ザ・パークハウス 新宿タワーってどうですか？ パート３

[匿名さん]

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150504/

ザ・パークハウス 新宿タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区北新宿2丁目195番10（地番）
交通：
山手線 「新宿」駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩6分 （1番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
間取：1LDK～4LDK
面積：48.07平米～114.88平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：平和不動産

施工会社：鹿島建設株式会社　東京建築支店
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社（予定）

[953: 匿名さん]

>950

ネガの一人負け。
それだけに、どうにも腹の虫がおさまらない。

[954: 匿名さん]

スーパーが隣にあるって、想像以上に便利でした。

[956: 匿名さん]

残り1戸になって盛り上がるスレは珍しい。
1人頑張ってるネガさんがいるのかな？

[957: 匿名さん]

もう完売ですよ。

http://www.shinju-ku.jp/

[958: 匿名さん]

どう考えても早期の完売の方がデベ側にとってはいいに決まってる
竣工までに多少は残ってもいいがここは竣工時点で大量の売れ残り。どうみても不人気だった
さすがに竣工１年、足掛け2年の販売は長すぎだよ。住民さんの奮闘が虚しいけど..

[959: 匿名さん]

天井高は245かな。賃貸マンションレベルだったのは覚えてる

[960: 匿名さん]

そりゃ早期完売がいいでしょ。
いつまでも売れ残りに人員さくのは経費の無駄。
ここだけ売ってるわけじゃないからね。

[962: 匿名さん]

竣工前に完売なんて安過ぎたってことで、
デベにとっては何年も売れ残るのと同様にマイナスですよ。

[963: 匿名さん]

>961
いつまでも現実を受けとめられないネガが一人いるってこと。

[965: 匿名さん]

一気に賃貸が増えましたね。
最後のほうは賃貸に回されたのかもしれませんね

[966: 匿名さん]

野村みたいに完売続出してるデべはあれで
ブランド上げてるよね。
ここみたいに売れ残りはイメージ悪い。
まあここは幹線道路沿いの藤和仕様で
元々イメージ悪いけど

[969: 匿名]

中国人が投資用に大量買ったらしいですね

[970: 匿名]

中国じゃなくて台湾の個人
1戸だけの人が多いらしいがその分現金買いメイン
金持ち羨ましいわ

[971: 匿名]

ちなみに台湾人は事前に準備してきて、1日に5～10物件ぐらいツアー巡回
内覧で気に入ったら、翌日にもキャッシュで契約
その後日本観光して帰国とからしい

[973: 周辺住民さん]

ググったらシンガボールでも
販売をしてたみたいですね。

[974: 匿名さん]

外国人オーナーとか荒れる元だね。
買わなくて正解だな。湾岸でも買いあさってた時期あるけどやっぱその程度の物件だったか

[975: 匿名]

都心のある程度以上の物件で外国人居ない物件ってないだろ
どこも1割り位は外国人だしここもいっしょ

[976: 匿名さん]

東アジア人ってとこが豊洲なんかと同レベルで悲惨だね

[977: 匿名さん]

依然、ネガさんのひとり投稿が続いております。

[978: 匿名さん]

三菱は、ここを売り切らないと次の６０階建がまってますからね。