ザ・パークハウス 新宿タワーってどうですか？ パート３

[匿名さん]

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150504/

ザ・パークハウス 新宿タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区北新宿2丁目195番10（地番）
交通：
山手線 「新宿」駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩6分 （1番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
間取：1LDK～4LDK
面積：48.07平米～114.88平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：平和不動産

施工会社：鹿島建設株式会社　東京建築支店
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社（予定）

[354: 購入検討中さん]

利便性を買うか、買わぬかってところだね。

[355: 匿名さん]

新宿勤務なら検討の余地ありだけど、そうじゃない人はただ高いだけじゃん。

[356: 匿名さん]

通勤の利便性だけを考えれば近いところがいいだろうね。
ただ地盤とか構造とか考えると、直接基礎に免震構造って魅力的だと思う。
なのに天井高が245で窓の無い部屋があるのに価格設定が高くて微妙。
エントランスがもう少カッコいいと良かったのだが。

[357: 匿名さん]

平均坪単価で270万円くらいが適正じゃない？

[358: 匿名さん]

>355
マンションなんてそんなもんでしょ

[359: 匿名さん]

エントランスなんで２Fまでぶち抜かなかったんだろう。せめて入ってすぐのところだけでも上までぶち抜けば、印象違ったのに。
窓のない納戸みたいな部屋は、物置かウォークインクローゼットみたいに使うしかないかな？

[360: 購入検討中さん]

二重床、二重天井をしっかり作ると天井高は低くなるでしょ。それ以外の構造なら比較的天井高は有るでしょう。

[361: 匿名]

平均２７０は安すぎでしょ。近辺の小規模マンションとほとんど変わらないじゃん。

[362: 匿名さん]

空港バスも結構、ありがたい。新宿便利すぎw

[363: 購入検討中さん]

都内マンションの広告を見ても必ず、
新宿駅まで◯◯分
のフレーズだしね。

[364: 匿名さん]

確かに270じゃタワマンとしては、安いよね。
災害時の準備とかも出来てるし、自家発電もあるからそういった目線でいけば
いいマンション

[365: 購入検討中さん]

西新宿三丁目、五丁目と再開発が終わったらこの辺りは綺麗になりそうだし、魅力あるエリアになりそう。防災対策も更に充実するでしょうね。

[366: ご近所さん]

もとまちユニオン（スーパー）が意外に良い。

[367: 匿名さん]

もとまちユニオン野菜が高くないですか？

[368: 匿名さん]

時間によるのでは？
特売品と夕方のタイムセールはかなりお得ですよ！

[369: 匿名さん]

割り引かれてもなーんか高い気がするのはどうしてなんだろうね？

[370: 匿名さん]

安く野菜を買いたい

× ユニオン

◯西友

[371: 匿名さん]

西友いいですよねー！
武富士跡地にできないかな(笑)

[372: 匿名さん]

西友・・・　近くにありますか？ネットスーパーしかないのかな
丸正は、どうでしょう？

[373: 匿名さん]

既に中古でも売り出し中