[2012-10-10 10:14:37]
こちらのマンション
残りあと２戸だそうです。 買いそびれてしまいました。 |
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155:
匿名さん
[2012-10-10 10:37:36]
>154
残念でしたねーｗｗ |
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156:
物件比較中さん
[2012-10-10 16:25:12]
154さん
うそー本当ですか！？ 私も遅かった・・・ |
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157:
匿名さん
[2012-10-10 22:30:07]
まだまだあるでしょ？
三期5次や先着住戸たくさん |
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158:
匿名さん
[2012-10-10 23:28:25]
西新宿5丁目の再開発、かなり高層ですね。このマンションの西、南に影響ありますね。西と南は日当たり悪くなりますね
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159:
匿名
[2012-10-10 23:35:57]
西？？
西は全く影響ないと思うけど？ |
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160:
匿名さん
[2012-10-11 05:41:14]
まだ35戸以上 売りに出てるが…
窓が少なくて好きになれないなー |
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161:
匿名さん
[2012-10-11 13:28:31]
外から見ると日焼け対策カーテンの売れていない部屋が大量にありますね
夜も灯りが付いている部屋がポツポツ 賃貸で出している賃料から推測すると、結構値引いて売っていそうだが・・ あの環境じゃ難しいかー |
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162:
入居済み住民さん
[2012-10-11 18:22:14]
うち 遮光カーテンだから全く外に光漏れてないと思います。＾＾
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163:
匿名さん
[2012-10-11 20:05:33]
値引きしても売れてないね。中途半端な物件なのに高すぎ。
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164:
匿名さん
[2012-10-11 22:51:13]
エントランスしょぼくない？
天井高5メートルくらい普通にあるタワーばかりみてるせいか、エントランスがどうにも…… |
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165:
匿名さん
[2012-10-12 21:23:28]
確かにしょぼい
なんであんな天井が低くて、しかも何も置いてないんだろ？ |
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166:
匿名さん
[2012-10-12 22:26:41]
内見行ったけど自分もエントランスで気持ちが沈んだなー。
エントランスは２階までぶち抜いて欲しかった。隣のパーティールームいらないよ。 |
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167:
匿名
[2012-10-12 22:29:40]
しょぼいとは思わなかったが、やけにだだっ広い空間だった
165さんの言うとおりなんか置いた方が良いのではって感じだったね。 でも、あれで満足できないなら、今の新宿物件で満足できる部件はないだろうから 別エリアで探した方が良くない？ |
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169:
匿名
[2012-10-12 22:36:24]
連投されるって事は、注目物件ではあるんだよね。
ほんとの不人気物件は、発売直後に数個書き込まれてあとは沈んだまま エムズポートが販売開始して近隣だけに注目度は上がってるのかもね ところで2割引がほんとだったらエムズポートより安いんだからもっと売れてもよさそうな気がする(笑 |
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上記のほかにも、青梅街道をちょっと東に行った東京栄養専門学校の辺に多分近いうちにマンションが建つし、向かいのオリジンとかがある一角も再開発予定地。
税務署通り沿い側もまたワンルームが建つし、スタジオの裏にもマンション計画中、川を越えた中野区側にもマンション建設中と、この近辺はどんどん発展中だよ。
ただ、だからといって、このマンションにプラスになるかは分からないけどね。
予定地はこのマンションより駅近も多いし、なにより発展したのに競合物件が増えたことで、むしろ値崩れってのも良くある事です。