ザ・パークハウス 新宿タワーってどうですか？ パート３

[匿名さん]

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150504/

ザ・パークハウス 新宿タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区北新宿2丁目195番10（地番）
交通：
山手線 「新宿」駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩6分 （1番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
間取：1LDK～4LDK
面積：48.07平米～114.88平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：平和不動産

施工会社：鹿島建設株式会社　東京建築支店
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社（予定）

[417: 匿名]

エムズポートは抽選終わって、いまあまり宣伝してないから、検討してる人が少ないだけでしょ
営業ならリムジンバスの話で盛り上げたりしないと思う

[418: 匿名さん]

明らかに住民さんでしょ、空港バスで盛り上がってるのは。
意外に空港へのアクセスも快適、というご感想なんでしょう。

[419: 匿名さん]

行きは精神的にも電車使うこと多いけど午前中出発なら遅れたことはないなぁ
帰りは出口からすぐ乗れるから誘惑に負けてしまうｗ

[420: 購入検討中さん]

現在こちらのマンション検討中です。
検討している部屋のカラーが濃い方なのですが、ちょっと重いかなと話しております。
お住まいになられている方の感想をお聞かせください。
浴室やキッチンなど落ち着いていて良いですよね。

[421: 入居済み住民さん]

我が家は一期に敢えて濃い色を選びましたが、正解でしたよ！
濃い方が私は重厚感があって良いと思います。

[422: 匿名さん]

モデルルームにて両方拝見しましたが、どちらも落ち着きがありますね。濃いタイプが人気の様ですよ。私も濃いタイプを選びました。

[423: 匿名]

今日久々にフロントタワーにいったら、広場がライトアップされてた

あと、マンションの方は大分明かりのついてる部屋増えたね
やっぱり減税あるから年内入居が多いのかな

[424: 匿名]

多分、色はすぐ慣れます。
なので、そこまでこだわらなくても、直感で気に入った方で大丈夫だと思いますよ。
ちなみに、モデルルームでは、濃い方が若干人気と言われたような気がします。

[425: 購入検討中さん]

カラーの件で質問させて頂いた者です。
ご意見ありがとうございます。
今週再度見学し前向きに検討したいと思います。
来年早々には、同じ住民になるかも知れません。

[426: 匿名さん]

＞４０６

御苑は言うに及ばず、素敵なところ、たくさんありますよ！

[427: 匿名]

425さん
ローンでなければ余計なお世話ですが、住宅ローン減税が今年入居と来年入居で大分違います
ココはせっかくの完成物件ですし、どうせ来年早々でお考えなら、年内入居目指された方が良いのでは？

もちろん来年の住宅ローン減税が拡充される可能性に掛ける手もありますけどね

[428: 匿名さん]

来年の拡充はありませんよ。それは今年に決定しています。
再来年の大幅拡充の法案は出されていますが、決定されるのは来年春頃です。
エムズポートは再来年入居なので、営業さんが結構言ってきますよ。でも値引きされるなら結果、
ここの年内入居の方がトクですね。

[429: 入居予定さん]

来月早々に引越し予定です。
ここにきて引越しされている方が増えていますね。
我が家も今年のローン減税に間に合って良かったです。

[430: 匿名さん]

ローン減税なくなるなら需要激減だから、現金買いは待ち一択だな

[431: 匿名]

先週は数件の引越しトラック見かけましたね。
アート、サカイ、蟻さんと見かけたので最低でも３件。
意外と幹事会社の日通を使ってないんだなというイメージです(笑

[432: 匿名さん]

いよいよ残り僅か25戸ですね。近隣の三井物件から流れて来た人達もおられるかもしれませんが、年度末には販売終了となりますかね。

[433: 匿名さん]

僅か？
一年経って、残り物としては数多いと思うが。
ちょっとした小規模マンションくらいの数でしょう。
ローン減税終わってサラリーマンの取得が減れば、一気に値崩れの可能性もあるよ。一方でマンション供給は全く減らん。

[434: 匿名さん]

25戸は多い方なんですか。首都圏のマンションは来年もっと買いやすくなると言う事ですね。

[435: 物件比較中さん]

消費税上がる前に買わないとなー

[436: 匿名]

遂に一割切ったので僅かと言えば僅か
完成前の完売もよくある業界だから多いとも言える

買い時は再来年でしょ
来年は駆け込みと、インフレ煽りでライバル増えるし見送りが無難